그린타운(우성2) 실거래가
경기 부천시 원미구 중동 1184-6 · 조마루로 278 · 1994년 준공
그린타운(우성2)의 최근 매매가는 5억 7,000만원(2026.09.29, 전용 59.95㎡(18.1평), 3층), 최고가는 6억 6,000만원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
그린타운(우성2) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95㎡(18.1평) | 5억 7,000만원2026.09.29 | 5억 7,000만원 | 3억 4,100만원2026.09.04 | 12 |
| 84.96㎡(25.7평) | 6억원2026.08.27 | 6억 6,000만원 | 4억 5,000만원2026.09.13 | 18 |
그린타운(우성2) 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 6,000만원)보다 9.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,539만원으로 중동 평균(2,759만원)보다 8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
그린타운(우성2) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 2,000만원 | 4억 2,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,080만원 | 1억 9,080만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 201만원 | 201만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
그린타운(우성2) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.95㎡(18.1평) | 3층 | 5억 7,000만원신고가 |
| 2026.08.27 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 6억원▼9.1% |
| 2026.08.21 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 6억 6,000만원▲4.3% |
| 2026.08.13 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 6억 3,300만원▼4.1% |
| 2026.07.31 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 6억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.31 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 6억 4,200만원신고가 |
| 2026.07.29 | 59.95㎡(18.1평) | 1층 | 4억 5,000만원계약해제 |
| 2026.07.15 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 6억 500만원▼3.2% |
| 2026.07.14 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 6억 2,500만원▲0.8% |
| 2026.07.13 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 6억 2,000만원▲1.6% |
| 2026.07.07 | 59.95㎡(18.1평) | 13층 | 5억 6,800만원계약해제 |
| 2026.06.29 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 6억 1,000만원▲0.8% |
| 2026.06.21 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 6억 500만원▲1.7% |
| 2026.06.03 | 59.95㎡(18.1평) | 1층 | 4억 7,000만원▼11.2% |
| 2026.05.16 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 5억 2,900만원신고가 |
| 2026.05.10 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 6억 2,500만원계약해제 |
| 2026.04.22 | 59.95㎡(18.1평) | 13층 | 4억 9,000만원▲3.4% |
| 2026.04.10 | 59.95㎡(18.1평) | 12층 | 4억 7,400만원▲0.9% |
| 2026.03.31 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 5억 9,500만원▲2.6% |
| 2026.03.29 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 5억 8,000만원▼3.3% |
| 2026.03.12 | 59.95㎡(18.1평) | 6층 | 4억 7,000만원▼1.1% |
| 2026.03.02 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 6억원▼4% |
| 2026.02.27 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 4억 7,500만원▼3.1% |
| 2026.02.06 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 6억 2,500만원신고가 |
| 2026.01.23 | 59.95㎡(18.1평) | 3층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.01.11 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 6억 2,000만원계약해제 |
| 2026.01.11 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2026.01.09 | 59.95㎡(18.1평) | 14층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.29 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 5억 7,600만원▼4.8% |
| 2025.11.30 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 4억 8,500만원신고가 |
| 2025.11.30 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 6억 500만원▼1.1% |
| 2025.11.22 | 59.95㎡(18.1평) | 14층 | 4억 6,000만원▼4.2% |
| 2025.11.08 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 4억 8,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 6억 1,200만원 |
| 2025.11.01 | 59.95㎡(18.1평) | 14층 | 4억 9,000만원계약해제 |
그린타운(우성2) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.09.18 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.09.13 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.08 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.04 | 59.95㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억 4,100만원 |
| 2026.08.25 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.15 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.29 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 85만원 |
| 2026.06.10 | 59.95㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 90만원 |
| 2026.05.09 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.25 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.03.22 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 500만원 |
| 2026.01.28 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.20 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.13 | 59.95㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.09 | 59.95㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.15 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.12.10 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.08 | 59.95㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2025.11.01 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
그린타운(우성2) 자주 묻는 질문
Q. 그린타운(우성2) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 59.95㎡(18.1평) 3층 5억 7,000만원입니다.
Q. 그린타운(우성2) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.21 전용 84.96㎡(25.7평) 6억 6,000만원입니다.
Q. 그린타운(우성2) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.13 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 그린타운(우성2)은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 그린타운(우성2) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,080만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 그린타운(우성2) 주소(위치)는?
경기 부천시 원미구 중동 1184-6 (도로명: 조마루로 278)에 있습니다.
부천시 원미구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대림e-편한세상2차역곡동 | 2004년 | 2026.07.15 | 5억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| 한아름마을(삼환,동아,동성)상동 | 1994년 | 2026.10.20 | 5억 7,000만원84.87㎡(25.7평) | 87 |
| 대림e-편한세상1차역곡동 | 2004년 | 2026.07.21 | 5억 7,500만원84.97㎡(25.7평) | 7 |
| 역곡5차e-편한세상역곡동 | 2005년 | 2026.07.11 | 5억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 역곡4차e-편한세상역곡동 | 2005년 | 2026.09.05 | 5억 5,300만원75.44㎡(22.8평) | 11 |
| 하얀마을(경남)상동 | 2002년 | 2026.09.23 | 5억 9,000만원59.82㎡(18.1평) | 42 |
| 한아름마을(동원)상동 | 1995년 | 2026.09.24 | 5억 4,500만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 중동대림중동 | 2000년 | 2026.10.14 | 5억 9,500만원84.93㎡(25.7평) | 24 |
중동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금강마을(주공)중동 | 1994년 | 2026.10.21 | 4억 1,500만원42.75㎡(12.9평) | 181 |
| 팰리스카운티중동 | 2009년 | 2026.10.17 | 8억 2,300만원84.99㎡(25.7평) | 175 |
| 설악마을(주공)중동 | 1993년 | 2026.10.15 | 3억원44.1㎡(13.3평) | 110 |
| 한라마을(주공2)중동 | 1995년 | 2026.10.19 | 4억 5,200만원49.77㎡(15.1평) | 99 |
| 은하마을(주공1)중동 | 1995년 | 2026.10.12 | 6억 5,000만원49.69㎡(15.0평) | 96 |
| 힐스테이트중동중동 | 2022년 | 2026.10.03 | 12억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 95 |
| 보람마을(아주)중동 | 1995년 | 2026.10.10 | 6억 9,700만원84.94㎡(25.7평) | 88 |
| 한라마을(주공3)중동 | 1996년 | 2026.10.17 | 5억 2,500만원58.14㎡(17.6평) | 84 |
| 덕유마을(주공4)중동 | 1997년 | 2026.10.02 | 6억원59.98㎡(18.1평) | 82 |
| 미리내마을(동성)중동 | 1993년 | 2026.10.17 | 5억 3,000만원52.88㎡(16.0평) | 66 |
| 중흥마을(주공)중동 | 1995년 | 2026.10.15 | 3억 8,000만원37.67㎡(11.4평) | 59 |
| 덕유마을(주공3)중동 | 1996년 | 2026.10.14 | 3억 500만원39.48㎡(11.9평) | 58 |