백석세아(102동) 실거래가
경기 양주시 백석읍 오산리 107-1 · 꿈나무로 136 · 1993년 준공
백석세아(102동)의 최근 매매가는 6,500만원(2026.09.22, 전용 58.76㎡(17.8평), 2층), 최고가는 9,200만원, 최근 전세는 7,500만원, 전세가율은 약 101%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
백석세아(102동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.76㎡(17.8평) | 6,500만원2026.09.22 | 9,200만원 | 7,500만원2026.09.23 | 3 |
백석세아(102동) 시세 분석
- 전용 58.76㎡(17.8평) 최근 거래가는 최고가(9,200만원)보다 29.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 416만원으로 백석읍 오산리 평균(448만원)보다 7.1% 낮습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
백석세아(102동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,500만원 (전용 58.76㎡(17.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,550만원 | 4,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,075만원 | 2,075만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 22만원 | 22만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 58.76㎡(17.8평) 매매가 추이
백석세아(102동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 58.76㎡(17.8평) | 2층 | 6,500만원 |
| 2026.09.22 | 58.76㎡(17.8평) | 2층 | 6,500만원▼29.3% |
| 2026.05.04 | 58.79㎡(17.8평) | 7층 | 9,200만원 |
백석세아(102동) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 58.63㎡(17.7평) | 1층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.06.22 | 58.92㎡(17.8평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
백석세아(102동) 자주 묻는 질문
Q. 백석세아(102동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 58.76㎡(17.8평) 2층 6,500만원입니다.
Q. 백석세아(102동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.04 전용 58.79㎡(17.8평) 9,200만원입니다.
Q. 백석세아(102동) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.23 전용 58.63㎡(17.7평) 보증금 7,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 101%입니다.
Q. 백석세아(102동)은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 백석세아(102동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,500만원(전용 58.76㎡(17.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,075만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 백석세아(102동) 주소(위치)는?
경기 양주시 백석읍 오산리 107-1 (도로명: 꿈나무로 136)에 있습니다.
양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 혜동타워덕계동 | 2014년 | 2026.07.31 | 6,200만원37.12㎡(11.2평) | 9 |
| 가야1백석읍 복지리 | 1996년 | 2026.08.26 | 6,000만원59.89㎡(18.1평) | 6 |
| 명성덕계동 | 1986년 | 2026.09.07 | 7,100만원42.84㎡(13.0평) | 9 |
| 백석세아(101동)백석읍 오산리 | 1993년 | 2026.10.01 | 7,300만원58.92㎡(17.8평) | 4 |
백석읍 오산리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한승리메이드백석읍 오산리 | 2001년 | 2026.06.23 | 1억 5,000만원84.86㎡(25.7평) | 5 |
| 백석세아(101동)백석읍 오산리 | 1993년 | 2026.10.01 | 7,300만원58.92㎡(17.8평) | 4 |