동부새롬 실거래가
경기 의왕시 포일동 533-5 · 새롬길 10 · 1997년 준공
동부새롬의 최근 매매가는 4억 4,500만원(2026.10.09, 전용 59.91㎡(18.1평), 16층), 최고가는 6억 4,500만원, 최근 전세는 4억 1,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
동부새롬 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.91㎡(18.1평) | 4억 4,500만원2026.10.09 | 4억 4,900만원 | 3억 3,000만원2026.07.08 | 18 |
| 84.99㎡(25.7평) | 6억 4,500만원2026.06.05 | 6억 4,500만원 | 4억 1,000만원2026.08.15 | 3 |
동부새롬 시세 분석
- 전용 59.91㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 4,900만원)보다 0.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,345만원으로 포일동 평균(4,201만원)보다 44.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
동부새롬 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,500만원 (전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,800만원 | 3억 1,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 7,502만원 | 1억 4,152만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 85만원 | 149만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.91㎡(18.1평) 매매가 추이
동부새롬 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.91㎡(18.1평) | 16층 | 4억 4,500만원 |
| 2026.10.09 | 59.91㎡(18.1평) | 16층 | 4억 4,500만원▲3.5% |
| 2026.07.07 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 6억 4,500만원신고가 |
| 2026.05.20 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 4억 3,000만원▲1.2% |
| 2026.05.16 | 59.91㎡(18.1평) | 12층 | 4억 2,500만원▲1.7% |
| 2026.05.10 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 5억원▼7.4% |
| 2026.05.09 | 59.91㎡(18.1평) | 23층 | 4억 1,800만원▼1.6% |
| 2026.04.30 | 59.91㎡(18.1평) | 10층 | 4억 2,500만원▲3.7% |
| 2026.04.28 | 59.91㎡(18.1평) | 14층 | 4억 1,000만원▼2.4% |
| 2026.04.24 | 59.91㎡(18.1평) | 4층 | 4억 2,000만원▼6.5% |
| 2026.04.18 | 59.91㎡(18.1평) | 22층 | 4억 4,900만원신고가 |
| 2026.04.14 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 4억 4,800만원신고가 |
| 2026.03.26 | 59.91㎡(18.1평) | 15층 | 4억 4,000만원▲2.8% |
| 2026.03.06 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 4억 2,800만원▼3.8% |
| 2026.02.13 | 59.91㎡(18.1평) | 15층 | 4억 4,500만원▲11.3% |
| 2026.02.13 | 59.91㎡(18.1평) | 21층 | 4억원▼6.3% |
| 2025.11.29 | 59.91㎡(18.1평) | 16층 | 4억 2,700만원▼4% |
| 2025.11.26 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 4억 4,500만원신고가 |
| 2025.11.17 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 4억 500만원 |
동부새롬 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 59.91㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.25 | 98.58㎡(29.8평) | 4층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.07.08 | 59.91㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.05 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.08 | 59.91㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.26 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.08 | 59.91㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.03.26 | 59.91㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 3억 1,750만원 |
| 2026.03.20 | 59.91㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.19 | 59.91㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.07 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.05 | 59.91㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.24 | 59.91㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.11 | 59.91㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 3억 2,300만원 |
| 2026.01.31 | 59.91㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.08 | 59.91㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.26 | 59.91㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.18 | 59.91㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 0만원 / 월 240만원 |
동부새롬 자주 묻는 질문
Q. 동부새롬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 59.91㎡(18.1평) 16층 4억 4,500만원입니다.
Q. 동부새롬 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.05 전용 84.99㎡(25.7평) 6억 4,500만원입니다.
Q. 동부새롬 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.15 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 4억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 동부새롬은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 동부새롬 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,500만원(전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 7,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 7,502만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동부새롬 주소(위치)는?
경기 의왕시 포일동 533-5 (도로명: 새롬길 10)에 있습니다.
의왕시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신원수선화오전동 | 2000년 | 2026.10.12 | 4억 4,300만원84.73㎡(25.6평) | 17 |
| 테라팰리스인덕원1차내손동 | 2024년 | 2026.09.28 | 4억 5,000만원56.93㎡(17.2평) | 9 |
| 솔거왕곡동 | 1994년 | 2026.09.28 | 4억 3,700만원79.74㎡(24.1평) | 26 |
| 신미주해당화오전동 | 2000년 | 2026.09.21 | 4억 3,500만원59.84㎡(18.1평) | 11 |
| 무궁화선경오전동 | 1995년 | 2026.10.02 | 4억 2,800만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 포은왕곡동 | 1994년 | 2026.09.19 | 4억 6,200만원84.89㎡(25.7평) | 7 |
| 성원2차이화오전동 | 1999년 | 2026.08.18 | 4억 6,300만원59.83㎡(18.1평) | 14 |
| 신안1단지(1동2동)오전동 | 1991년 | 2026.09.12 | 4억 2,000만원84.94㎡(25.7평) | 16 |
포일동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 인덕원푸르지오엘센트로포일동 | 2019년 | 2026.10.22 | 16억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 72 |
| 인덕원동아에코빌포일동 | 2001년 | 2026.08.22 | 8억 9,500만원60㎡(18.2평) | 50 |
| 두산위브인덕원센트럴2단지포일동 | 2009년 | 2026.07.30 | 10억 7,500만원80.17㎡(24.3평) | 42 |
| 위브호수마을1단지포일동 | 2009년 | 2026.08.25 | 10억원84.97㎡(25.7평) | 40 |
| 인덕원센트럴푸르지오포일동 | 2001년 | 2026.09.05 | 9억원60㎡(18.2평) | 32 |
| 인덕원숲속마을4단지포일동 | 2011년 | 2026.09.29 | 11억원74.84㎡(22.6평) | 28 |
| 인덕원삼호포일동 | 1991년 | 2026.10.07 | 11억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 25 |
| 인덕원숲속마을5단지포일동 | 2012년 | 2026.09.22 | 12억 4,000만원120.34㎡(36.4평) | 18 |
| 인덕원숲속마을3단지포일동 | 2011년 | 2026.07.29 | 11억 7,000만원84.9㎡(25.7평) | 18 |
| 한일나래포일동 | 1997년 | 2026.08.15 | 5억 7,000만원84.66㎡(25.6평) | 13 |
| 래미안인덕원더포인트포일동 | 2000년 | 2026.08.10 | 7억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 8 |