브라운스톤 실거래가
경기 광주시 송정동 560 · 경안천로 129 · 2004년 준공
브라운스톤의 최근 매매가는 4억 6,500만원(2026.08.31, 전용 137.35㎡(41.5평), 12층), 최고가는 4억 6,500만원, 최근 전세는 3억 7,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
브라운스톤 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 123.4㎡(37.3평) | 4억 4,000만원2026.05.12 | 4억 4,000만원 | 3억 2,000만원2026.03.30 | 3 |
| 137.35㎡(41.5평) | 4억 6,500만원2026.08.31 | 4억 6,500만원 | 3억 7,000만원2026.06.13 | 3 |
브라운스톤 시세 분석
- 전용 123.4㎡(37.3평) 최근 거래(4억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,111만원으로 송정동 평균(1,735만원)보다 36% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
브라운스톤 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,000만원 (전용 123.4㎡(37.3평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 800만원 | 3억 800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,080만원 | 1억 4,080만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 147만원 | 147만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 123.4㎡(37.3평) 매매가 추이
브라운스톤 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 137.35㎡(41.5평) | 12층 | 4억 6,500만원신고가 |
| 2026.07.09 | 137.35㎡(41.5평) | 5층 | 4억 3,000만원▼4.4% |
| 2026.06.06 | 137.35㎡(41.5평) | 5층 | 4억 3,000만원계약해제 |
| 2026.05.12 | 123.4㎡(37.3평) | 9층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.07 | 137.35㎡(41.5평) | 12층 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.06 | 123.4㎡(37.3평) | 3층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2025.11.03 | 123.4㎡(37.3평) | 5층 | 4억 700만원 |
브라운스톤 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 137.35㎡(41.5평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.13 | 137.35㎡(41.5평) | 12층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.06.04 | 137.35㎡(41.5평) | 12층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.15 | 137.35㎡(41.5평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.03.30 | 123.4㎡(37.3평) | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.24 | 123.4㎡(37.3평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.27 | 123.4㎡(37.3평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.22 | 123.4㎡(37.3평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.27 | 137.35㎡(41.5평) | 2층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2025.11.18 | 137.35㎡(41.5평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
브라운스톤 자주 묻는 질문
Q. 브라운스톤 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.31 전용 137.35㎡(41.5평) 12층 4억 6,500만원입니다.
Q. 브라운스톤 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.31 전용 137.35㎡(41.5평) 4억 6,500만원입니다.
Q. 브라운스톤 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.13 전용 137.35㎡(41.5평) 보증금 3억 7,000만원입니다.
Q. 브라운스톤은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 브라운스톤 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,000만원(전용 123.4㎡(37.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,080만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 브라운스톤 주소(위치)는?
경기 광주시 송정동 560 (도로명: 경안천로 129)에 있습니다.
광주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광주태전지웰태전동 | 2017년 | 2026.10.15 | 4억 6,000만원84.56㎡(25.6평) | 13 |
| e편한세상 광주양벌양벌동 | 2018년 | 2026.10.09 | 4억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 해태경안동 | 2000년 | 2026.10.08 | 4억 6,000만원85㎡(25.7평) | 19 |
| e-편한세상태전동 | 2006년 | 2026.10.21 | 4억 7,500만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 광주탄벌서희스타힐스1단지탄벌동 | 2025년 | 2026.08.04 | 4억 7,600만원72.9㎡(22.1평) | 9 |
| 현대탄벌동 | 2000년 | 2026.10.09 | 4억 8,000만원134.81㎡(40.8평) | 28 |
| 능평리금강KCC능평동 | 2004년 | 2026.07.22 | 4억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 현대모닝사이드2신현동 | 2001년 | 2026.10.17 | 4억 5,000만원84.78㎡(25.6평) | 21 |
송정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광주행정타운아이파크송정동 | 2024년 | 2026.08.31 | 6억 9,900만원84.91㎡(25.7평) | 30 |
| 송정동현대아이파크송정동 | 2002년 | 2026.09.28 | 3억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 금강펜테리움1단지송정동 | 2010년 | 2026.10.03 | 3억 5,200만원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 금강펜테리움2단지송정동 | 2010년 | 2026.09.25 | 3억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 우림필유송정동 | 2010년 | 2026.10.13 | 4억 2,800만원84.76㎡(25.6평) | 14 |
| 파라다이스2단지송정동 | 2001년 | 2026.10.15 | 3억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 대주파크빌송정동 | 2005년 | 2026.09.02 | 3억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 13 |
| 파라다이스송정동 | 2001년 | 2026.10.21 | 3억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 11 |
| 나산송정동 | 1995년 | 2026.08.22 | 2억 5,300만원59.76㎡(18.1평) | 4 |
| 광주송정중흥S-클래스파크뷰송정동 | 2026년 | 2026.09.01 | 4억 3,700만원59.77㎡(18.1평) | 1 |