하늘마을2단지 실거래가
경기 고양시 일산동구 중산동 1700 · 하늘마을로 94 · 2007년 준공
하늘마을2단지의 최근 매매가는 4억 2,500만원(2026.09.21, 전용 84.65㎡(25.6평), 18층), 최고가는 4억 6,500만원, 최근 전세는 3억 2,000만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
하늘마을2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.38㎡(22.8평) | 4억 1,000만원2026.05.23 | 4억 1,000만원 | 2억 9,400만원2026.06.09 | 5 |
| 75.61㎡(22.9평) | 3억 8,500만원2026.07.03 | 4억 2,000만원 | 2억 9,000만원2026.03.26 | 3 |
| 84.46㎡(25.5평) | 4억 6,500만원2026.01.19 | 4억 6,500만원 | - | 1 |
| 84.65㎡(25.6평) | 4억 2,500만원2026.09.21 | 4억 5,000만원 | 3억 2,000만원2026.09.02 | 17 |
하늘마을2단지 시세 분석
- 전용 84.65㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(4억 5,000만원)보다 5.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,620만원으로 중산동 평균(1,736만원)보다 6.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
하늘마을2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 2,500만원 (전용 84.65㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,750만원 | 2억 9,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,516만원 | 1억 3,516만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 142만원 | 142만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.65㎡(25.6평) 매매가 추이
하늘마을2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.65㎡(25.6평) | 18층 | 4억 2,500만원▲6.3% |
| 2026.09.10 | 84.65㎡(25.6평) | 4층 | 4억원 |
| 2026.09.07 | 84.72㎡(25.6평) | 15층 | 4억원▼9.1% |
| 2026.08.08 | 84.65㎡(25.6평) | 14층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.65㎡(25.6평) | 14층 | 4억 4,000만원▲10% |
| 2026.07.25 | 84.72㎡(25.6평) | 11층 | 4억원▼2.4% |
| 2026.07.24 | 84.65㎡(25.6평) | 14층 | 4억 4,000만원계약해제 |
| 2026.07.03 | 75.61㎡(22.9평) | 20층 | 3억 8,500만원▼3% |
| 2026.06.30 | 84.65㎡(25.6평) | 6층 | 4억 1,000만원▲2.5% |
| 2026.05.29 | 84.72㎡(25.6평) | 3층 | 4억원▼2.4% |
| 2026.05.23 | 75.38㎡(22.8평) | 10층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.18 | 75.26㎡(22.8평) | 16층 | 3억 5,500만원▼4.1% |
| 2026.05.18 | 84.72㎡(25.6평) | 12층 | 4억 1,000만원▲7.9% |
| 2026.05.04 | 84.72㎡(25.6평) | 5층 | 3억 8,000만원▼10.6% |
| 2026.04.21 | 84.65㎡(25.6평) | 15층 | 4억 2,500만원▼1.2% |
| 2026.03.18 | 84.72㎡(25.6평) | 15층 | 4억 3,000만원▲8% |
| 2026.03.07 | 75.26㎡(22.8평) | 9층 | 3억 7,000만원▼6.3% |
| 2026.01.23 | 75.26㎡(22.8평) | 19층 | 3억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.19 | 84.46㎡(25.5평) | 18층 | 4억 6,500만원 |
| 2026.01.14 | 75.61㎡(22.9평) | 9층 | 3억 9,700만원▼5.5% |
| 2026.01.06 | 75.38㎡(22.8평) | 15층 | 3억 4,500만원 |
| 2025.12.08 | 84.72㎡(25.6평) | 17층 | 3억 9,800만원▼6.4% |
| 2025.12.06 | 84.72㎡(25.6평) | 4층 | 4억 2,500만원▼5.6% |
| 2025.11.09 | 84.72㎡(25.6평) | 4층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.07 | 84.65㎡(25.6평) | 9층 | 4억 2,000만원▼5.6% |
| 2025.11.04 | 84.72㎡(25.6평) | 18층 | 4억 4,500만원 |
| 2025.11.04 | 75.61㎡(22.9평) | 3층 | 4억 2,000만원 |
하늘마을2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.72㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.02 | 84.71㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.65㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.65㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.71㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 6만원 |
| 2026.07.28 | 84.72㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.07.21 | 84.72㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.07.09 | 84.72㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.25 | 84.65㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.23 | 84.72㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.23 | 84.65㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.13 | 84.72㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.09 | 75.38㎡(22.8평) | 4층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.06.08 | 84.72㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.01 | 84.72㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.01 | 84.72㎡(25.6평) | 20층 | 월세 | 2억원 / 월 65만원 |
| 2026.05.11 | 84.72㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.04 | 84.72㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 3억 500만원 |
| 2026.05.02 | 84.72㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.72㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.27 | 84.72㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 3억 500만원 |
| 2026.04.11 | 84.72㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.72㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.27 | 84.72㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.26 | 75.61㎡(22.9평) | 3층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.72㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.30 | 84.72㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 110만원 |
| 2026.01.28 | 84.65㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.27 | 84.72㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.20 | 75.38㎡(22.8평) | 9층 | 월세 | 3,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.13 | 75.38㎡(22.8평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.07 | 84.72㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.15 | 75.38㎡(22.8평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.10 | 84.72㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.08 | 84.72㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.65㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
