화성아파트2차 실거래가
경기 동두천시 생연동 473-9 · 평화로2452번길 15 · 1990년 준공
화성아파트2차의 최근 매매가는 4,900만원(2026.06.17, 전용 59.64㎡(18.0평), 2층), 최고가는 5,200만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
화성아파트2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.64㎡(18.0평) | 4,900만원2026.06.17 | 5,200만원 | - | 2 |
화성아파트2차 시세 분석
- 전용 59.64㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(5,200만원)보다 5.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 272만원으로 생연동 평균(681만원)보다 60.1% 낮습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
화성아파트2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,900만원 (전용 59.64㎡(18.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,430만원 | 3,430만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,564만원 | 1,564만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 16만원 | 16만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.64㎡(18.0평) 매매가 추이
화성아파트2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 59.64㎡(18.0평) | 2층 | 4,900만원▼5.8% |
| 2026.04.25 | 59.64㎡(18.0평) | 5층 | 5,200만원 |
화성아파트2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 59.64㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 100만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.02 | 59.64㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.29 | 59.64㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 25만원 |
화성아파트2차 자주 묻는 질문
Q. 화성아파트2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.17 전용 59.64㎡(18.0평) 2층 4,900만원입니다.
Q. 화성아파트2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.25 전용 59.64㎡(18.0평) 5,200만원입니다.
Q. 화성아파트2차은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 화성아파트2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,900만원(전용 59.64㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,430만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,564만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화성아파트2차 주소(위치)는?
경기 동두천시 생연동 473-9 (도로명: 평화로2452번길 15)에 있습니다.
동두천시 비슷한 가격대 아파트
생연동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영아파트(1단지)생연동 | 2004년 | 2026.10.16 | 1억 4,500만원59.84㎡(18.1평) | 35 |
| 부영아파트(6단지)생연동 | 2003년 | 2026.10.12 | 1억원49.85㎡(15.1평) | 34 |
| 동두천센트레빌생연동 | 2020년 | 2026.09.29 | 2억 6,300만원74.83㎡(22.6평) | 21 |
| 부영아파트(5단지)생연동 | 2004년 | 2026.10.19 | 1억 6,000만원59.84㎡(18.1평) | 21 |
| 건영아파트생연동 | 1995년 | 2026.10.09 | 1억 800만원59.4㎡(18.0평) | 20 |
| 월드메르디앙생연동 | 2009년 | 2026.10.19 | 1억 9,000만원84.42㎡(25.5평) | 13 |
| 생연주공아파트(1단지)생연동 | 1996년 | 2026.09.02 | 8,900만원58.14㎡(17.6평) | 13 |
| 에이스아파트(2차)생연동 | 1993년 | 2026.08.29 | 1억 4,000만원120.05㎡(36.3평) | 12 |
| 대방노블랜드1차생연동 | 2000년 | 2026.09.21 | 9,900만원59.88㎡(18.1평) | 11 |
| 에이스아파트(4차)생연동 | 1995년 | 2026.10.07 | 1억 1,000만원59.81㎡(18.1평) | 11 |
| 대방노블랜드2차생연동 | 2005년 | 2026.09.11 | 2억 2,500만원84.65㎡(25.6평) | 11 |
| 에이스아파트(3차)생연동 | 1993년 | 2026.09.02 | 1억 2,000만원59.4㎡(18.0평) | 11 |