휴먼빌에듀파크시티 실거래가
경기 이천시 대월면 사동리 529 · 대산로208번길 93-12 · 2024년 준공
휴먼빌에듀파크시티의 최근 매매가는 4억 2,000만원(2026.09.30, 전용 84.97㎡(25.7평), 25층), 최고가는 4억 2,800만원, 최근 전세는 3억 2,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
휴먼빌에듀파크시티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 3억 4,000만원2026.03.31 | 3억 4,000만원 | - | 1 |
| 84.97㎡(25.7평) | 4억 2,000만원2026.09.30 | 4억 2,800만원 | 3억 2,000만원2026.09.18 | 13 |
휴먼빌에듀파크시티 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 2,800만원)보다 1.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,550만원으로 대월면 사동리 평균(776만원)보다 99.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
휴먼빌에듀파크시티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 2,000만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,400만원 | 2억 9,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,356만원 | 1억 3,356만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 140만원 | 140만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
휴먼빌에듀파크시티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 4억 2,000만원▲15.1% |
| 2026.09.20 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 3억 6,500만원▼12% |
| 2026.08.31 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 4억 1,500만원▲4.5% |
| 2026.07.27 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 3억 9,700만원▲4.5% |
| 2026.07.21 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 3억 8,000만원▼7.3% |
| 2026.06.08 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 4억 1,000만원▲5.1% |
| 2026.05.29 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 3억 9,000만원▼4.9% |
| 2026.05.08 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 4억 1,000만원▼2.4% |
| 2026.04.03 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 4억 2,000만원▼1.9% |
| 2026.03.31 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 4억 2,800만원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 4억 1,000만원▼3.5% |
| 2026.01.13 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 4억 2,500만원신고가 |
| 2025.11.16 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 4억 2,000만원 |
휴먼빌에듀파크시티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.10.03 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.18 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 2,800만원 / 월 135만원 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.06.25 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.16 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.05.29 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.04 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.08 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.28 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2025.12.14 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.11.17 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
휴먼빌에듀파크시티 자주 묻는 질문
Q. 휴먼빌에듀파크시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 84.97㎡(25.7평) 25층 4억 2,000만원입니다.
Q. 휴먼빌에듀파크시티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.05 전용 84.99㎡(25.7평) 4억 2,800만원입니다.
Q. 휴먼빌에듀파크시티 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 3억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 휴먼빌에듀파크시티은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 휴먼빌에듀파크시티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 2,000만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 9,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,356만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 휴먼빌에듀파크시티 주소(위치)는?
경기 이천시 대월면 사동리 529 (도로명: 대산로208번길 93-12)에 있습니다.
이천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이천롯데캐슬골드스카이안흥동 | 2018년 | 2026.10.12 | 4억 1,500만원84.97㎡(25.7평) | 35 |
| 현대성우오스타2단지부발읍 아미리 | 2010년 | 2026.10.06 | 4억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 12 |
| 한솔스파빌(102)창전동 | 2003년 | 2026.08.20 | 4억원121.15㎡(36.6평) | 3 |
| 힐스테이트이천역1단지증일동 | 2026년 | 2026.10.15 | 4억 4,000만원84.81㎡(25.7평) | 23 |
| 이천라온팰리스중리동 | 2009년 | 2026.08.19 | 3억 8,500만원110.01㎡(33.3평) | 8 |
| 이천빌리브어바인시티1단지안흥동 | 2026년 | 2026.04.24 | 3억 8,000만원84.8㎡(25.7평) | 1 |
| 증포지구대원칸타빌2차더테라스송정동 | 2021년 | 2026.10.19 | 3억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 힐스테이트이천역2단지증일동 | 2026년 | 2026.10.16 | 3억 7,000만원60.95㎡(18.4평) | 24 |
대월면 사동리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 사동리현대아이파크대월면 사동리 | 1994년 | 2026.09.30 | 1억원59.4㎡(18.0평) | 47 |
| 이천사동신원아침도시아파트대월면 사동리 | 2018년 | 2026.09.14 | 2억 3,800만원59.89㎡(18.1평) | 18 |
| 현대5대월면 사동리 | 1997년 | 2026.10.15 | 1억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| 사동6현대대월면 사동리 | 1999년 | 2026.07.30 | 1억 500만원59.98㎡(18.1평) | 12 |
| 성창(101,102동)대월면 사동리 | 1991년 | 2026.10.15 | 3,000만원57.84㎡(17.5평) | 6 |
| 천호(6동)대월면 사동리 | 1995년 | 2026.07.30 | 5,000만원66.13㎡(20.0평) | 1 |
| 장미(2동)대월면 사동리 | 1994년 | 2026.06.29 | 7,100만원56.7㎡(17.2평) | 1 |
| 삼진(4동)대월면 사동리 | 1990년 | 2026.08.03 | 5,500만원51.75㎡(15.7평) | 1 |
| 삼진(1동)대월면 사동리 | 1990년 | 2026.05.18 | 6,500만원51.75㎡(15.7평) | 1 |