개나리쌍용 실거래가
경기 의왕시 오전동 856 · 오전로 43 · 1994년 준공
개나리쌍용의 최근 매매가는 2억 8,500만원(2026.10.19, 전용 48.63㎡(14.7평), 10층), 최고가는 3억 9,290만원, 최근 전세는 2억 3,000만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
개나리쌍용 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 48.63㎡(14.7평) | 2억 8,500만원2026.10.19 | 2억 9,700만원 | 2억 3,000만원2026.04.10 | 4 |
| 59.98㎡(18.1평) | 3억 5,500만원2026.09.28 | 3억 9,290만원 | 2억 3,000만원2026.05.20 | 6 |
개나리쌍용 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,290만원)보다 9.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,899만원으로 오전동 평균(2,379만원)보다 20.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
개나리쌍용 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,500만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,200만원 | 2억 4,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 1,940만원 | 1억 1,290만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 68만원 | 119만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
개나리쌍용 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 48.63㎡(14.7평) | 10층 | 2억 8,500만원▼4% |
| 2026.09.28 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.09.28 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 3억 5,500만원▲18.3% |
| 2026.08.26 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 3억원▼23.6% |
| 2026.07.31 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 3억 9,290만원신고가 |
| 2026.07.09 | 48.63㎡(14.7평) | 10층 | 2억 9,700만원신고가 |
| 2026.07.02 | 48.63㎡(14.7평) | 5층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.07 | 48.63㎡(14.7평) | 15층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.04.22 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 3억원▼14.3% |
| 2025.11.19 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 3억 5,000만원 |
개나리쌍용 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.10 | 48.63㎡(14.7평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.07 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.07 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.20 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.17 | 48.63㎡(14.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.07 | 48.63㎡(14.7평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.27 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.17 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.13 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 20만원 |
개나리쌍용 자주 묻는 질문
Q. 개나리쌍용 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 48.63㎡(14.7평) 10층 2억 8,500만원입니다.
Q. 개나리쌍용 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.31 전용 59.98㎡(18.1평) 3억 9,290만원입니다.
Q. 개나리쌍용 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.20 전용 59.98㎡(18.1평) 보증금 2억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 개나리쌍용은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 개나리쌍용 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,500만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 4,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 1,940만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 개나리쌍용 주소(위치)는?
경기 의왕시 오전동 856 (도로명: 오전로 43)에 있습니다.
의왕시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼호한아름2차(201동)삼동 | 1994년 | 2026.10.02 | 2억 9,200만원59.4㎡(18.0평) | 13 |
| 대우장미삼동 | 1995년 | 2026.10.05 | 2억 9,900만원49.95㎡(15.1평) | 13 |
| 우성5차삼동 | 1986년 | 2026.09.18 | 3억 2,000만원37.98㎡(11.5평) | 6 |
오전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 모락산현대오전동 | 2002년 | 2026.10.16 | 7억원79.05㎡(23.9평) | 97 |
| 의왕더샵캐슬오전동 | 2021년 | 2026.10.16 | 10억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 59 |
| 한진해모로오전동 | 2004년 | 2026.10.13 | 6억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 58 |
| 동백오전동 | 1995년 | 2026.09.19 | 5억 5,400만원84.94㎡(25.7평) | 36 |
| 진달래(LG)오전동 | 1998년 | 2026.10.20 | 3억 9,000만원59.94㎡(18.1평) | 31 |
| 대명구름채오전동 | 2004년 | 2026.09.21 | 6억 1,000만원84.82㎡(25.7평) | 27 |
| 의왕서해그랑블(블루스퀘어)오전동 | 2018년 | 2026.09.19 | 7억 5,000만원84.86㎡(25.7평) | 24 |
| 대명솔채오전동 | 2009년 | 2026.10.18 | 6억 4,500만원84.62㎡(25.6평) | 23 |
| 목련풍림오전동 | 1994년 | 2026.09.07 | 3억 6,000만원49.5㎡(15.0평) | 23 |
| 백합벽산오전동 | 1994년 | 2026.10.03 | 3억 7,800만원49.86㎡(15.1평) | 18 |
| 신원수선화오전동 | 2000년 | 2026.10.12 | 4억 4,300만원84.73㎡(25.6평) | 17 |
| 성원1차이화오전동 | 2000년 | 2026.09.19 | 6억 7,900만원118.08㎡(35.7평) | 17 |