관악부영4 실거래가
경기 안양시 동안구 비산동 1102-4 · 학의로 46 · 1993년 준공
관악부영4의 최근 매매가는 8억 3,500만원(2026.09.25, 전용 59.44㎡(18.0평), 1층), 최고가는 10억 5,000만원, 최근 전세는 4억 2,000만원, 전세가율은 약 53%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
관악부영4 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.44㎡(18.0평) | 8억 3,500만원2026.09.25 | 9억원 | 3억 5,700만원2026.10.07 | 13 |
| 84.63㎡(25.6평) | 10억 5,000만원2026.09.12 | 10억 5,000만원 | 4억 2,000만원2026.10.15 | 14 |
관악부영4 시세 분석
- 전용 84.63㎡(25.6평) 최근 거래(10억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,104만원으로 비산동 평균(3,801만원)보다 8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 12건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
관악부영4 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 5,000만원 (전용 84.63㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 2,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 7,305만원 | 4억 9,305만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 201만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.63㎡(25.6평) 매매가 추이
관악부영4 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.25 | 59.44㎡(18.0평) | 1층 | 8억 3,500만원▼7.2% |
| 2026.09.12 | 84.63㎡(25.6평) | 12층 | 10억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.03 | 59.44㎡(18.0평) | 17층 | 9억원신고가 |
| 2026.08.29 | 59.44㎡(18.0평) | 18층 | 8억 9,000만원 |
| 2026.08.29 | 59.44㎡(18.0평) | 18층 | 8억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.25 | 59.44㎡(18.0평) | 20층 | 8억원▼1.2% |
| 2026.07.17 | 59.44㎡(18.0평) | 22층 | 8억 1,000만원▼2.4% |
| 2026.07.11 | 59.44㎡(18.0평) | 9층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2026.07.09 | 84.63㎡(25.6평) | 15층 | 9억원▲0.1% |
| 2026.07.08 | 84.63㎡(25.6평) | 11층 | 8억 9,900만원▼2.3% |
| 2026.07.04 | 59.44㎡(18.0평) | 1층 | 7억 1,000만원▼11.3% |
| 2026.06.03 | 84.63㎡(25.6평) | 3층 | 9억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.30 | 59.44㎡(18.0평) | 10층 | 8억원신고가 |
| 2026.05.15 | 84.63㎡(25.6평) | 1층 | 8억 5,000만원▲66.5% |
| 2026.05.04 | 84.63㎡(25.6평) | 15층 | 5억 1,050만원▼42.6% |
| 2026.04.25 | 84.63㎡(25.6평) | 10층 | 8억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.24 | 84.63㎡(25.6평) | 5층 | 8억 5,800만원▼1.4% |
| 2026.03.26 | 59.44㎡(18.0평) | 6층 | 7억원신고가 |
| 2026.02.14 | 84.63㎡(25.6평) | 7층 | 8억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.06 | 59.44㎡(18.0평) | 1층 | 6억 5,000만원▼3.7% |
| 2026.02.05 | 59.44㎡(18.0평) | 5층 | 6억 7,500만원신고가 |
| 2026.01.19 | 84.63㎡(25.6평) | 4층 | 8억 3,500만원신고가 |
| 2026.01.09 | 59.44㎡(18.0평) | 17층 | 6억 4,500만원 |
| 2026.01.03 | 84.63㎡(25.6평) | 2층 | 7억 3,500만원▼8.1% |
| 2025.12.16 | 84.63㎡(25.6평) | 13층 | 8억원▼3.6% |
| 2025.12.13 | 84.63㎡(25.6평) | 9층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.02 | 84.63㎡(25.6평) | 8층 | 8억원 |
관악부영4 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.63㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.10 | 84.63㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 4억 4,500만원 |
| 2026.10.07 | 59.44㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.09.18 | 84.63㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.63㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 137만원 |
| 2026.09.01 | 59.44㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.63㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.63㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.05 | 59.44㎡(18.0평) | 13층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.04 | 84.63㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.07.17 | 84.63㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.63㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 4억 3,500만원 |
| 2026.07.01 | 84.63㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.16 | 59.44㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.14 | 59.44㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.05 | 84.63㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 4억 5,150만원 |
| 2026.06.03 | 59.44㎡(18.0평) | 11층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.05.23 | 59.44㎡(18.0평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.18 | 84.63㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 1억 1,500만원 / 월 128만원 |
| 2026.04.23 | 59.44㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.04.21 | 59.44㎡(18.0평) | 17층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.19 | 84.63㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.04.07 | 59.44㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.28 | 84.63㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 4억 1,500만원 |
| 2026.03.28 | 84.63㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 4억 6,200만원 |
| 2026.03.27 | 59.44㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.03.26 | 84.63㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.25 | 84.63㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.21 | 59.44㎡(18.0평) | 18층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.63㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.02.09 | 84.63㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 65만원 |
| 2026.02.05 | 59.44㎡(18.0평) | 20층 | 월세 | 2억원 / 월 40만원 |
| 2026.01.30 | 59.44㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.20 | 84.63㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.01.13 | 84.63㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 3억 9,000만원 / 월 5만원 |
| 2025.12.27 | 84.63㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.27 | 59.44㎡(18.0평) | 18층 | 전세 | 3억 975만원 |
| 2025.12.22 | 59.44㎡(18.0평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.21 | 84.63㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2025.12.15 | 84.63㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 4억 900만원 |
