에이스 실거래가
경기 시흥시 도창동 65 · 매화로 145 · 1997년 준공
에이스의 최근 매매가는 2억 3,000만원(2026.09.18, 전용 59.34㎡(18.0평), 9층), 최고가는 3억 7,000만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
에이스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.34㎡(18.0평) | 2억 3,000만원2026.09.18 | 2억 4,700만원 | 1억 5,000만원2026.10.05 | 16 |
| 84.99㎡(25.7평) | 3억 4,000만원2026.08.31 | 3억 4,500만원 | 2억 6,000만원2026.06.17 | 7 |
| 101.98㎡(30.8평) | 3억 7,000만원2026.09.04 | 3억 7,000만원 | - | 3 |
에이스 시세 분석
- 전용 59.34㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,700만원)보다 6.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,271만원으로 도창동 평균(1,270만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
에이스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,000만원 (전용 59.34㎡(18.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,100만원 | 1억 6,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,314만원 | 7,314만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 77만원 | 77만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.34㎡(18.0평) 매매가 추이
에이스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.34㎡(18.0평) | 9층 | 2억 3,000만원▲0.9% |
| 2026.09.04 | 101.98㎡(30.8평) | 8층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.08.31 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 3억 4,000만원▲1.5% |
| 2026.08.11 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 3억 3,500만원▼2.9% |
| 2026.08.01 | 59.34㎡(18.0평) | 9층 | 2억 2,800만원▲2.7% |
| 2026.07.17 | 59.34㎡(18.0평) | 8층 | 2억 2,200만원▼9% |
| 2026.07.13 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 3억 4,500만원신고가 |
| 2026.06.22 | 101.98㎡(30.8평) | 19층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.21 | 59.34㎡(18.0평) | 2층 | 2억 4,400만원▲10.9% |
| 2026.05.29 | 59.34㎡(18.0평) | 17층 | 2억 2,000만원▼9.1% |
| 2026.04.28 | 59.34㎡(18.0평) | 9층 | 2억 4,200만원▲21% |
| 2026.04.21 | 59.34㎡(18.0평) | 3층 | 2억원▼9.1% |
| 2026.04.11 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 3억 3,000만원▲0.3% |
| 2026.04.08 | 59.34㎡(18.0평) | 13층 | 2억 2,000만원▼4.3% |
| 2026.04.01 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 3억 2,900만원▼3.2% |
| 2026.03.30 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.07 | 59.34㎡(18.0평) | 13층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.20 | 59.34㎡(18.0평) | 13층 | 2억 3,000만원▼5.3% |
| 2026.02.13 | 59.34㎡(18.0평) | 12층 | 2억 4,300만원▲11% |
| 2026.02.11 | 59.34㎡(18.0평) | 11층 | 2억 1,900만원▼11.3% |
| 2025.12.28 | 59.34㎡(18.0평) | 14층 | 2억 4,700만원신고가 |
| 2025.12.15 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.18 | 59.34㎡(18.0평) | 3층 | 2억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.07 | 101.98㎡(30.8평) | 2층 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.04 | 59.34㎡(18.0평) | 20층 | 2억 1,500만원▼6.5% |
| 2025.11.01 | 59.34㎡(18.0평) | 14층 | 2억 3,000만원 |
에이스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.10.05 | 59.34㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.14 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.07 | 59.34㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 1억 5,700만원 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.11 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.07 | 59.34㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 1억 6,200만원 |
| 2026.08.05 | 59.34㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.24 | 59.34㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.19 | 59.34㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.11 | 59.34㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07.07 | 59.34㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.22 | 59.34㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.08 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.06.01 | 59.34㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.18 | 59.34㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.16 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.24 | 101.98㎡(30.8평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.21 | 59.34㎡(18.0평) | 18층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.19 | 59.34㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 1억 4,700만원 |
| 2026.03.19 | 59.34㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.08 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.02.26 | 59.34㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.02.07 | 59.34㎡(18.0평) | 11층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.06 | 59.34㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.06 | 59.34㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 23만원 |
| 2026.02.02 | 59.34㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.21 | 59.34㎡(18.0평) | 13층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.20 | 59.34㎡(18.0평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.07 | 59.34㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.05 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2025.11.17 | 59.34㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 15만원 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
에이스 자주 묻는 질문
Q. 에이스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 59.34㎡(18.0평) 9층 2억 3,000만원입니다.
Q. 에이스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.04 전용 101.98㎡(30.8평) 3억 7,000만원입니다.
Q. 에이스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 59.34㎡(18.0평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 에이스은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 에이스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,000만원(전용 59.34㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,314만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 에이스 주소(위치)는?
경기 시흥시 도창동 65 (도로명: 매화로 145)에 있습니다.
시흥시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 장현II엔플러스빌장현동 | 2004년 | 2026.06.27 | 2억 3,000만원59.24㎡(17.9평) | 9 |
| 주공3정왕동 | 1997년 | 2026.08.28 | 2억 3,000만원59.67㎡(18.1평) | 16 |
| 모아정왕동 | 1997년 | 2026.10.14 | 2억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 13 |
| 동남정왕동 | 1998년 | 2026.10.08 | 2억 3,000만원59.03㎡(17.9평) | 44 |
| 대우2차은행동 | 1997년 | 2026.09.28 | 2억 3,000만원48.66㎡(14.7평) | 13 |
| 숲속마을장곡동 | 1999년 | 2026.10.21 | 2억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 40 |
| 산호3차신천동 | 1997년 | 2026.09.22 | 2억 3,000만원59.34㎡(18.0평) | 6 |
| 녹원거모동 | 1992년 | 2026.09.07 | 2억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |