산호 실거래가
경기 포천시 신북면 기지리 740 · 호국로 1886-27 · 2002년 준공
산호의 최근 매매가는 5,100만원(2026.10.10, 전용 39.14㎡(11.8평), 12층), 최고가는 1억 4,000만원, 최근 전세는 8,500만원입니다. (2026년 10월 28일 기준)
산호 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.14㎡(11.8평) | 5,100만원2026.10.10 | 5,400만원 | 4,000만원2025.11.03 | 10 |
| 59.59㎡(18.0평) | 9,700만원2026.10.05 | 9,700만원 | 6,500만원2026.06.27 | 9 |
| 84.84㎡(25.7평) | 1억 4,000만원2026.06.25 | 1억 4,000만원 | 8,500만원2026.09.17 | 1 |
산호 시세 분석
- 전용 39.14㎡(11.8평) 최근 거래가는 최고가(5,400만원)보다 5.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 461만원으로 신북면 기지리 평균(431만원)보다 7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
산호 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,100만원 (전용 39.14㎡(11.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,570만원 | 3,570만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,627만원 | 1,627만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 17만원 | 17만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.14㎡(11.8평) 매매가 추이
산호 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 39.14㎡(11.8평) | 12층 | 5,100만원 |
| 2026.10.10 | 39.14㎡(11.8평) | 12층 | 5,100만원 |
| 2026.10.05 | 59.59㎡(18.0평) | 12층 | 9,700만원신고가 |
| 2026.07.31 | 39.14㎡(11.8평) | 7층 | 5,100만원▲4.1% |
| 2026.07.04 | 59.59㎡(18.0평) | 6층 | 8,500만원 |
| 2026.07.01 | 59.59㎡(18.0평) | 4층 | 8,500만원▼5.6% |
| 2026.06.29 | 59.59㎡(18.0평) | 5층 | 9,000만원▲50% |
| 2026.06.25 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.07 | 59.59㎡(18.0평) | 14층 | 6,000만원▼33.3% |
| 2026.04.30 | 39.14㎡(11.8평) | 1층 | 4,900만원▼8.4% |
| 2026.04.18 | 39.14㎡(11.8평) | 8층 | 5,350만원▼0.9% |
| 2026.04.13 | 59.59㎡(18.0평) | 11층 | 9,000만원▲9.8% |
| 2026.04.10 | 39.14㎡(11.8평) | 5층 | 5,400만원신고가 |
| 2026.04.09 | 39.14㎡(11.8평) | 11층 | 5,300만원신고가 |
| 2026.04.04 | 59.59㎡(18.0평) | 1층 | 8,200만원▼13.7% |
| 2026.01.31 | 39.14㎡(11.8평) | 11층 | 5,200만원 |
| 2026.01.15 | 59.59㎡(18.0평) | 13층 | 9,500만원신고가 |
| 2026.01.10 | 59.59㎡(18.0평) | 1층 | 8,700만원 |
| 2025.12.22 | 39.14㎡(11.8평) | 13층 | 5,200만원 |
| 2025.11.08 | 39.14㎡(11.8평) | 12층 | 5,200만원 |
산호 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.07.07 | 59.59㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.27 | 59.59㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.05.27 | 39.14㎡(11.8평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.27 | 39.14㎡(11.8평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.13 | 59.59㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.04.09 | 39.14㎡(11.8평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.20 | 39.14㎡(11.8평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.13 | 39.14㎡(11.8평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.05 | 59.59㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.27 | 39.14㎡(11.8평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.24 | 59.59㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.01 | 39.14㎡(11.8평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 32만원 |
| 2025.11.15 | 39.14㎡(11.8평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.03 | 39.14㎡(11.8평) | 1층 | 전세 | 4,000만원 |
산호 자주 묻는 질문
Q. 산호 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 39.14㎡(11.8평) 12층 5,100만원입니다.
Q. 산호 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.25 전용 84.84㎡(25.7평) 1억 4,000만원입니다.
Q. 산호 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.17 전용 84.84㎡(25.7평) 보증금 8,500만원입니다.
Q. 산호은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 산호 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,100만원(전용 39.14㎡(11.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,570만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,627만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 산호 주소(위치)는?
경기 포천시 신북면 기지리 740 (도로명: 호국로 1886-27)에 있습니다.