관악부영4 자주 묻는 질문
Q. 관악부영4 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.25 전용 59.44㎡(18.0평) 1층 8억 3,500만원입니다.
Q. 관악부영4 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.12 전용 84.63㎡(25.6평) 10억 5,000만원입니다.
Q. 관악부영4 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 84.63㎡(25.6평) 보증금 4억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 53%입니다.
Q. 관악부영4은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 관악부영4 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 5,000만원(전용 84.63㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 7,305만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 관악부영4 주소(위치)는?
경기 안양시 동안구 비산동 1102-4 (도로명: 학의로 46)에 있습니다.
안양시 동안구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한가람(두산)관양동 | 1992년 | 2026.08.14 | 8억 3,500만원59.97㎡(18.1평) | 14 |
| 비산힐스테이트비산동 | 2005년 | 2026.09.29 | 8억 4,000만원82.2㎡(24.9평) | 29 |
| 은하수청구비산동 | 1992년 | 2026.09.28 | 8억 3,000만원55.44㎡(16.8평) | 24 |
| 평촌두산위브리버뷰호계동 | 2022년 | 2026.10.07 | 8억 2,000만원70㎡(21.2평) | 78 |
| 삼성래미안비산동 | 2003년 | 2026.10.09 | 8억 5,000만원59.87㎡(18.1평) | 169 |
| 호계럭키호계동 | 1992년 | 2026.10.03 | 8억 5,000만원127.57㎡(38.6평) | 39 |
| 무궁화태영호계동 | 1992년 | 2026.09.04 | 8억 5,000만원84.9㎡(25.7평) | 41 |
| 호계2차현대홈타운호계동 | 2003년 | 2026.10.09 | 8억 5,000만원115.08㎡(34.8평) | 98 |
비산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 평촌자이아이파크비산동 | 2021년 | 2026.10.09 | 10억 4,000만원59.99㎡(18.1평) | 173 |
| 삼성래미안비산동 | 2003년 | 2026.10.09 | 8억 5,000만원59.87㎡(18.1평) | 169 |
| 더포레스트힐비산동 | 2003년 | 2026.10.13 | 3억 7,800만원49.48㎡(15.0평) | 150 |
| 샛별마을한양4-1비산동 | 1993년 | 2026.10.09 | 6억 4,900만원42.62㎡(12.9평) | 100 |
| 관악비산동 | 1992년 | 2026.10.10 | 9억 9,500만원71.18㎡(21.5평) | 91 |
| 샛별한양6(고층1109-4)비산동 | 1993년 | 2026.10.09 | 5억 5,000만원35.1㎡(10.6평) | 61 |
| 은하수마을한양비산동 | 1993년 | 2026.10.05 | 3억 6,000만원35.1㎡(10.6평) | 59 |
| 평촌래미안푸르지오비산동 | 2022년 | 2026.08.27 | 14억 1,000만원84.93㎡(25.7평) | 59 |
| 샛별한양6(고층1109-6)비산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 4억 1,500만원35.1㎡(10.6평) | 53 |
| 안양임곡휴먼시아비산동 | 2007년 | 2026.09.20 | 7억 5,000만원108.72㎡(32.9평) | 48 |
| 관악성원비산동 | 1992년 | 2026.09.19 | 6억 3,000만원49.68㎡(15.0평) | 47 |
| 샛별한양6(고층1109)비산동 | 1993년 | 2026.10.07 | 5억 6,000만원35.1㎡(10.6평) | 47 |