사리현동문디이스트2단지 실거래가
경기 고양시 일산동구 사리현동 187 · 공릉천로 64 · 2004년 준공
사리현동문디이스트2단지의 최근 매매가는 2억 5,600만원(2026.10.20, 전용 84.62㎡(25.6평), 8층), 최고가는 2억 7,500만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
사리현동문디이스트2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.4㎡(21.9평) | 2억 5,770만원2026.03.13 | 2억 5,770만원 | 1억 7,000만원2026.06.17 | 1 |
| 84.62㎡(25.6평) | 2억 5,600만원2026.10.20 | 2억 7,500만원 | 2억 1,000만원2026.07.23 | 8 |
사리현동문디이스트2단지 시세 분석
- 전용 84.62㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,500만원)보다 6.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 993만원으로 사리현동 평균(887만원)보다 12% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
사리현동문디이스트2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,600만원 (전용 84.62㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,920만원 | 1억 7,920만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,141만원 | 8,141만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 86만원 | 86만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.62㎡(25.6평) 매매가 추이
사리현동문디이스트2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.62㎡(25.6평) | 8층 | 2억 5,600만원▼1.5% |
| 2026.09.10 | 84.62㎡(25.6평) | 6층 | 2억 6,000만원▲13% |
| 2026.08.14 | 84.62㎡(25.6평) | 6층 | 2억 3,000만원▼14.8% |
| 2026.06.27 | 84.62㎡(25.6평) | 4층 | 2억 7,000만원▲1.9% |
| 2026.06.22 | 84.62㎡(25.6평) | 8층 | 2억 8,000만원계약해제 |
| 2026.04.13 | 84.62㎡(25.6평) | 6층 | 2억 6,500만원▼2.9% |
| 2026.03.13 | 72.4㎡(21.9평) | 9층 | 2억 5,770만원 |
| 2026.02.14 | 84.62㎡(25.6평) | 15층 | 2억 7,300만원▼0.7% |
| 2026.02.06 | 84.62㎡(25.6평) | 8층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2025.12.17 | 84.62㎡(25.6평) | 1층 | 2억 4,000만원 |
사리현동문디이스트2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.62㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.23 | 84.62㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.15 | 72.4㎡(21.9평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.17 | 72.4㎡(21.9평) | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.62㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.21 | 84.62㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.62㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.12.17 | 84.62㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.09 | 84.62㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 84만원 |
| 2025.11.28 | 84.62㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.62㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 4,750만원 |
사리현동문디이스트2단지 자주 묻는 질문
Q. 사리현동문디이스트2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 84.62㎡(25.6평) 8층 2억 5,600만원입니다.
Q. 사리현동문디이스트2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.06 전용 84.62㎡(25.6평) 2억 7,500만원입니다.
Q. 사리현동문디이스트2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.23 전용 84.62㎡(25.6평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 사리현동문디이스트2단지은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 사리현동문디이스트2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,600만원(전용 84.62㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,920만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,141만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 사리현동문디이스트2단지 주소(위치)는?
경기 고양시 일산동구 사리현동 187 (도로명: 공릉천로 64)에 있습니다.
고양시 일산동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 사리현동문디이스트1단지사리현동 | 2004년 | 2026.08.25 | 2억 5,000만원84.62㎡(25.6평) | 5 |
| 중산마을3단지(일신)중산동 | 1995년 | 2026.10.20 | 2억 5,000만원59.85㎡(18.1평) | 18 |
| 백송마을(임광)백석동 | 1994년 | 2026.09.15 | 2억 7,400만원59.34㎡(18.0평) | 21 |
| 동문3단지사리현동 | 2005년 | 2026.04.30 | 2억 7,500만원84.62㎡(25.6평) | 6 |
| 성원2차풍동 | 1998년 | 2026.09.04 | 2억 8,000만원59.76㎡(18.1평) | 12 |
| 중산마을10(경남)중산동 | 1995년 | 2026.07.17 | 2억 8,000만원73.98㎡(22.4평) | 9 |
| 중산마을1단지(두산)중산동 | 1995년 | 2026.10.08 | 2억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 36 |
| 흰돌마을(금호)백석동 | 1994년 | 2026.10.03 | 2억 8,500만원51.73㎡(15.6평) | 11 |
사리현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대그린사리현동 | 1989년 | 2026.06.20 | 6,400만원38.52㎡(11.7평) | 14 |
| 동문3단지사리현동 | 2005년 | 2026.04.30 | 2억 7,500만원84.62㎡(25.6평) | 6 |
| 사리현동문디이스트1단지사리현동 | 2004년 | 2026.08.25 | 2억 5,000만원84.62㎡(25.6평) | 5 |