보산주공아파트 실거래가
경기 동두천시 보산동 400-1 · 동광로154번길 15 · 1990년 준공
보산주공아파트의 최근 매매가는 5,000만원(2026.06.25, 전용 39.69㎡(12.0평), 2층), 최고가는 6,000만원, 최근 전세는 5,800만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
보산주공아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.3㎡(11.9평) | 5,600만원2025.11.19 | 5,600만원 | 5,800만원2026.08.18 | 1 |
| 39.69㎡(12.0평) | 5,000만원2026.06.25 | 6,000만원 | 5,000만원2026.04.07 | 3 |
| 46.68㎡(14.1평) | - | - | 5,500만원2026.02.28 | 0 |
보산주공아파트 시세 분석
- 전용 39.69㎡(12.0평) 최근 거래가는 최고가(6,000만원)보다 16.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 416만원으로 보산동 평균(416만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
보산주공아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,000만원 (전용 39.69㎡(12.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,500만원 | 3,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,595만원 | 1,595만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 17만원 | 17만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.69㎡(12.0평) 매매가 추이
보산주공아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 5,000만원▼16.7% |
| 2026.05.18 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 5,000만원계약해제 |
| 2026.03.03 | 39.69㎡(12.0평) | 3층 | 6,000만원신고가 |
| 2025.11.19 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 5,600만원계약해제 |
| 2025.11.19 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 5,600만원 |
| 2025.11.07 | 39.69㎡(12.0평) | 3층 | 4,500만원 |
보산주공아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 39.3㎡(11.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.09.19 | 46.68㎡(14.1평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.28 | 46.68㎡(14.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.08.18 | 39.3㎡(11.9평) | 3층 | 전세 | 5,800만원 |
| 2026.08.05 | 46.68㎡(14.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.07 | 39.3㎡(11.9평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2026.05.08 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 전세 | 5,600만원 |
| 2026.05.02 | 46.68㎡(14.1평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.07 | 39.3㎡(11.9평) | 4층 | 전세 | 2,000만원 |
| 2026.04.07 | 39.69㎡(12.0평) | 3층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.03.01 | 46.68㎡(14.1평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.28 | 46.68㎡(14.1평) | 5층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.02.22 | 46.68㎡(14.1평) | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 월 15만원 |
| 2025.11.19 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 월세 | 5,700만원 / 월 13만원 |
보산주공아파트 자주 묻는 질문
Q. 보산주공아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.25 전용 39.69㎡(12.0평) 2층 5,000만원입니다.
Q. 보산주공아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.03 전용 39.69㎡(12.0평) 6,000만원입니다.
Q. 보산주공아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.18 전용 39.3㎡(11.9평) 보증금 5,800만원입니다.
Q. 보산주공아파트은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 보산주공아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,000만원(전용 39.69㎡(12.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,595만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 보산주공아파트 주소(위치)는?
경기 동두천시 보산동 400-1 (도로명: 동광로154번길 15)에 있습니다.