강변힐스테이트 실거래가
서울 마포구 현석동 222 · 신수로 15 · 2004년 준공
강변힐스테이트의 최근 매매가는 22억 9,000만원(2026.07.30, 전용 114.99㎡(34.8평), 13층), 최고가는 22억 9,000만원, 최근 전세는 7억 5,000만원, 전세가율은 약 43%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
강변힐스테이트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.78㎡(18.1평) | 16억 1,500만원2026.07.25 | 16억 9,500만원 | 7억 5,000만원2026.10.19 | 9 |
| 84.85㎡(25.7평) | 18억 6,000만원2026.05.30 | 18억 6,000만원 | 7억 6,000만원2026.10.08 | 3 |
| 114.99㎡(34.8평) | 22억 9,000만원2026.07.30 | 22억 9,000만원 | 8억 6,000만원2026.05.27 | 3 |
강변힐스테이트 시세 분석
- 전용 59.78㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(16억 9,500만원)보다 4.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 8,243만원으로 현석동 평균(8,643만원)보다 4.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
강변힐스테이트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 16억 1,500만원 (전용 59.78㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 12억 8,446만원 | 12억 8,446만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.78㎡(18.1평) 매매가 추이
강변힐스테이트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 114.99㎡(34.8평) | 13층 | 22억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.25 | 59.78㎡(18.1평) | 11층 | 16억 1,500만원▼2.5% |
| 2026.05.30 | 59.78㎡(18.1평) | 16층 | 16억 5,700만원▲4.2% |
| 2026.05.30 | 84.85㎡(25.7평) | 6층 | 18억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.29 | 59.54㎡(18.0평) | 11층 | 15억 9,000만원▼6.2% |
| 2026.05.15 | 59.78㎡(18.1평) | 20층 | 16억 9,500만원신고가 |
| 2026.05.12 | 84.85㎡(25.7평) | 2층 | 18억 3,000만원▼0.3% |
| 2026.05.07 | 59.54㎡(18.0평) | 4층 | 15억 6,500만원▼1.3% |
| 2026.04.27 | 59.54㎡(18.0평) | 14층 | 15억 8,500만원▼2.8% |
| 2026.04.02 | 59.54㎡(18.0평) | 16층 | 16억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.18 | 59.78㎡(18.1평) | 11층 | 16억원신고가 |
| 2026.02.06 | 84.85㎡(25.7평) | 9층 | 18억 3,500만원 |
| 2025.12.31 | 59.78㎡(18.1평) | 13층 | 15억 8,000만원 |
| 2025.12.31 | 114.99㎡(34.8평) | 7층 | 20억원▼11.5% |
| 2025.12.22 | 114.99㎡(34.8평) | 11층 | 22억 6,000만원 |
강변힐스테이트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.78㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.10.19 | 59.78㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.10.18 | 59.54㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.10.11 | 59.78㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.10.08 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 7억 6,000만원 |
| 2026.10.08 | 84.85㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5억원 / 월 140만원 |
| 2026.10.07 | 59.78㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.10.07 | 59.54㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2026.10.05 | 114.99㎡(34.8평) | 2층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 260만원 |
| 2026.10.01 | 59.54㎡(18.0평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 260만원 |
| 2026.09.30 | 59.78㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 120만원 |
| 2026.09.30 | 84.85㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.09.23 | 84.85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.09.19 | 59.78㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.03 | 59.78㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 181만원 |
| 2026.08.26 | 59.54㎡(18.0평) | 16층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.21 | 59.78㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2026.08.13 | 59.54㎡(18.0평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 260만원 |
| 2026.08.05 | 59.54㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.07.27 | 59.78㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 133만원 |
| 2026.07.20 | 59.54㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.54㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 7억 9,000만원 |
| 2026.07.09 | 59.54㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 4억원 / 월 100만원 |
| 2026.07.06 | 114.99㎡(34.8평) | 14층 | 월세 | 7,000만원 / 월 380만원 |
| 2026.07.04 | 59.54㎡(18.0평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.06.10 | 59.54㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.27 | 114.99㎡(34.8평) | 7층 | 전세 | 8억 6,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.85㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 7억원 / 월 40만원 |
| 2026.04.29 | 114.99㎡(34.8평) | 3층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.04.25 | 84.85㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.04.15 | 84.85㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.04.07 | 59.54㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.04.06 | 114.99㎡(34.8평) | 6층 | 전세 | 10억 8,000만원 |
| 2026.04.06 | 59.78㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.04 | 84.85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2026.03.22 | 84.85㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.85㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 4억원 / 월 160만원 |
| 2026.03.07 | 59.54㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 4억 9,800만원 |
| 2026.02.24 | 114.99㎡(34.8평) | 2층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
강변힐스테이트 자주 묻는 질문
Q. 강변힐스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.30 전용 114.99㎡(34.8평) 13층 22억 9,000만원입니다.
Q. 강변힐스테이트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.30 전용 114.99㎡(34.8평) 22억 9,000만원입니다.
Q. 강변힐스테이트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 59.78㎡(18.1평) 보증금 7억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 43%입니다.
Q. 강변힐스테이트은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 강변힐스테이트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 16억 1,500만원(전용 59.78㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 12억 8,446만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강변힐스테이트 주소(위치)는?
서울 마포구 현석동 222 (도로명: 신수로 15)에 있습니다.
마포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안웰스트림현석동 | 2016년 | 2026.10.06 | 22억 8,500만원84.9㎡(25.7평) | 13 |
| 래미안밤섬리베뉴Ⅰ상수동 | 2014년 | 2026.04.20 | 22억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 2 |
| 공덕더샵공덕동 | 2018년 | 2025.12.26 | 23억원84.96㎡(25.7평) | 2 |
| 마포대림1용강동 | 2002년 | 2026.05.28 | 23억 3,000만원131.85㎡(39.9평) | 1 |
| 신구강변연가상수동 | 2004년 | 2026.05.12 | 22억 5,000만원152.34㎡(46.1평) | 1 |
| 마포그랑자이대흥동 | 2020년 | 2026.07.24 | 22억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 16 |
| 마포래미안푸르지오2단지아현동 | 2014년 | 2026.09.14 | 22억 2,000만원59.97㎡(18.1평) | 16 |
| 공덕아이파크신공덕동 | 2013년 | 2026.07.14 | 22억 1,000만원114.97㎡(34.8평) | 4 |