이천2차현진에버빌 실거래가
경기 이천시 사음동 748 · 경충대로2996번길 16 · 2006년 준공
이천2차현진에버빌의 최근 매매가는 1억 9,900만원(2026.08.08, 전용 76.16㎡(23.0평), 8층), 최고가는 2억 8,400만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
이천2차현진에버빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.16㎡(23.0평) | 1억 9,900만원2026.08.08 | 1억 9,900만원 | 2억 1,000만원2026.08.18 | 2 |
| 84.34㎡(25.5평) | 2억 4,300만원2026.06.17 | 2억 8,400만원 | 2억원2026.10.06 | 4 |
이천2차현진에버빌 시세 분석
- 전용 84.34㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,400만원)보다 14.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 893만원으로 사음동 평균(893만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
이천2차현진에버빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,300만원 (전용 84.34㎡(25.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,010만원 | 1억 7,010만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,727만원 | 7,727만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 81만원 | 81만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.34㎡(25.5평) 매매가 추이
이천2차현진에버빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 76.16㎡(23.0평) | 8층 | 1억 9,900만원 |
| 2026.08.08 | 76.16㎡(23.0평) | 8층 | 1억 9,900만원 |
| 2026.06.17 | 84.34㎡(25.5평) | 16층 | 2억 4,300만원▼10.7% |
| 2026.03.14 | 84.34㎡(25.5평) | 6층 | 2억 7,200만원▼4.2% |
| 2026.01.19 | 84.34㎡(25.5평) | 10층 | 2억 8,400만원신고가 |
| 2025.12.24 | 84.34㎡(25.5평) | 4층 | 2억 6,000만원 |
이천2차현진에버빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.34㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.04 | 76.16㎡(23.0평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 15만원 |
| 2026.08.18 | 76.16㎡(23.0평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.12 | 76.16㎡(23.0평) | 1층 | 월세 | 1억 4,500만원 / 월 15만원 |
| 2026.06.20 | 84.34㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.16 | 84.34㎡(25.5평) | 17층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.04 | 84.34㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
이천2차현진에버빌 자주 묻는 질문
Q. 이천2차현진에버빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.08 전용 76.16㎡(23.0평) 8층 1억 9,900만원입니다.
Q. 이천2차현진에버빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.19 전용 84.34㎡(25.5평) 2억 8,400만원입니다.
Q. 이천2차현진에버빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 84.34㎡(25.5평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 이천2차현진에버빌은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 이천2차현진에버빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,300만원(전용 84.34㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,010만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,727만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이천2차현진에버빌 주소(위치)는?
경기 이천시 사음동 748 (도로명: 경충대로2996번길 16)에 있습니다.
이천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두산관고동 | 1998년 | 2026.10.06 | 2억원84.9㎡(25.7평) | 17 |
| 풍산송정동 | 1997년 | 2026.08.01 | 2억원84.9㎡(25.7평) | 14 |
| 선경2증포동 | 1997년 | 2026.10.10 | 2억원84.9㎡(25.7평) | 24 |
| 현진에버빌1차송정동 | 2005년 | 2026.10.11 | 2억원59.99㎡(18.1평) | 17 |
| 현대7부발읍 아미리 | 1999년 | 2026.09.28 | 2억 1,000만원59.76㎡(18.1평) | 31 |
| 효양부발읍 무촌리 | 2003년 | 2026.09.18 | 1억 8,500만원84.84㎡(25.7평) | 10 |
| 동양송정동 | 2000년 | 2026.10.08 | 1억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 26 |
| 장호원코아루1단지장호원읍 진암리 | 2009년 | 2026.10.08 | 2억 1,400만원84.78㎡(25.6평) | 14 |