신창비바패밀리(1단지) 실거래가
경기 동두천시 동두천동 524 · 강변로664번길 45 · 2009년 준공
신창비바패밀리(1단지)의 최근 매매가는 2억 1,000만원(2026.10.20, 전용 101.45㎡(30.7평), 2층), 최고가는 2억 6,000만원, 최근 전세는 1억 4,000만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신창비바패밀리(1단지) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.87㎡(25.7평) | 1억 6,600만원2026.10.14 | 1억 9,000만원 | 1억 4,000만원2026.10.12 | 14 |
| 101.45㎡(30.7평) | 2억 1,000만원2026.10.20 | 2억 6,000만원 | 1억 9,300만원2026.05.28 | 4 |
신창비바패밀리(1단지) 시세 분석
- 전용 84.87㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,000만원)보다 12.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 696만원으로 동두천동 평균(678만원)보다 2.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
신창비바패밀리(1단지) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,600만원 (전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,620만원 | 1억 1,620만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,293만원 | 5,293만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 55만원 | 55만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.87㎡(25.7평) 매매가 추이
신창비바패밀리(1단지) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 101.45㎡(30.7평) | 2층 | 2억 1,000만원▼6.7% |
| 2026.10.14 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 1억 6,600만원▼7.8% |
| 2026.10.06 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 1억 8,000만원▲4% |
| 2026.09.11 | 84.87㎡(25.7평) | 5층 | 1억 7,300만원 |
| 2026.09.11 | 84.87㎡(25.7평) | 5층 | 1억 7,300만원▼8.9% |
| 2026.08.03 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 1억 9,000만원▲8.6% |
| 2026.06.19 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.06.02 | 84.87㎡(25.7평) | 13층 | 1억 7,500만원▼2.8% |
| 2026.05.15 | 101.45㎡(30.7평) | 9층 | 2억 2,500만원▲2.3% |
| 2026.05.13 | 84.87㎡(25.7평) | 12층 | 1억 8,000만원▼5.3% |
| 2026.03.16 | 101.45㎡(30.7평) | 11층 | 2억 2,000만원▼15.4% |
| 2026.03.11 | 84.87㎡(25.7평) | 11층 | 1억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.19 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 1억 8,000만원▲14.6% |
| 2026.02.09 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 1억 5,700만원▼15.6% |
| 2026.02.06 | 101.45㎡(30.7평) | 6층 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.23 | 84.87㎡(25.7평) | 13층 | 1억 8,600만원신고가 |
| 2025.11.06 | 84.87㎡(25.7평) | 5층 | 1억 8,000만원 |
신창비바패밀리(1단지) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.87㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.10.12 | 101.45㎡(30.7평) | 4층 | 월세 | 1,400만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.16 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 4,700만원 |
| 2026.08.07 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.13 | 101.45㎡(30.7평) | 9층 | 월세 | 1,500만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.03 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 3,650만원 |
| 2026.06.30 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.26 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.22 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.18 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 4,700만원 |
| 2026.06.16 | 101.45㎡(30.7평) | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.15 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 68만원 |
| 2026.06.10 | 101.45㎡(30.7평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.28 | 101.45㎡(30.7평) | 4층 | 전세 | 1억 9,300만원 |
| 2026.05.23 | 84.87㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.07 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.28 | 101.45㎡(30.7평) | 10층 | 월세 | 120만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.14 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.28 | 84.87㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.13 | 84.87㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 4,600만원 |
| 2026.02.13 | 101.45㎡(30.7평) | 4층 | 월세 | 1,800만원 / 월 75만원 |
| 2026.02.09 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.27 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.15 | 101.45㎡(30.7평) | 14층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.02 | 101.45㎡(30.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.25 | 84.87㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.25 | 84.87㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2025.11.20 | 101.45㎡(30.7평) | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.15 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.11 | 101.45㎡(30.7평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.08 | 84.87㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.07 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
신창비바패밀리(1단지) 자주 묻는 질문
Q. 신창비바패밀리(1단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 101.45㎡(30.7평) 2층 2억 1,000만원입니다.
Q. 신창비바패밀리(1단지) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.06 전용 101.45㎡(30.7평) 2억 6,000만원입니다.
Q. 신창비바패밀리(1단지) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 84.87㎡(25.7평) 보증금 1억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 신창비바패밀리(1단지)은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 신창비바패밀리(1단지) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,600만원(전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,620만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,293만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신창비바패밀리(1단지) 주소(위치)는?
경기 동두천시 동두천동 524 (도로명: 강변로664번길 45)에 있습니다.
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