대주파크빌 실거래가
경기 광주시 회덕동 441 · 행정타운로 82 · 2004년 준공
대주파크빌의 최근 매매가는 2억 5,300만원(2026.10.01, 전용 59.77㎡(18.1평), 11층), 최고가는 2억 8,000만원, 최근 전세는 1억 7,000만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
대주파크빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.77㎡(18.1평) | 2억 5,300만원2026.10.01 | 2억 5,300만원 | 1억 7,000만원2026.07.22 | 8 |
| 76.75㎡(23.2평) | 2억 8,000만원2026.03.09 | 2억 8,000만원 | 2억 7,000만원2026.05.06 | 1 |
대주파크빌 시세 분석
- 전용 59.77㎡(18.1평) 최근 거래(2억 5,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,290만원으로 회덕동 평균(1,377만원)보다 6.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
대주파크빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,300만원 (전용 59.77㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,710만원 | 1억 7,710만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,045만원 | 8,045만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 85만원 | 85만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.77㎡(18.1평) 매매가 추이
대주파크빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.77㎡(18.1평) | 11층 | 2억 5,300만원신고가 |
| 2026.09.19 | 59.77㎡(18.1평) | 14층 | 2억 4,500만원▲8.9% |
| 2026.07.27 | 59.77㎡(18.1평) | 9층 | 2억 2,500만원▲1.4% |
| 2026.07.13 | 59.77㎡(18.1평) | 4층 | 2억 2,200만원▼9.4% |
| 2026.05.30 | 59.77㎡(18.1평) | 13층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2026.05.14 | 59.77㎡(18.1평) | 14층 | 2억 1,000만원▲2.4% |
| 2026.03.09 | 76.75㎡(23.2평) | 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.06 | 59.77㎡(18.1평) | 6층 | 2억 500만원▼13.5% |
| 2026.02.23 | 59.77㎡(18.1평) | 14층 | 2억 3,700만원 |
대주파크빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 59.77㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.22 | 59.77㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.03 | 59.77㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.09 | 59.77㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.26 | 76.75㎡(23.2평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.18 | 59.77㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.18 | 59.77㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.08 | 59.77㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.05.06 | 59.77㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.06 | 76.75㎡(23.2평) | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.01 | 59.77㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.13 | 59.77㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.03 | 59.77㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.24 | 59.77㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.24 | 76.75㎡(23.2평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.21 | 59.77㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.17 | 59.77㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.16 | 59.77㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.14 | 59.77㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.19 | 59.77㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.31 | 59.77㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.10 | 59.77㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.20 | 59.77㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 5,000만원 |
대주파크빌 자주 묻는 질문
Q. 대주파크빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 59.77㎡(18.1평) 11층 2억 5,300만원입니다.
Q. 대주파크빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.09 전용 76.75㎡(23.2평) 2억 8,000만원입니다.
Q. 대주파크빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.22 전용 59.77㎡(18.1평) 보증금 1억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 대주파크빌은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 대주파크빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,300만원(전용 59.77㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,710만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,045만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대주파크빌 주소(위치)는?
경기 광주시 회덕동 441 (도로명: 행정타운로 82)에 있습니다.
광주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 나산송정동 | 1995년 | 2026.08.22 | 2억 5,300만원59.76㎡(18.1평) | 4 |
| 광주1차세광엔리치빌초월읍 지월리 | 2002년 | 2026.06.22 | 2억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 12 |
| 미진태전동 | 1999년 | 2026.10.17 | 2억 5,000만원59.88㎡(18.1평) | 15 |
| 대주파크빌초월읍 산이리 | 2004년 | 2026.10.20 | 2억 5,000만원60㎡(18.2평) | 26 |
| 우림(Lumiart)고산동 | 1998년 | 2026.09.23 | 2억 5,600만원59.68㎡(18.1평) | 12 |
| 오포대성매산동 | 2000년 | 2026.10.10 | 2억 4,800만원84.81㎡(25.7평) | 22 |
| 삼주노블리제곤지암읍 곤지암리 | 2005년 | 2026.10.12 | 2억 5,800만원84.49㎡(25.6평) | 17 |
| 쌍령현대1차모닝사이드쌍령동 | 2000년 | 2026.08.10 | 2억 6,000만원104.68㎡(31.7평) | 15 |
회덕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 벽산블루밍회덕동 | 2002년 | 2026.09.22 | 2억 8,500만원59.81㎡(18.1평) | 15 |