이안퍼스티엄이천부발 실거래가
경기 이천시 부발읍 신원리 941 · 신대동로 85 · 2024년 준공
이안퍼스티엄이천부발의 최근 매매가는 2억 2,800만원(2026.09.12, 전용 75.99㎡(23.0평), 11층), 최고가는 3억 1,500만원, 최근 전세는 2억 2,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
이안퍼스티엄이천부발 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.11㎡(22.7평) | 2억 5,000만원2026.06.13 | 2억 5,000만원 | 2억원2026.01.21 | 1 |
| 75.99㎡(23.0평) | 2억 2,800만원2026.09.12 | 2억 5,700만원 | 2억 2,000만원2026.03.18 | 8 |
| 84.82㎡(25.7평) | 3억 1,500만원2026.08.18 | 3억 1,500만원 | 2억 2,000만원2026.08.14 | 4 |
이안퍼스티엄이천부발 시세 분석
- 전용 75.99㎡(23.0평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,700만원)보다 11.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,090만원으로 부발읍 신원리 평균(730만원)보다 49.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
이안퍼스티엄이천부발 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,800만원 (전용 75.99㎡(23.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,960만원 | 1억 5,960만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,250만원 | 7,250만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 76만원 | 76만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 75.99㎡(23.0평) 매매가 추이
이안퍼스티엄이천부발 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 75.99㎡(23.0평) | 11층 | 2억 2,800만원 |
| 2026.09.12 | 75.99㎡(23.0평) | 11층 | 2억 2,800만원▼8.8% |
| 2026.08.20 | 75.8㎡(22.9평) | 10층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.20 | 75.8㎡(22.9평) | 10층 | 2억 5,000만원▲6.4% |
| 2026.08.18 | 84.82㎡(25.7평) | 6층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2026.07.28 | 84.82㎡(25.7평) | 10층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.07.17 | 75.99㎡(23.0평) | 13층 | 2억 3,500만원▲9.3% |
| 2026.07.15 | 75.99㎡(23.0평) | 11층 | 2억 3,800만원계약해제 |
| 2026.06.13 | 75.11㎡(22.7평) | 11층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 75.99㎡(23.0평) | 8층 | 2억 1,500만원▼16.3% |
| 2026.03.21 | 84.56㎡(25.6평) | 14층 | 2억 9,800만원▼0.7% |
| 2026.02.09 | 75.99㎡(23.0평) | 10층 | 2억 5,700만원신고가 |
| 2026.02.06 | 75.99㎡(23.0평) | 11층 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.13 | 84.56㎡(25.6평) | 9층 | 3억원 |
이안퍼스티엄이천부발 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 75.11㎡(22.7평) | 8층 | 월세 | 1,500만원 / 월 105만원 |
| 2026.08.22 | 75.99㎡(23.0평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.14 | 84.56㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.82㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.06 | 84.82㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.04 | 84.56㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.28 | 75.99㎡(23.0평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.02 | 75.99㎡(23.0평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.15 | 84.56㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.15 | 75.99㎡(23.0평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.01 | 84.82㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.25 | 75.99㎡(23.0평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.24 | 84.82㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.24 | 75.11㎡(22.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.04 | 84.56㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.03.18 | 75.99㎡(23.0평) | 10층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.07 | 75.11㎡(22.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.21 | 75.11㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.15 | 75.99㎡(23.0평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.15 | 75.11㎡(22.7평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.09 | 75.11㎡(22.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.04 | 75.11㎡(22.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
이안퍼스티엄이천부발 자주 묻는 질문
Q. 이안퍼스티엄이천부발 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 75.99㎡(23.0평) 11층 2억 2,800만원입니다.
Q. 이안퍼스티엄이천부발 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.18 전용 84.82㎡(25.7평) 3억 1,500만원입니다.
Q. 이안퍼스티엄이천부발 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.14 전용 84.56㎡(25.6평) 보증금 2억 2,000만원입니다.
Q. 이안퍼스티엄이천부발은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 이안퍼스티엄이천부발 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,800만원(전용 75.99㎡(23.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,960만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,250만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이안퍼스티엄이천부발 주소(위치)는?
경기 이천시 부발읍 신원리 941 (도로명: 신대동로 85)에 있습니다.
이천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 증포동한솔솔파크2차증포동 | 2007년 | 2026.08.24 | 2억 2,700만원84.83㎡(25.7평) | 3 |
| 신한증포동 | 1997년 | 2026.09.21 | 2억 3,000만원84.97㎡(25.7평) | 19 |
| 대우3증포동 | 2000년 | 2026.09.05 | 2억 3,000만원84.75㎡(25.6평) | 12 |
| 모전리현대백사면 모전리 | 1997년 | 2026.10.07 | 2억 2,500만원114.58㎡(34.7평) | 22 |
| 이천사동신원아침도시아파트대월면 사동리 | 2018년 | 2026.09.14 | 2억 3,800만원59.89㎡(18.1평) | 18 |
| 장호원코아루1단지장호원읍 진암리 | 2009년 | 2026.10.08 | 2억 1,400만원84.78㎡(25.6평) | 14 |
| 이천신둔코아루신둔면 수하리 | 2017년 | 2026.10.05 | 2억 4,300만원78.71㎡(23.8평) | 4 |
| 현대7부발읍 아미리 | 1999년 | 2026.09.28 | 2억 1,000만원59.76㎡(18.1평) | 31 |