에코타운(B블럭) 실거래가
경기 하남시 신장동 561 · 하남대로802번길 55 · 2004년 준공
에코타운(B블럭)의 최근 매매가는 10억 9,500만원(2026.06.25, 전용 83.67㎡(25.3평), 17층), 최고가는 10억 9,500만원, 최근 전세는 5억 4,600만원, 전세가율은 약 56%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
에코타운(B블럭) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 83.04㎡(25.1평) | 10억원2026.06.17 | 10억원 | 6억원2026.03.26 | 2 |
| 83.67㎡(25.3평) | 10억 9,500만원2026.06.25 | 10억 9,500만원 | 5억 4,600만원2026.09.28 | 10 |
에코타운(B블럭) 시세 분석
- 전용 83.67㎡(25.3평) 최근 거래(10억 9,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,086만원으로 신장동 평균(3,919만원)보다 4.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
에코타운(B블럭) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 9,500만원 (전용 83.67㎡(25.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 3,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 191만원 | 5억 3,991만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 209만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 83.67㎡(25.3평) 매매가 추이
에코타운(B블럭) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 83.67㎡(25.3평) | 17층 | 10억 9,500만원신고가 |
| 2026.06.17 | 83.04㎡(25.1평) | 12층 | 10억원신고가 |
| 2026.05.16 | 83.67㎡(25.3평) | 14층 | 10억원신고가 |
| 2026.04.25 | 83.67㎡(25.3평) | 13층 | 9억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.30 | 83.67㎡(25.3평) | 11층 | 9억 4,300만원신고가 |
| 2026.02.05 | 83.67㎡(25.3평) | 7층 | 9억 2,000만원신고가 |
| 2026.01.02 | 83.04㎡(25.1평) | 1층 | 7억 8,000만원 |
| 2026.01.02 | 83.67㎡(25.3평) | 10층 | 8억 5,700만원신고가 |
| 2025.12.20 | 83.67㎡(25.3평) | 1층 | 7억 7,800만원▼6.3% |
| 2025.12.12 | 83.67㎡(25.3평) | 13층 | 8억 3,000만원▲7.1% |
| 2025.12.10 | 83.67㎡(25.3평) | 1층 | 7억 7,500만원▼6.6% |
| 2025.12.05 | 83.67㎡(25.3평) | 6층 | 8억 3,000만원 |
에코타운(B블럭) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 83.04㎡(25.1평) | 22층 | 월세 | 1억원 / 월 158만원 |
| 2026.09.28 | 83.67㎡(25.3평) | 17층 | 전세 | 5억 4,600만원 |
| 2026.08.24 | 83.67㎡(25.3평) | 9층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.08.22 | 83.67㎡(25.3평) | 5층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 108만원 |
| 2026.08.03 | 83.67㎡(25.3평) | 16층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.30 | 83.67㎡(25.3평) | 13층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.24 | 83.67㎡(25.3평) | 14층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 83.67㎡(25.3평) | 5층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.23 | 83.67㎡(25.3평) | 6층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.06.23 | 83.67㎡(25.3평) | 18층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.08 | 83.67㎡(25.3평) | 2층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.20 | 83.67㎡(25.3평) | 7층 | 월세 | 3억원 / 월 140만원 |
| 2026.05.15 | 83.67㎡(25.3평) | 10층 | 월세 | 4억원 / 월 110만원 |
| 2026.05.04 | 83.67㎡(25.3평) | 13층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.04.13 | 83.67㎡(25.3평) | 19층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.03 | 83.67㎡(25.3평) | 12층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.02 | 83.67㎡(25.3평) | 16층 | 월세 | 4억 5,150만원 / 월 15만원 |
| 2026.04.01 | 83.67㎡(25.3평) | 11층 | 월세 | 3억원 / 월 80만원 |
| 2026.03.26 | 83.04㎡(25.1평) | 6층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.03.10 | 83.67㎡(25.3평) | 2층 | 월세 | 4억원 / 월 80만원 |
| 2026.03.05 | 83.67㎡(25.3평) | 1층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.22 | 83.67㎡(25.3평) | 17층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.27 | 83.67㎡(25.3평) | 3층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.07 | 83.67㎡(25.3평) | 12층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.01.05 | 83.67㎡(25.3평) | 18층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.12.10 | 83.67㎡(25.3평) | 22층 | 전세 | 5억 500만원 |
| 2025.11.29 | 83.67㎡(25.3평) | 6층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2025.11.28 | 83.67㎡(25.3평) | 21층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2025.11.23 | 83.67㎡(25.3평) | 18층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.11.20 | 83.67㎡(25.3평) | 7층 | 전세 | 5억원 |
