영화5차 실거래가
경기 군포시 금정동 754 · 금재로35번길 14 · 1986년 준공
영화5차의 최근 매매가는 2억 8,000만원(2026.09.06, 전용 50.76㎡(15.4평), 3층), 최고가는 2억 8,000만원, 최근 전세는 1억 8,500만원, 전세가율은 약 49%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
영화5차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 50.76㎡(15.4평) | 2억 8,000만원2026.09.06 | 2억 8,000만원 | 1억 2,000만원2026.08.28 | 2 |
| 55.68㎡(16.8평) | - | - | 1억 8,500만원2026.09.15 | 0 |
영화5차 시세 분석
- 전용 50.76㎡(15.4평) 최근 거래(2억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,580만원으로 금정동 평균(2,560만원)보다 38.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
영화5차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,000만원 (전용 50.76㎡(15.4평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,600만원 | 1억 9,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,904만원 | 8,904만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 94만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
영화5차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 50.76㎡(15.4평) | 3층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.09.01 | 50.76㎡(15.4평) | 6층 | 2억 500만원 |
영화5차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 55.58㎡(16.8평) | 6층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.09.15 | 55.68㎡(16.8평) | 4층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.08.28 | 50.76㎡(15.4평) | 6층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.11 | 55.68㎡(16.8평) | 6층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
영화5차 자주 묻는 질문
Q. 영화5차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.06 전용 50.76㎡(15.4평) 3층 2억 8,000만원입니다.
Q. 영화5차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.06 전용 50.76㎡(15.4평) 2억 8,000만원입니다.
Q. 영화5차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.15 전용 55.68㎡(16.8평) 보증금 1억 8,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 49%입니다.
Q. 영화5차은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 영화5차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,000만원(전용 50.76㎡(15.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,904만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 영화5차 주소(위치)는?
경기 군포시 금정동 754 (도로명: 금재로35번길 14)에 있습니다.
군포시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 설악산본동 | 1996년 | 2026.10.20 | 2억 7,800만원43.56㎡(13.2평) | 44 |
| 럭키베스티빌당동 | 2005년 | 2026.07.31 | 2억 8,500만원58.39㎡(17.7평) | 4 |
| 기오7금정동 | 1987년 | 2026.09.18 | 2억 8,500만원41.22㎡(12.5평) | 5 |
| Park30당정동 | 2014년 | 2026.06.22 | 2억 8,700만원59.51㎡(18.0평) | 3 |
| 충무주공(872)금정동 | 1992년 | 2026.10.19 | 2억 9,000만원35.28㎡(10.7평) | 258 |
| 건양1차대야미동 | 1997년 | 2026.09.09 | 2억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 10 |
| 주몽2-10산본동 | 1996년 | 2026.10.09 | 2억 6,700만원37.67㎡(11.4평) | 81 |
| 풍성2당동 | 1988년 | 2026.04.25 | 2억 6,500만원38.52㎡(11.7평) | 2 |
금정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 충무주공(872)금정동 | 1992년 | 2026.10.19 | 2억 9,000만원35.28㎡(10.7평) | 258 |
| 율곡금정동 | 1994년 | 2026.10.22 | 4억 9,500만원58.46㎡(17.7평) | 222 |
| 주공(1단지)금정동 | 1992년 | 2026.10.17 | 5억원51.66㎡(15.6평) | 169 |
| 퇴계주공(360~368동)금정동 | 1995년 | 2026.10.17 | 3억 5,000만원39.87㎡(12.1평) | 105 |
| 퇴계주공(351~359동)금정동 | 1993년 | 2026.10.20 | 3억 5,000만원42.75㎡(12.9평) | 101 |
| 힐스테이트금정역금정동 | 2022년 | 2026.10.18 | 11억 2,600만원73.57㎡(22.3평) | 73 |
| 다산주공(3단지)금정동 | 1992년 | 2026.10.20 | 3억 5,000만원59.97㎡(18.1평) | 66 |
| 충무주공2단지2차(873-2)금정동 | 1993년 | 2026.10.07 | 5억원51.59㎡(15.6평) | 51 |
| 삼익소월금정동 | 1993년 | 2026.09.24 | 7억 3,000만원129.99㎡(39.3평) | 29 |
| 신환금정동 | 1990년 | 2026.10.15 | 3억 500만원54.27㎡(16.4평) | 27 |
| 무궁화(화성)금정동 | 1992년 | 2026.09.29 | 7억 2,300만원134.74㎡(40.8평) | 24 |
| 목화금정동 | 1992년 | 2026.09.21 | 6억 8,000만원134.88㎡(40.8평) | 21 |