백현마을코아루 실거래가
경기 용인시 기흥구 동백동 661 · 동백7로 80 · 2006년 준공
백현마을코아루의 최근 매매가는 5억 9,000만원(2026.09.29, 전용 84.54㎡(25.6평), 7층), 최고가는 6억 4,900만원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
백현마을코아루 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.54㎡(25.6평) | 5억 9,000만원2026.09.29 | 5억 9,000만원 | 4억 5,000만원2026.09.18 | 18 |
| 121.92㎡(36.9평) | 6억 4,900만원2026.05.28 | 6억 4,900만원 | 6억원2026.09.03 | 8 |
백현마을코아루 시세 분석
- 전용 84.54㎡(25.6평) 최근 거래(5억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,975만원으로 동백동 평균(2,143만원)보다 7.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
백현마을코아루 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 9,000만원 (전용 84.54㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 1,300만원 | 4억 1,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,762만원 | 1억 8,762만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 197만원 | 197만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.54㎡(25.6평) 매매가 추이
백현마을코아루 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.54㎡(25.6평) | 7층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.04 | 84.54㎡(25.6평) | 11층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.26 | 84.54㎡(25.6평) | 21층 | 5억 1,400만원▼5.9% |
| 2026.05.28 | 121.92㎡(36.9평) | 8층 | 6억 4,900만원신고가 |
| 2026.05.23 | 121.92㎡(36.9평) | 18층 | 6억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.19 | 84.54㎡(25.6평) | 17층 | 5억 4,600만원신고가 |
| 2026.05.17 | 121.92㎡(36.9평) | 9층 | 6억 1,500만원▲0.3% |
| 2026.05.08 | 84.54㎡(25.6평) | 16층 | 4억 9,000만원▼5.8% |
| 2026.04.30 | 84.54㎡(25.6평) | 16층 | 5억 2,000만원▲0.4% |
| 2026.04.30 | 84.54㎡(25.6평) | 14층 | 5억 1,800만원▲1.6% |
| 2026.04.18 | 121.92㎡(36.9평) | 12층 | 6억 1,300만원▼0.2% |
| 2026.04.08 | 84.54㎡(25.6평) | 10층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.04.03 | 121.92㎡(36.9평) | 6층 | 6억 1,400만원▼1% |
| 2026.04.02 | 84.54㎡(25.6평) | 10층 | 5억 1,000만원▼1% |
| 2026.02.06 | 84.54㎡(25.6평) | 13층 | 5억 1,500만원▼0.4% |
| 2026.02.02 | 121.92㎡(36.9평) | 8층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2026.01.31 | 84.54㎡(25.6평) | 13층 | 5억 1,700만원▲0.4% |
| 2026.01.14 | 84.54㎡(25.6평) | 11층 | 5억 1,500만원 |
| 2026.01.02 | 121.92㎡(36.9평) | 2층 | 5억 9,000만원▼0.8% |
| 2025.12.20 | 84.54㎡(25.6평) | 16층 | 5억 1,500만원▲5.1% |
| 2025.12.10 | 84.54㎡(25.6평) | 4층 | 4억 9,000만원▼3% |
| 2025.12.09 | 84.54㎡(25.6평) | 15층 | 5억 500만원 |
| 2025.11.29 | 121.92㎡(36.9평) | 5층 | 5억 9,500만원 |
| 2025.11.25 | 84.54㎡(25.6평) | 3층 | 5억 500만원▼3.6% |
| 2025.11.18 | 84.54㎡(25.6평) | 2층 | 5억 2,400만원신고가 |
| 2025.11.07 | 84.54㎡(25.6평) | 7층 | 5억 1,500만원 |
백현마을코아루 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.54㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.16 | 84.54㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.09.08 | 84.54㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.09.03 | 121.92㎡(36.9평) | 12층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.15 | 84.54㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 3억 4,500만원 / 월 10만원 |
| 2026.07.16 | 121.92㎡(36.9평) | 17층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.10 | 84.54㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 3억 6,700만원 |
| 2026.07.04 | 121.92㎡(36.9평) | 15층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.06.25 | 121.92㎡(36.9평) | 11층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.06.08 | 121.92㎡(36.9평) | 20층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.54㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 2억 9,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.27 | 121.92㎡(36.9평) | 14층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.54㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.05.23 | 121.92㎡(36.9평) | 3층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.15 | 121.92㎡(36.9평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.04.24 | 84.54㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 4억 500만원 |
| 2026.04.01 | 121.92㎡(36.9평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.54㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
| 2026.03.13 | 84.54㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.20 | 121.92㎡(36.9평) | 4층 | 전세 | 5억 1,250만원 |
| 2026.02.09 | 84.54㎡(25.6평) | 21층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.01.26 | 121.92㎡(36.9평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 121.92㎡(36.9평) | 14층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.07 | 121.92㎡(36.9평) | 10층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.54㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.11.25 | 121.92㎡(36.9평) | 5층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
