신구강변연가 실거래가
서울 마포구 상수동 394 · 토정로 136-11 · 2004년 준공
신구강변연가의 최근 매매가는 22억 5,000만원(2026.05.12, 전용 152.34㎡(46.1평), 3층), 최고가는 22억 5,000만원, 최근 전세는 16억원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
신구강변연가 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 152.34㎡(46.1평) | 22억 5,000만원2026.05.12 | 22억 5,000만원 | 12억 2,000만원2025.12.29 | 1 |
| 187.43㎡(56.7평) | - | - | 16억원2026.03.04 | 0 |
신구강변연가 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,883만원으로 상수동 평균(7,439만원)보다 34.4% 낮습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
신구강변연가 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 22억 5,000만원 (전용 152.34㎡(46.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 19억 5,125만원 | 19억 5,125만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
신구강변연가 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 152.34㎡(46.1평) | 3층 | 22억 5,000만원 |
신구강변연가 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 152.34㎡(46.1평) | 10층 | 월세 | 5억 6,000만원 / 월 270만원 |
| 2026.03.04 | 187.43㎡(56.7평) | 8층 | 전세 | 16억원 |
| 2026.01.07 | 187.43㎡(56.7평) | 13층 | 월세 | 4억원 / 월 470만원 |
| 2025.12.29 | 152.34㎡(46.1평) | 16층 | 전세 | 12억 2,000만원 |
신구강변연가 자주 묻는 질문
Q. 신구강변연가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.12 전용 152.34㎡(46.1평) 3층 22억 5,000만원입니다.
Q. 신구강변연가 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.12 전용 152.34㎡(46.1평) 22억 5,000만원입니다.
Q. 신구강변연가 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.04 전용 187.43㎡(56.7평) 보증금 16억원입니다.
Q. 신구강변연가은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 신구강변연가 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 22억 5,000만원(전용 152.34㎡(46.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 19억 5,125만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신구강변연가 주소(위치)는?
서울 마포구 상수동 394 (도로명: 토정로 136-11)에 있습니다.
마포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마포그랑자이대흥동 | 2020년 | 2026.07.24 | 22억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 16 |
| 마포래미안푸르지오2단지아현동 | 2014년 | 2026.09.14 | 22억 2,000만원59.97㎡(18.1평) | 17 |
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| 래미안웰스트림현석동 | 2016년 | 2026.10.06 | 22억 8,500만원84.9㎡(25.7평) | 13 |
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| 공덕더샵공덕동 | 2018년 | 2025.12.26 | 23억원84.96㎡(25.7평) | 2 |
| 공덕1삼성래미안공덕동 | 1999년 | 2026.07.31 | 21억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 15 |