우방아이유쉘아파트 실거래가
경기 동두천시 동두천동 524-2 · 강변로664번길 25 · 2009년 준공
우방아이유쉘아파트의 최근 매매가는 1억 6,000만원(2026.10.01, 전용 84.92㎡(25.7평), 3층), 최고가는 1억 9,600만원, 최근 전세는 1억 6,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
우방아이유쉘아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.92㎡(25.7평) | 1억 6,000만원2026.10.01 | 1억 9,600만원 | 1억 6,500만원2026.04.15 | 7 |
우방아이유쉘아파트 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,600만원)보다 18.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 638만원으로 동두천동 평균(678만원)보다 5.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
우방아이유쉘아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,000만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,200만원 | 1억 1,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,104만원 | 5,104만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 53만원 | 53만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
우방아이유쉘아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 1억 6,000만원▼3% |
| 2026.09.23 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 1억 6,500만원▼1.2% |
| 2026.07.06 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 1억 6,700만원▼14.8% |
| 2026.02.03 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 1억 9,600만원신고가 |
| 2026.01.31 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.28 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 1억 6,000만원▼10.6% |
| 2025.11.17 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 1억 7,900만원 |
우방아이유쉘아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억 4,400만원 / 월 6만원 |
| 2026.06.23 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.06 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.22 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.15 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.02.14 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,500만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.02 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.01.02 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.02 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.25 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
우방아이유쉘아파트 자주 묻는 질문
Q. 우방아이유쉘아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 84.92㎡(25.7평) 3층 1억 6,000만원입니다.
Q. 우방아이유쉘아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.03 전용 84.93㎡(25.7평) 1억 9,600만원입니다.
Q. 우방아이유쉘아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.15 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 1억 6,500만원입니다.
Q. 우방아이유쉘아파트은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 우방아이유쉘아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,000만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,104만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우방아이유쉘아파트 주소(위치)는?
경기 동두천시 동두천동 524-2 (도로명: 강변로664번길 25)에 있습니다.
동두천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 송내주공5단지송내동 | 2003년 | 2026.10.19 | 1억 7,000만원84.8㎡(25.7평) | 26 |
| 송내주공1단지지행동 | 2004년 | 2026.10.17 | 1억 7,000만원59.56㎡(18.0평) | 95 |
| 부영아파트(5단지)생연동 | 2004년 | 2026.10.22 | 1억 4,500만원59.84㎡(18.1평) | 22 |
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동두천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신창비바패밀리(1단지)동두천동 | 2009년 | 2026.10.20 | 2억 1,000만원101.45㎡(30.7평) | 18 |
| 신창비바패밀리(2단지)동두천동 | 2009년 | 2026.06.25 | 1억 5,500만원84.87㎡(25.7평) | 3 |
| 리젠시빌하우스동두천동 | 2012년 | 2025.12.24 | 1억 2,000만원81.69㎡(24.7평) | 1 |