진주포레스트부영 실거래가
경남 진주시 충무공동 145 · 영천강로 60 · 2020년 준공
진주포레스트부영의 최근 매매가는 4억 2,500만원(2026.09.19, 전용 59.99㎡(18.1평), 3층), 최고가는 4억 5,800만원, 최근 전세는 1억 7,837만원, 전세가율은 약 46%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
진주포레스트부영 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 4억 2,500만원2026.09.19 | 4억 5,800만원 | 1억 7,837만원2026.10.19 | 52 |
진주포레스트부영 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 5,800만원)보다 7.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,230만원으로 충무공동 평균(2,268만원)보다 1.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
진주포레스트부영 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 2,500만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,750만원 | 2억 9,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,516만원 | 1억 3,516만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 142만원 | 142만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
진주포레스트부영 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 4억 2,500만원 |
| 2026.09.19 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 4억 2,500만원▼0.7% |
| 2026.09.15 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 4억 2,800만원▼6.6% |
| 2026.09.14 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 4억 5,800만원신고가 |
| 2026.09.11 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 4억 1,000만원▼2.4% |
| 2026.08.06 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 4억 2,000만원▲5% |
| 2026.07.24 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 4억원▲5.3% |
| 2026.07.16 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 3억 8,000만원▼11.2% |
| 2026.06.30 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 4억 2,800만원신고가 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 4억 1,900만원▼0.7% |
| 2026.06.27 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 4억 2,200만원▲3.4% |
| 2026.06.21 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 4억 800만원▼0.5% |
| 2026.06.10 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 4억 1,000만원▼1.2% |
| 2026.06.06 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 4억 1,500만원▼2.6% |
| 2026.06.06 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 4억 2,600만원신고가 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 4억 1,800만원신고가 |
| 2026.05.26 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 3억 6,800만원▼3.2% |
| 2026.05.23 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 4억 1,900만원계약해제 |
| 2026.05.19 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 3억 8,000만원▼3.3% |
| 2026.05.18 | 59.99㎡(18.1평) | 24층 | 3억 9,300만원▲1% |
| 2026.05.17 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 3억 8,900만원▲15.1% |
| 2026.05.17 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 3억 3,800만원▼11.3% |
| 2026.05.12 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 3억 8,100만원▲0.8% |
| 2026.05.09 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 3억 7,800만원▼0.5% |
| 2026.05.01 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 3억 8,000만원▼5.7% |
| 2026.04.26 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 4억 300만원신고가 |
| 2026.04.26 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 3억 9,000만원▲9.9% |
| 2026.04.20 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 3억 5,500만원▼7.8% |
| 2026.04.19 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 3억 8,500만원▼1% |
| 2026.04.18 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 3억 8,900만원▲3.7% |
| 2026.04.12 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 3억 7,500만원▼2.1% |
| 2026.03.20 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 3억 8,300만원▲5.5% |
| 2026.02.09 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 3억 6,300만원▼1.4% |
| 2026.02.06 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 3억 6,800만원▼5.6% |
| 2026.01.30 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.29 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 3억 6,800만원▲4.2% |
| 2026.01.28 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 3억 5,300만원▼3.3% |
| 2026.01.25 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 3억 6,500만원▼1.1% |
| 2026.01.06 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 3억 6,900만원신고가 |
| 2026.01.02 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 3억 5,350만원▼0.7% |
| 2026.01.01 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 3억 5,600만원▲4.7% |
| 2025.12.31 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 3억 4,000만원▲0.9% |
| 2025.12.24 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 3억 3,700만원▼6.4% |
| 2025.12.22 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.20 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 3억 4,000만원▼3.4% |
| 2025.12.19 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 3억 5,200만원신고가 |
| 2025.12.17 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 3억 5,000만원계약해제 |
| 2025.12.16 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 3억 4,800만원▼0.3% |
| 2025.12.15 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 3억 4,900만원▼0.3% |
| 2025.12.12 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.12 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.12 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 3억 800만원▼2.2% |
| 2025.12.11 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 3억 1,500만원 |
진주포레스트부영 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.99㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
| 2026.10.15 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
