금강펜테리움1단지 실거래가
경기 광주시 송정동 573 · 경안천로 159 · 2010년 준공
금강펜테리움1단지의 최근 매매가는 3억 5,200만원(2026.10.03, 전용 84.96㎡(25.7평), 4층), 최고가는 4억 6,000만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 88%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
금강펜테리움1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 3억 5,200만원2026.10.03 | 3억 5,800만원 | 2억 8,000만원2026.08.31 | 13 |
| 130.25㎡(39.4평) | 4억 4,500만원2026.01.14 | 4억 4,500만원 | 3억 5,500만원2026.03.26 | 1 |
| 132.48㎡(40.1평) | 4억 2,500만원2026.07.11 | 4억 6,000만원 | 3억 6,500만원2026.05.27 | 4 |
금강펜테리움1단지 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 5,800만원)보다 1.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,228만원으로 송정동 평균(1,735만원)보다 29.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
금강펜테리움1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,200만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,640만원 | 2억 4,640만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,194만원 | 1억 1,194만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 118만원 | 118만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
금강펜테리움1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 3억 5,200만원▲10% |
| 2026.09.15 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 3억 2,000만원▲3.2% |
| 2026.09.05 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 3억 1,000만원▼8.8% |
| 2026.07.11 | 132.48㎡(40.1평) | 2층 | 4억 2,500만원▼7.6% |
| 2026.07.10 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 3억 4,000만원▲6.9% |
| 2026.06.29 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 3억 1,800만원▼2.2% |
| 2026.06.22 | 132.48㎡(40.1평) | 9층 | 4억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.28 | 132.48㎡(40.1평) | 12층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.26 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 3억 2,500만원▼4.4% |
| 2026.05.25 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 3억 4,000만원▼0.6% |
| 2026.04.18 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 3억 4,200만원▲3.6% |
| 2026.03.26 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 3억 3,000만원▲6.5% |
| 2026.03.25 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 3억 1,000만원▼12.7% |
| 2026.03.08 | 132.48㎡(40.1평) | 6층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.01.25 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 3억 5,500만원▼0.8% |
| 2026.01.17 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 3억 5,800만원 |
| 2026.01.14 | 130.25㎡(39.4평) | 10층 | 4억 4,500만원 |
금강펜테리움1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.31 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.16 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.08.14 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 80만원 |
| 2026.06.04 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.27 | 132.48㎡(40.1평) | 9층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.05.26 | 132.48㎡(40.1평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.24 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.07 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.03.26 | 130.25㎡(39.4평) | 3층 | 전세 | 3억 5,500만원 |
| 2026.03.15 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.22 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.04 | 132.48㎡(40.1평) | 7층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.12 | 132.48㎡(40.1평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.18 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.23 | 132.48㎡(40.1평) | 6층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.02 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
금강펜테리움1단지 자주 묻는 질문
Q. 금강펜테리움1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 84.96㎡(25.7평) 4층 3억 5,200만원입니다.
Q. 금강펜테리움1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.22 전용 132.48㎡(40.1평) 4억 6,000만원입니다.
Q. 금강펜테리움1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.31 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 88%입니다.
Q. 금강펜테리움1단지은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 금강펜테리움1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,200만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,640만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,194만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금강펜테리움1단지 주소(위치)는?
경기 광주시 송정동 573 (도로명: 경안천로 159)에 있습니다.
광주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 파라다이스2단지송정동 | 2001년 | 2026.10.15 | 3억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 성원태전동 | 1999년 | 2026.10.17 | 3억 5,500만원59.53㎡(18.0평) | 34 |
| 금강펜테리움2단지송정동 | 2010년 | 2026.09.25 | 3억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 광주역대광로제비앙쌍령동 | 2017년 | 2026.09.23 | 3억 4,900만원64.71㎡(19.6평) | 23 |
| 쌍용스윗닷홈1태전동 | 2004년 | 2026.10.16 | 3억 5,700만원84.75㎡(25.6평) | 22 |
| 푸르지오경안동 | 2002년 | 2026.10.07 | 3억 5,800만원84.94㎡(25.7평) | 16 |
| 광주초월동광모닝스카이초월읍 쌍동리 | 2005년 | 2026.08.16 | 3억 6,500만원85㎡(25.7평) | 12 |
| 산호탄벌동 | 1994년 | 2026.06.23 | 3억 3,500만원84.87㎡(25.7평) | 7 |
송정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광주행정타운아이파크송정동 | 2024년 | 2026.08.31 | 6억 9,900만원84.91㎡(25.7평) | 30 |
| 송정동현대아이파크송정동 | 2002년 | 2026.09.28 | 3억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 금강펜테리움2단지송정동 | 2010년 | 2026.09.25 | 3억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 우림필유송정동 | 2010년 | 2026.10.13 | 4억 2,800만원84.76㎡(25.6평) | 14 |
| 파라다이스2단지송정동 | 2001년 | 2026.10.15 | 3억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 대주파크빌송정동 | 2005년 | 2026.09.02 | 3억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 13 |
| 파라다이스송정동 | 2001년 | 2026.10.21 | 3억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 11 |
| 브라운스톤송정동 | 2004년 | 2026.08.31 | 4억 6,500만원137.35㎡(41.5평) | 6 |
| 나산송정동 | 1995년 | 2026.08.22 | 2억 5,300만원59.76㎡(18.1평) | 4 |
| 광주송정중흥S-클래스파크뷰송정동 | 2026년 | 2026.09.01 | 4억 3,700만원59.77㎡(18.1평) | 1 |