꿈마을(건영) 실거래가
경기 부천시 원미구 중동 1102 · 옥산로 65 · 1994년 준공
꿈마을(건영)의 최근 매매가는 4억 9,000만원(2026.10.10, 전용 59.91㎡(18.1평), 1층), 최고가는 7억 9,000만원, 최근 전세는 3억 3,000만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
꿈마을(건영) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.91㎡(18.1평) | 4억 9,000만원2026.10.10 | 5억 3,500만원 | 3억 3,000만원2026.10.17 | 5 |
| 85㎡(25.7평) | 6억 2,700만원2026.07.22 | 6억 4,500만원 | 4억 4,000만원2026.09.11 | 9 |
| 101.82㎡(30.8평) | 6억 4,900만원2026.06.25 | 6억 7,500만원 | - | 3 |
| 133.92㎡(40.5평) | 7억 3,300만원2026.08.01 | 7억 9,000만원 | - | 4 |
꿈마을(건영) 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 4,500만원)보다 2.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,285만원으로 중동 평균(2,759만원)보다 17.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
꿈마을(건영) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 2,700만원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 3,890만원 | 4억 3,890만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 63만원 | 2억 63만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 210만원 | 210만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
꿈마을(건영) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.91㎡(18.1평) | 1층 | 4억 9,000만원▼8.4% |
| 2026.08.01 | 133.92㎡(40.5평) | 10층 | 7억 3,300만원▼4.8% |
| 2026.07.22 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 6억 2,700만원▼2.8% |
| 2026.07.13 | 133.92㎡(40.5평) | 9층 | 7억 7,000만원▼2.5% |
| 2026.07.11 | 59.91㎡(18.1평) | 10층 | 5억 3,500만원신고가 |
| 2026.06.27 | 133.92㎡(40.5평) | 3층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.25 | 101.82㎡(30.8평) | 8층 | 6억 4,900만원▼3.9% |
| 2026.06.12 | 101.82㎡(30.8평) | 6층 | 6억 7,500만원신고가 |
| 2026.05.30 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 6억 4,500만원신고가 |
| 2026.04.27 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 5억 9,700만원▼4.5% |
| 2026.03.15 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 6억 2,500만원▲18.1% |
| 2026.03.14 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 5억 2,900만원▼0.2% |
| 2026.03.11 | 59.91㎡(18.1평) | 9층 | 3억 7,400만원▼14.8% |
| 2026.03.02 | 133.92㎡(40.5평) | 9층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.02.11 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 5억 3,000만원▼11.4% |
| 2026.01.15 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 5억 9,800만원▼2.6% |
| 2026.01.11 | 101.82㎡(30.8평) | 11층 | 6억 5,500만원 |
| 2026.01.08 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 6억 1,400만원▼1.8% |
| 2025.12.27 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 6억 2,500만원 |
| 2025.12.06 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 4억 3,900만원▼0.2% |
| 2025.11.16 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 4억 4,000만원 |
꿈마을(건영) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.91㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.11 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.18 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.06.02 | 133.92㎡(40.5평) | 17층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
| 2026.03.28 | 85㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.19 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.10 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.24 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 56만원 |
| 2026.01.06 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
꿈마을(건영) 자주 묻는 질문
Q. 꿈마을(건영) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 59.91㎡(18.1평) 1층 4억 9,000만원입니다.
Q. 꿈마을(건영) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.27 전용 133.92㎡(40.5평) 7억 9,000만원입니다.
Q. 꿈마을(건영) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 59.91㎡(18.1평) 보증금 3억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 꿈마을(건영)은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 꿈마을(건영) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 2,700만원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 3,890만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 63만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 꿈마을(건영) 주소(위치)는?
경기 부천시 원미구 중동 1102 (도로명: 옥산로 65)에 있습니다.
부천시 원미구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대주파크빌역곡동 | 2003년 | 2026.07.24 | 4억 9,000만원84.7㎡(25.6평) | 8 |
| 부천우림필유에듀파크심곡동 | 2019년 | 2026.04.11 | 4억 9,200만원59.74㎡(18.1평) | 2 |
| 춘의동우민늘사랑춘의동 | 2004년 | 2026.10.12 | 4억 8,500만원63.47㎡(19.2평) | 15 |
| 동부센트레빌3단지역곡동 | 2006년 | 2026.10.18 | 5억원59.5㎡(18.0평) | 22 |
| ProudAPT심곡동 | 2024년 | 2026.07.06 | 5억원59.11㎡(17.9평) | 6 |
| 우림루미아트역곡동 | 2004년 | 2026.07.31 | 4억 8,000만원59.87㎡(18.1평) | 7 |
| 반달마을(극동신라)상동 | 1994년 | 2026.10.23 | 4억 8,000만원59.76㎡(18.1평) | 93 |
| 역곡신세계드림A.P.T역곡동 | 2026년 | 2026.08.27 | 5억 668만원71.25㎡(21.6평) | 27 |
중동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금강마을(주공)중동 | 1994년 | 2026.10.21 | 4억 1,500만원42.75㎡(12.9평) | 181 |
| 팰리스카운티중동 | 2009년 | 2026.10.17 | 8억 2,300만원84.99㎡(25.7평) | 175 |
| 설악마을(주공)중동 | 1993년 | 2026.10.15 | 3억원44.1㎡(13.3평) | 110 |
| 한라마을(주공2)중동 | 1995년 | 2026.10.19 | 4억 5,200만원49.77㎡(15.1평) | 99 |
| 은하마을(주공1)중동 | 1995년 | 2026.10.12 | 6억 5,000만원49.69㎡(15.0평) | 96 |
| 힐스테이트중동중동 | 2022년 | 2026.10.03 | 12억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 95 |
| 보람마을(아주)중동 | 1995년 | 2026.10.10 | 6억 9,700만원84.94㎡(25.7평) | 88 |
| 한라마을(주공3)중동 | 1996년 | 2026.10.17 | 5억 2,500만원58.14㎡(17.6평) | 84 |
| 덕유마을(주공4)중동 | 1997년 | 2026.10.02 | 6억원59.98㎡(18.1평) | 82 |
| 미리내마을(동성)중동 | 1993년 | 2026.10.17 | 5억 3,000만원52.88㎡(16.0평) | 66 |
| 중흥마을(주공)중동 | 1995년 | 2026.10.15 | 3억 8,000만원37.67㎡(11.4평) | 59 |
| 덕유마을(주공3)중동 | 1996년 | 2026.10.14 | 3억 500만원39.48㎡(11.9평) | 58 |