우성6차 실거래가
경기 의왕시 삼동 146-71 · 부곡초등1길 6 · 1986년 준공
우성6차의 최근 매매가는 3억 3,000만원(2026.09.12, 전용 42.84㎡(13.0평), 1층), 최고가는 4억 9,000만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 36%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
우성6차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 35.55㎡(10.8평) | 2억 7,000만원2026.08.18 | 2억 7,000만원 | 1억 3,000만원2026.09.18 | 1 |
| 42.84㎡(13.0평) | 3억 3,000만원2026.09.12 | 3억 3,000만원 | 1억원2026.09.12 | 2 |
| 45.27㎡(13.7평) | - | - | 9,000만원2026.08.04 | 0 |
| 57.42㎡(17.4평) | 4억 9,000만원2026.09.03 | 4억 9,000만원 | - | 1 |
우성6차 시세 분석
- 전용 42.84㎡(13.0평) 최근 거래(3억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,626만원으로 삼동 평균(2,505만원)보다 4.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우성6차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,000만원 (전용 42.84㎡(13.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,200만원 | 2억 3,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 394만원 | 1억 494만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 110만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 42.84㎡(13.0평) 매매가 추이
우성6차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 42.84㎡(13.0평) | 1층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.09.03 | 57.42㎡(17.4평) | 3층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.08.18 | 35.55㎡(10.8평) | 1층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.10 | 42.84㎡(13.0평) | 1층 | 3억 500만원 |
우성6차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 35.55㎡(10.8평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.12 | 42.84㎡(13.0평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.08.24 | 42.84㎡(13.0평) | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.08.17 | 35.55㎡(10.8평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.12 | 35.55㎡(10.8평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.04 | 45.27㎡(13.7평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.07.30 | 35.55㎡(10.8평) | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.25 | 42.84㎡(13.0평) | 2층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.07.11 | 35.55㎡(10.8평) | 4층 | 전세 | 8,800만원 |
| 2026.06.29 | 35.55㎡(10.8평) | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.17 | 35.55㎡(10.8평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.16 | 42.84㎡(13.0평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.12 | 35.55㎡(10.8평) | 5층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.05.29 | 42.84㎡(13.0평) | 3층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.29 | 35.55㎡(10.8평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.23 | 35.55㎡(10.8평) | 1층 | 전세 | 1억 3,300만원 |
| 2026.04.25 | 42.84㎡(13.0평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.15 | 42.84㎡(13.0평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.10 | 42.84㎡(13.0평) | 2층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.04.07 | 35.55㎡(10.8평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.01 | 35.55㎡(10.8평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.18 | 35.55㎡(10.8평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.18 | 45.27㎡(13.7평) | 3층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.04 | 35.55㎡(10.8평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.28 | 35.55㎡(10.8평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.20 | 35.55㎡(10.8평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.27 | 35.55㎡(10.8평) | 3층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.01.26 | 35.55㎡(10.8평) | 2층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.14 | 35.55㎡(10.8평) | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.06 | 35.55㎡(10.8평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.12.23 | 35.55㎡(10.8평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.02 | 45.27㎡(13.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.27 | 35.55㎡(10.8평) | 2층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.11.15 | 35.55㎡(10.8평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.10 | 35.55㎡(10.8평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2025.11.06 | 42.84㎡(13.0평) | 5층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2025.11.05 | 35.55㎡(10.8평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
우성6차 자주 묻는 질문
Q. 우성6차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 42.84㎡(13.0평) 1층 3억 3,000만원입니다.
Q. 우성6차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.03 전용 57.42㎡(17.4평) 4억 9,000만원입니다.
Q. 우성6차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 35.55㎡(10.8평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 36%입니다.
Q. 우성6차은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 우성6차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,000만원(전용 42.84㎡(13.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 3,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 394만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우성6차 주소(위치)는?
경기 의왕시 삼동 146-71 (도로명: 부곡초등1길 6)에 있습니다.
의왕시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우성5차삼동 | 1986년 | 2026.09.18 | 3억 2,000만원37.98㎡(11.5평) | 6 |
| 매화오전동 | 1997년 | 2026.08.18 | 3억 5,800만원59.73㎡(18.1평) | 9 |
| 진달래(LG)오전동 | 1998년 | 2026.10.02 | 3억 6,000만원59.94㎡(18.1평) | 29 |
| 목련풍림오전동 | 1994년 | 2026.09.07 | 3억 6,000만원49.5㎡(15.0평) | 23 |
| 대우장미삼동 | 1995년 | 2026.10.05 | 2억 9,900만원49.95㎡(15.1평) | 13 |
| 삼호한아름2차(201동)삼동 | 1994년 | 2026.10.02 | 2억 9,200만원59.4㎡(18.0평) | 13 |
| 신안(3동)오전동 | 1991년 | 2026.10.09 | 3억 7,000만원65.94㎡(19.9평) | 6 |
| 개나리쌍용오전동 | 1994년 | 2026.10.19 | 2억 8,500만원48.63㎡(14.7평) | 10 |
삼동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 의왕역푸르지오라포레삼동 | 2019년 | 2026.10.08 | 7억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 51 |
| 의왕푸르지오포레움2블럭삼동 | 2020년 | 2026.10.03 | 6억 4,500만원60㎡(18.2평) | 42 |
| 부곡대우이안삼동 | 2003년 | 2026.09.05 | 4억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 25 |
| 의왕푸르지오포레움1블럭삼동 | 2020년 | 2026.09.18 | 5억 3,000만원50.38㎡(15.2평) | 18 |
| 삼호한아름2차(201동)삼동 | 1994년 | 2026.10.02 | 2억 9,200만원59.4㎡(18.0평) | 13 |
| 대우장미삼동 | 1995년 | 2026.10.05 | 2억 9,900만원49.95㎡(15.1평) | 13 |
| 새천년미주삼동 | 2000년 | 2026.09.29 | 5억원119.39㎡(36.1평) | 12 |
| 효성청솔삼동 | 1997년 | 2026.07.08 | 3억 8,000만원59.77㎡(18.1평) | 11 |
| 우성5차삼동 | 1986년 | 2026.09.18 | 3억 2,000만원37.98㎡(11.5평) | 6 |
| 삼호한아름1차(101동)삼동 | 1993년 | 2026.07.30 | 3억 7,700만원84.84㎡(25.7평) | 4 |
| 삼신8차삼동 | 1986년 | 2026.07.25 | 1억 8,000만원48.93㎡(14.8평) | 3 |
| 우성2차삼동 | 1983년 | 2026.05.08 | 2억 1,000만원56.2㎡(17.0평) | 2 |