| 2026.10.13 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
| 2026.10.08 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 9,585만원 / 월 29만원 |
| 2026.10.07 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.10.07 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
| 2026.10.06 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 9,585만원 / 월 29만원 |
| 2026.10.02 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
| 2026.10.01 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
| 2026.09.28 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 9,585만원 / 월 29만원 |
| 2026.09.28 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
| 2026.09.28 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
| 2026.09.28 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 9,585만원 / 월 29만원 |
| 2026.09.23 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 9,585만원 / 월 29만원 |
| 2026.09.21 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
| 2026.09.21 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 9,585만원 |
| 2026.09.18 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.15 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 9,585만원 / 월 29만원 |
| 2026.09.11 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
| 2026.09.11 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
| 2026.09.11 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 9,585만원 / 월 29만원 |
| 2026.09.09 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
| 2026.09.09 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
| 2026.09.07 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
| 2026.09.03 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
| 2026.09.02 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.02 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 9,585만원 / 월 29만원 |
| 2026.09.01 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 9,585만원 / 월 29만원 |
| 2026.08.28 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
| 2026.08.28 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 9,585만원 / 월 29만원 |
| 2026.08.26 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
| 2026.08.26 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
| 2026.08.26 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 9,585만원 / 월 29만원 |
| 2026.08.25 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
| 2026.08.25 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2억 8,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.08.20 | 59.99㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
| 2026.08.20 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
| 2026.08.18 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 9,585만원 / 월 29만원 |
| 2026.08.18 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 7,837만원 |
진주포레스트부영 자주 묻는 질문
Q. 진주포레스트부영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 59.99㎡(18.1평) 3층 4억 2,500만원입니다.
Q. 진주포레스트부영 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.14 전용 59.99㎡(18.1평) 4억 5,800만원입니다.
Q. 진주포레스트부영 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 1억 7,837만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 46%입니다.
Q. 진주포레스트부영은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 진주포레스트부영 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 2,500만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 9,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,516만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 진주포레스트부영 주소(위치)는?
경남 진주시 충무공동 145 (도로명: 영천강로 60)에 있습니다.
진주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동 | 2015년 | 2026.10.18 | 4억 2,200만원59.97㎡(18.1평) | 101 |
| 이현하이클래스웰가이현동 | 2008년 | 2026.09.16 | 4억 1,500만원110.1㎡(33.3평) | 46 |
| 진주혁신더힐아파트충무공동 | 2014년 | 2026.10.16 | 4억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 59 |
| 철도문화공원극동스타클래스주약동 | 2025년 | 2026.08.17 | 4억 4,000만원84.6㎡(25.6평) | 2 |
| 진주강남동일동미라주강남동 | 2021년 | 2026.09.12 | 4억 200만원84.98㎡(25.7평) | 40 |
| 평거휴먼시아4단지평거동 | 2011년 | 2026.10.17 | 4억 4,900만원84.98㎡(25.7평) | 54 |
| 진주평거우방아이유쉘스카이팰리스평거동 | 2019년 | 2026.08.14 | 4억 5,700만원84.02㎡(25.4평) | 25 |
| 초전해모로루비채4단지초전동 | 2014년 | 2026.10.03 | 4억 6,000만원84.97㎡(25.7평) | 25 |
충무공동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진주혁신코오롱하늘채충무공동 | 2014년 | 2026.10.10 | 5억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 108 |
| 혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동 | 2015년 | 2026.10.18 | 4억 2,200만원59.97㎡(18.1평) | 101 |
| 한림풀에버충무공동 | 2015년 | 2026.10.09 | 5억 1,900만원84.91㎡(25.7평) | 71 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임충무공동 | 2019년 | 2026.09.12 | 7억 2,750만원84.99㎡(25.7평) | 70 |
| 혁신도시엘에이치아파트9단지충무공동 | 2017년 | 2026.09.02 | 4억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 70 |
| 진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트충무공동 | 2018년 | 2026.09.17 | 8억 5,000만원103.36㎡(31.3평) | 59 |
| 진주혁신더힐아파트충무공동 | 2014년 | 2026.10.16 | 4억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 59 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동 | 2020년 | 2026.09.23 | 7억 2,800만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 진주혁신도시센텀리버파크충무공동 | 2013년 | 2026.10.08 | 5억 4,000만원75.54㎡(22.9평) | 41 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동 | 2020년 | 2026.09.16 | 9억 9,500만원117.74㎡(35.6평) | 37 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트충무공동 | 2020년 | 2026.09.28 | 10억 6,500만원113.48㎡(34.3평) | 35 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지충무공동 | 2020년 | 2026.09.16 | 6억 9,800만원84.98㎡(25.7평) | 21 |