백현마을코아루 자주 묻는 질문
Q. 백현마을코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 84.54㎡(25.6평) 7층 5억 9,000만원입니다.
Q. 백현마을코아루 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.28 전용 121.92㎡(36.9평) 6억 4,900만원입니다.
Q. 백현마을코아루 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 84.54㎡(25.6평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 백현마을코아루은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 백현마을코아루 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 9,000만원(전용 84.54㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 1,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,762만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 백현마을코아루 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 동백동 661 (도로명: 동백7로 80)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 죽전누리에뜰보정동 | 2006년 | 2026.07.21 | 5억 9,000만원77.47㎡(23.4평) | 14 |
| 호반베르디움청덕동 | 2008년 | 2026.10.07 | 5억 9,500만원125.27㎡(37.9평) | 18 |
| 호수마을서해그랑블동백동 | 2006년 | 2026.10.04 | 5억 9,500만원84.57㎡(25.6평) | 30 |
| 용인보라효성해링턴플레이스보라동 | 2019년 | 2026.10.15 | 5억 9,500만원74.57㎡(22.6평) | 71 |
| 지석마을그대가크레던스상하동 | 2010년 | 2026.09.16 | 5억 9,694만원163.56㎡(49.5평) | 26 |
| 신동백서해그랑블1차중동 | 2013년 | 2026.09.14 | 5억 9,700만원116.11㎡(35.1평) | 9 |
| 호수마을계룡리슈빌동백동 | 2006년 | 2026.10.17 | 6억원84.77㎡(25.6평) | 42 |
| 기흥푸르지오포레피스영덕동 | 2023년 | 2026.09.09 | 6억원59.86㎡(18.1평) | 55 |
동백동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용인동백두산위브더제니스동백동 | 2021년 | 2026.09.28 | 6억 6,000만원69.56㎡(21.0평) | 85 |
| 모아미래도1단지아파트동백동 | 2006년 | 2026.10.17 | 4억 8,900만원59.74㎡(18.1평) | 68 |
| 호수마을계룡리슈빌동백동 | 2006년 | 2026.10.17 | 6억원84.77㎡(25.6평) | 42 |
| 백현마을경남아너스빌동백동 | 2006년 | 2026.08.25 | 4억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 41 |
| 동문굿모닝힐동백동 | 2007년 | 2026.09.29 | 5억 5,500만원84.94㎡(25.7평) | 38 |
| 모아미래도2단지아파트동백동 | 2006년 | 2026.09.08 | 4억 3,900만원59.74㎡(18.1평) | 31 |
| 호수마을동보노빌리티동백동 | 2006년 | 2026.08.25 | 6억 5,300만원116.92㎡(35.4평) | 31 |
| 백현마을서해그랑블동백동 | 2006년 | 2026.09.16 | 3억 1,343만원84.57㎡(25.6평) | 31 |
| 호수마을서해그랑블동백동 | 2006년 | 2026.10.04 | 5억 9,500만원84.57㎡(25.6평) | 30 |
| 호수마을어울림동백동 | 2006년 | 2026.09.18 | 4억 4,900만원84.8㎡(25.7평) | 29 |
| 동백호수공원두산위브더제니스동백동 | 2025년 | 2026.06.27 | 6억 1,500만원61.98㎡(18.7평) | 29 |
| 호수마을자연앤데시앙동백동 | 2006년 | 2026.09.23 | 4억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 28 |