에코타운(B블럭) 자주 묻는 질문
Q. 에코타운(B블럭) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.25 전용 83.67㎡(25.3평) 17층 10억 9,500만원입니다.
Q. 에코타운(B블럭) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.25 전용 83.67㎡(25.3평) 10억 9,500만원입니다.
Q. 에코타운(B블럭) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 83.67㎡(25.3평) 보증금 5억 4,600만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 56%입니다.
Q. 에코타운(B블럭)은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 에코타운(B블럭) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 9,500만원(전용 83.67㎡(25.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 3,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 191만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 에코타운(B블럭) 주소(위치)는?
경기 하남시 신장동 561 (도로명: 하남대로802번길 55)에 있습니다.
하남시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미사강변한신휴플러스망월동 | 2015년 | 2026.10.05 | 10억 7,500만원74.61㎡(22.6평) | 34 |
| 하남유시티대명루첸리버파크신장동 | 2018년 | 2026.10.12 | 10억 7,000만원74.34㎡(22.5평) | 40 |
| 미사레스티아망월동 | 2017년 | 2026.10.20 | 11억 3,000만원60.9㎡(18.4평) | 61 |
| 하남힐즈파크푸르지오2단지풍산동 | 2018년 | 2026.10.17 | 10억 5,000만원84.13㎡(25.4평) | 25 |
| 미사강변트래지안망월동 | 2015년 | 2026.10.16 | 10억 5,000만원59.3㎡(17.9평) | 49 |
| 미사강변 파크뷰망월동 | 2015년 | 2026.10.03 | 10억 3,500만원84.92㎡(25.7평) | 35 |
| 하남호반써밋에듀파크신장동 | 2021년 | 2026.10.13 | 11억 6,000만원59.85㎡(18.1평) | 37 |
| 은행한신창우동 | 1994년 | 2026.10.12 | 10억 2,000만원102㎡(30.9평) | 50 |
신장동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백조현대신장동 | 1994년 | 2026.10.12 | 6억 5,000만원49.98㎡(15.1평) | 73 |
| 대명강변타운신장동 | 2007년 | 2026.10.12 | 8억 3,000만원68.07㎡(20.6평) | 72 |
| 해오름한국신장동 | 1996년 | 2026.10.10 | 7억 9,000만원59.91㎡(18.1평) | 52 |
| 백송한신신장동 | 1994년 | 2026.09.28 | 6억원49.98㎡(15.1평) | 45 |
| 하남유시티대명루첸리버파크신장동 | 2018년 | 2026.10.12 | 10억 7,000만원74.34㎡(22.5평) | 40 |
| 하남유니온시티에일린의뜰신장동 | 2017년 | 2026.10.08 | 11억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 39 |
| 하남호반써밋에듀파크신장동 | 2021년 | 2026.10.13 | 11억 6,000만원59.85㎡(18.1평) | 37 |
| 동일하이빌신장동 | 1999년 | 2026.10.09 | 7억 6,800만원60㎡(18.2평) | 35 |
| 에코타운(A블럭)신장동 | 2004년 | 2026.10.05 | 8억 8,000만원57.41㎡(17.4평) | 19 |
| 성원상떼빌신장동 | 2003년 | 2026.10.09 | 1억 7,500만원30.42㎡(9.2평) | 18 |
| 에코타운(C블럭)신장동 | 2004년 | 2026.08.21 | 11억 7,500만원126.81㎡(38.4평) | 16 |
| 현대홈타운신장동 | 2004년 | 2026.09.01 | 6억원56.39㎡(17.1평) | 11 |