하늘마을2단지 자주 묻는 질문
Q. 하늘마을2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 84.65㎡(25.6평) 18층 4억 2,500만원입니다.
Q. 하늘마을2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.19 전용 84.46㎡(25.5평) 4억 6,500만원입니다.
Q. 하늘마을2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.02 전용 84.71㎡(25.6평) 보증금 3억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 하늘마을2단지은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 하늘마을2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 2,500만원(전용 84.65㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 9,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,516만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 하늘마을2단지 주소(위치)는?
경기 고양시 일산동구 중산동 1700 (도로명: 하늘마을로 94)에 있습니다.
고양시 일산동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중산마을12(현대)중산동 | 1996년 | 2026.04.15 | 4억 2,500만원171.43㎡(51.9평) | 1 |
| 산들마을2(대림)중산동 | 2002년 | 2026.10.22 | 4억 2,000만원134.93㎡(40.8평) | 19 |
| 백송마을(삼호)백석동 | 1992년 | 2026.09.30 | 4억 1,500만원59.99㎡(18.1평) | 10 |
| SKVIEW식사동 | 2003년 | 2026.10.22 | 4억 3,800만원84.32㎡(25.5평) | 28 |
| 하늘마을 5단지중산동 | 2007년 | 2026.10.08 | 4억 4,000만원84.67㎡(25.6평) | 58 |
| 백마마을(쌍용)마두동 | 1994년 | 2026.10.15 | 4억 4,200만원70.43㎡(21.3평) | 24 |
| 백송마을(벽산)백석동 | 1994년 | 2026.09.12 | 4억 4,500만원84.77㎡(25.6평) | 6 |
| 산들마을1(대림)중산동 | 2004년 | 2026.09.07 | 3억 9,800만원115.22㎡(34.9평) | 5 |
중산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일산센트럴아이파크중산동 | 2018년 | 2026.10.09 | 7억 4,200만원98.19㎡(29.7평) | 122 |
| 하늘마을 5단지중산동 | 2007년 | 2026.10.08 | 4억 4,000만원84.67㎡(25.6평) | 58 |
| 중산마을1단지(두산)중산동 | 1995년 | 2026.10.23 | 2억 1,000만원59.97㎡(18.1평) | 38 |
| 중산마을2(코오롱)중산동 | 1995년 | 2026.09.19 | 1억 9,400만원49.77㎡(15.1평) | 37 |
| 중산마을11(현대)중산동 | 1995년 | 2026.10.20 | 3억원84.36㎡(25.5평) | 19 |
| 산들마을2(대림)중산동 | 2002년 | 2026.10.22 | 4억 2,000만원134.93㎡(40.8평) | 19 |
| 중산마을3단지(일신)중산동 | 1995년 | 2026.10.20 | 2억 5,000만원59.85㎡(18.1평) | 19 |
| 중산마을5(동부)중산동 | 1995년 | 2026.09.29 | 1억 9,000만원59.93㎡(18.1평) | 12 |
| 중산마을6(태영)중산동 | 1995년 | 2026.09.04 | 2억 9,700만원72.36㎡(21.9평) | 11 |
| 중산마을8(대우)중산동 | 1995년 | 2026.10.09 | 3억 2,000만원99.69㎡(30.2평) | 10 |
| 중산마을10(경남)중산동 | 1995년 | 2026.07.17 | 2억 8,000만원73.98㎡(22.4평) | 9 |
| 중산마을8(삼성)중산동 | 1995년 | 2026.09.22 | 3억 1,250만원99.69㎡(30.2평) | 9 |