선아 실거래가
강원 원주시 단구동 186-11 · 치악로 1650 · 1980년 준공
선아의 최근 매매가는 6,400만원(2026.10.06, 전용 76.15㎡(23.0평), 5층), 최고가는 7,500만원, 최근 전세는 3,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
선아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.38㎡(22.5평) | 3,800만원2026.10.01 | 6,000만원 | 3,000만원2025.12.09 | 3 |
| 76.15㎡(23.0평) | 6,400만원2026.10.06 | 7,500만원 | - | 3 |
선아 시세 분석
- 전용 74.38㎡(22.5평) 최근 거래가는 최고가(6,000만원)보다 36.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 245만원으로 단구동 평균(790만원)보다 69% 낮습니다.
- 1980년 준공, 46년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
선아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,800만원 (전용 74.38㎡(22.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,660만원 | 2,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,216만원 | 1,216만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 13만원 | 13만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.38㎡(22.5평) 매매가 추이
선아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 76.15㎡(23.0평) | 5층 | 6,400만원▲6.7% |
| 2026.10.01 | 74.38㎡(22.5평) | 5층 | 3,800만원 |
| 2026.10.01 | 74.38㎡(22.5평) | 5층 | 3,800만원▼36.7% |
| 2026.09.07 | 76.15㎡(23.0평) | 2층 | 6,000만원▼20% |
| 2026.09.03 | 74.38㎡(22.5평) | 2층 | 6,000만원 |
| 2026.08.18 | 76.15㎡(23.0평) | 2층 | 6,300만원계약해제 |
| 2026.08.10 | 76.15㎡(23.0평) | 4층 | 7,500만원 |
선아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 74.24㎡(22.5평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.17 | 76.15㎡(23.0평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.05 | 74.24㎡(22.5평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.06 | 74.24㎡(22.5평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.01 | 74.06㎡(22.4평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 38만원 |
| 2026.06.02 | 74.38㎡(22.5평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.04.21 | 74.06㎡(22.4평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.02 | 74.24㎡(22.5평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.12 | 74.38㎡(22.5평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.06 | 74.38㎡(22.5평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.15 | 74.24㎡(22.5평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 37만원 |
| 2025.12.09 | 74.38㎡(22.5평) | 5층 | 전세 | 3,000만원 |
| 2025.11.05 | 74.38㎡(22.5평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
선아 자주 묻는 질문
Q. 선아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 76.15㎡(23.0평) 5층 6,400만원입니다.
Q. 선아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.10 전용 76.15㎡(23.0평) 7,500만원입니다.
Q. 선아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.09 전용 74.38㎡(22.5평) 보증금 3,000만원입니다.
Q. 선아은(는) 몇 년식인가요?
1980년에 준공된 아파트로 올해 기준 46년차입니다.
Q. 선아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,800만원(전용 74.38㎡(22.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,216만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 선아 주소(위치)는?
강원 원주시 단구동 186-11 (도로명: 치악로 1650)에 있습니다.
원주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 덕원문막읍 건등리 | 1994년 | 2026.03.31 | 6,450만원59.81㎡(18.1평) | 5 |
| 상록아파트태장동 | 1992년 | 2026.09.30 | 6,100만원59.04㎡(17.9평) | 14 |
| 영진1차소초면 장양리 | 1992년 | 2026.09.07 | 6,000만원59.88㎡(18.1평) | 20 |
| 세경개운동 | 1988년 | 2026.08.14 | 6,000만원47.07㎡(14.2평) | 8 |
| 현대흥업면 매지리 | 1995년 | 2026.10.09 | 6,800만원51.55㎡(15.6평) | 28 |
| 백운3차태장동 | 2000년 | 2026.10.04 | 5,950만원49.29㎡(14.9평) | 29 |
| 세경1명륜동 | 1985년 | 2026.07.27 | 5,900만원55.26㎡(16.7평) | 10 |
| 현대봉산동 | 1993년 | 2026.10.15 | 5,900만원53.01㎡(16.0평) | 7 |
단구동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원주단구내안애카운티에듀파크1단지단구동 | 2020년 | 2026.10.01 | 3억 200만원84.93㎡(25.7평) | 48 |
| 세경5차단구동 | 2001년 | 2026.10.16 | 7,200만원59.95㎡(18.1평) | 46 |
| 청솔4차단구동 | 2001년 | 2026.10.13 | 1억 1,500만원58.65㎡(17.7평) | 45 |
| 단구동한신더휴단구동 | 2017년 | 2026.10.08 | 2억 6,400만원59.96㎡(18.1평) | 43 |
| 대림단구동 | 1997년 | 2026.10.13 | 1억 4,500만원59.9㎡(18.1평) | 41 |
| 중앙하이츠아파트단구동 | 2008년 | 2026.09.18 | 2억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 38 |
| 청솔2차단구동 | 2000년 | 2026.10.16 | 1억 700만원58.65㎡(17.7평) | 35 |
| 청솔3차단구동 | 2000년 | 2026.10.20 | 9,500만원58.65㎡(17.7평) | 35 |
| 원주단구내안애카운티에듀파크2단지단구동 | 2020년 | 2026.10.13 | 3억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 34 |
| 청솔7차단구동 | 2002년 | 2026.10.16 | 9,500만원59.85㎡(18.1평) | 32 |
| 성일단구동 | 1998년 | 2026.10.16 | 1억 2,350만원59.55㎡(18.0평) | 24 |
| 현대1단구동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 5,700만원59.84㎡(18.1평) | 24 |