석수2차e-편한세상 실거래가
경기 안양시 만안구 석수동 382 · 경수대로1394번길 11 · 2006년 준공
석수2차e-편한세상의 최근 매매가는 7억 4,700만원(2026.08.08, 전용 84.84㎡(25.7평), 8층), 최고가는 7억 4,700만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
석수2차e-편한세상 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.75㎡(18.1평) | 6억 4,800만원2026.02.19 | 6억 4,800만원 | 4억 2,000만원2026.01.31 | 4 |
| 84.84㎡(25.7평) | 7억 4,700만원2026.08.08 | 7억 4,700만원 | 5억원2026.09.06 | 10 |
석수2차e-편한세상 시세 분석
- 전용 84.84㎡(25.7평) 최근 거래(7억 4,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,856만원으로 석수동 평균(2,802만원)보다 1.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
석수2차e-편한세상 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 4,700만원 (전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 2,290만원 | 5억 2,290만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,560만원 | 2억 4,560만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 250만원 | 250만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.84㎡(25.7평) 매매가 추이
석수2차e-편한세상 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 7억 4,700만원신고가 |
| 2026.08.05 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 7억 2,500만원▼2.7% |
| 2026.07.28 | 84.83㎡(25.7평) | 10층 | 7억 4,500만원신고가 |
| 2026.06.24 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 7억원▼5.4% |
| 2026.06.03 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.05.02 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 7억 4,000만원▲1.5% |
| 2026.04.11 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 7억 2,900만원▼1.5% |
| 2026.02.19 | 59.75㎡(18.1평) | 11층 | 6억 4,800만원신고가 |
| 2026.02.13 | 59.75㎡(18.1평) | 10층 | 6억 3,000만원▲1.9% |
| 2026.02.06 | 59.75㎡(18.1평) | 2층 | 6억 1,800만원▼3.4% |
| 2026.01.31 | 59.75㎡(18.1평) | 9층 | 6억 4,000만원 |
| 2026.01.11 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2025.12.31 | 84.83㎡(25.7평) | 10층 | 7억 2,500만원▼1.6% |
| 2025.11.30 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 7억 3,700만원 |
석수2차e-편한세상 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.27 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.18 | 59.75㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 50만원 |
| 2026.05.17 | 84.89㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 63만원 |
| 2026.04.06 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 7,400만원 |
| 2026.02.02 | 84.83㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.75㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
석수2차e-편한세상 자주 묻는 질문
Q. 석수2차e-편한세상 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.08 전용 84.84㎡(25.7평) 8층 7억 4,700만원입니다.
Q. 석수2차e-편한세상 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.08 전용 84.84㎡(25.7평) 7억 4,700만원입니다.
Q. 석수2차e-편한세상 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.06 전용 84.83㎡(25.7평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 석수2차e-편한세상은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 석수2차e-편한세상 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 4,700만원(전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 2,290만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,560만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 석수2차e-편한세상 주소(위치)는?
경기 안양시 만안구 석수동 382 (도로명: 경수대로1394번길 11)에 있습니다.
안양시 만안구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 석수엘지빌리지석수동 | 2001년 | 2026.09.29 | 7억 4,500만원55.54㎡(16.8평) | 91 |
| 현대아이파크석수동 | 2009년 | 2026.10.05 | 7억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 75 |
| 우방유쉘석수동 | 2008년 | 2026.01.21 | 7억 7,000만원115.29㎡(34.9평) | 1 |
| 한라비발디박달동 | 2000년 | 2026.09.15 | 7억 2,000만원134.83㎡(40.8평) | 66 |
| 석수지웰아파트석수동 | 2016년 | 2026.07.24 | 7억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 안양광신프로그레스리버뷰안양동 | 2021년 | 2026.10.09 | 7억 1,000만원59.04㎡(17.9평) | 41 |
| 관악산현대홈타운석수동 | 2001년 | 2026.09.19 | 7억 1,000만원84.4㎡(25.5평) | 23 |
| 현대아파트석수동 | 1999년 | 2026.09.23 | 8억원114.93㎡(34.8평) | 58 |
석수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 석수e-편한세상석수동 | 2002년 | 2026.10.22 | 6억 5,000만원84.87㎡(25.7평) | 121 |
| 석수엘지빌리지석수동 | 2001년 | 2026.09.29 | 7억 4,500만원55.54㎡(16.8평) | 91 |
| 현대아이파크석수동 | 2009년 | 2026.10.05 | 7억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 75 |
| 현대아파트석수동 | 1999년 | 2026.09.23 | 8억원114.93㎡(34.8평) | 58 |
| 석수경남아너스빌석수동 | 2002년 | 2026.10.10 | 6억 4,300만원55.77㎡(16.9평) | 57 |
| 주공그린빌석수동 | 2003년 | 2026.09.29 | 5억 2,700만원52.88㎡(16.0평) | 49 |
| 럭키석수동 | 1987년 | 2026.10.22 | 5억 8,000만원85㎡(25.7평) | 41 |
| 석수역푸르지오석수동 | 2009년 | 2026.10.15 | 9억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 38 |
| 코오롱하늘채석수동 | 2010년 | 2026.10.09 | 6억 8,500만원117.61㎡(35.6평) | 35 |
| 두산위브아파트석수동 | 2010년 | 2026.10.03 | 9억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 34 |
| 관악산현대홈타운석수동 | 2001년 | 2026.09.19 | 7억 1,000만원84.4㎡(25.5평) | 23 |
| 현진에버빌석수동 | 2007년 | 2026.09.14 | 6억 2,500만원59.99㎡(18.1평) | 21 |