수락리버시티2단지 실거래가
경기 의정부시 장암동 412 · 누원로 52 · 2009년 준공
수락리버시티2단지의 최근 매매가는 6억 3,500만원(2026.09.21, 전용 84.81㎡(25.7평), 8층), 최고가는 7억 3,700만원, 최근 전세는 1억 5,382만원, 전세가율은 약 41%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
수락리버시티2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡(18.1평) | 5억 3,800만원2026.07.30 | 5억 4,000만원 | 1억 5,382만원2026.10.20 | 8 |
| 84.81㎡(25.7평) | 6억 3,500만원2026.09.21 | 6억 4,700만원 | 4억 2,000만원2026.08.28 | 7 |
| 114.69㎡(34.7평) | 7억 2,000만원2026.09.09 | 7억 3,700만원 | 4억 1,000만원2026.08.20 | 4 |
수락리버시티2단지 시세 분석
- 전용 59.9㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(5억 4,000만원)보다 0.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,516만원으로 장암동 평균(1,731만원)보다 45.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
수락리버시티2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 3,800만원 (전용 59.9㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,660만원 | 3억 7,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 7,108만원 | 1억 7,108만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 180만원 | 180만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.9㎡(18.1평) 매매가 추이
수락리버시티2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 6억 3,500만원▲0.8% |
| 2026.09.09 | 114.69㎡(34.7평) | 3층 | 7억 2,000만원▼2% |
| 2026.08.28 | 84.69㎡(25.6평) | 3층 | 6억 3,000만원▲8.6% |
| 2026.08.26 | 84.81㎡(25.7평) | 1층 | 5억 8,000만원▼10.4% |
| 2026.07.30 | 59.9㎡(18.1평) | 14층 | 5억 3,800만원▲1.1% |
| 2026.07.18 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 5억 3,200만원▼1.5% |
| 2026.07.09 | 84.81㎡(25.7평) | 13층 | 6억 4,700만원신고가 |
| 2026.07.09 | 59.5㎡(18.0평) | 13층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.02 | 84.81㎡(25.7평) | 3층 | 5억 9,000만원▼7.1% |
| 2026.06.24 | 114.69㎡(34.7평) | 5층 | 7억 3,500만원▼0.3% |
| 2026.05.21 | 114.69㎡(34.7평) | 5층 | 7억 3,500만원계약해제 |
| 2026.05.21 | 84.69㎡(25.6평) | 7층 | 6억 3,500만원계약해제 |
| 2026.05.21 | 84.69㎡(25.6평) | 7층 | 6억 3,500만원신고가 |
| 2026.05.05 | 59.9㎡(18.1평) | 1층 | 4억 7,000만원▼6.9% |
| 2026.04.17 | 114.69㎡(34.7평) | 2층 | 7억 1,000만원계약해제 |
| 2026.03.15 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 5억 500만원▲1.6% |
| 2026.02.21 | 114.69㎡(34.7평) | 8층 | 7억 3,700만원신고가 |
| 2025.12.31 | 59.5㎡(18.0평) | 3층 | 4억 9,700만원▼2.5% |
| 2025.12.03 | 114.69㎡(34.7평) | 5층 | 7억 2,700만원 |
| 2025.11.26 | 59.5㎡(18.0평) | 11층 | 5억 1,000만원신고가 |
| 2025.11.26 | 84.69㎡(25.6평) | 4층 | 6억 3,000만원 |
| 2025.11.18 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 4억 9,300만원 |
수락리버시티2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.9㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 5,382만원 |
| 2026.10.15 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 8,962만원 / 월 14만원 |
| 2026.09.15 | 59.9㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 5,457만원 |
| 2026.09.04 | 59.5㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 8,962만원 / 월 14만원 |
| 2026.08.28 | 84.81㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.20 | 114.69㎡(34.7평) | 6층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.08.01 | 59.5㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.69㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 4억 3,500만원 |
| 2026.06.25 | 84.81㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.26 | 59.5㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 9,313만원 / 월 14만원 |
| 2026.04.23 | 59.5㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 5,509만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.22 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 5,509만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.22 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 5,509만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.22 | 59.9㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,203만원 / 월 42만원 |
| 2026.04.22 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,203만원 / 월 42만원 |
| 2026.04.22 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 9,313만원 / 월 14만원 |
| 2026.04.11 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.04 | 59.5㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.20 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,479만원 / 월 42만원 |
| 2026.03.19 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,479만원 / 월 42만원 |
| 2026.03.15 | 59.5㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.04 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 5,509만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.04 | 59.5㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 5,509만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.04 | 59.5㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 5,509만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.04 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,203만원 / 월 42만원 |
| 2026.03.04 | 59.5㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 7,423만원 / 월 25만원 |
| 2026.01.31 | 59.5㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.31 | 114.69㎡(34.7평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.22 | 59.5㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 3,509만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.22 | 84.81㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 9,152만원 |
| 2026.01.20 | 59.5㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 1억 4,868만원 |
| 2026.01.18 | 59.5㎡(18.0평) | 14층 | 월세 | 9,719만원 / 월 18만원 |
| 2026.01.17 | 84.81㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.16 | 59.5㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 9,169만원 / 월 15만원 |
| 2026.01.15 | 59.9㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 5,509만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.15 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 9,313만원 / 월 14만원 |
| 2025.12.22 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 4,839만원 |
| 2025.12.20 | 59.5㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.16 | 59.5㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 1억 3,490만원 |
| 2025.12.16 | 59.9㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 3,490만원 |
수락리버시티2단지 자주 묻는 질문
Q. 수락리버시티2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 84.81㎡(25.7평) 8층 6억 3,500만원입니다.
Q. 수락리버시티2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.21 전용 114.69㎡(34.7평) 7억 3,700만원입니다.
Q. 수락리버시티2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 59.9㎡(18.1평) 보증금 1억 5,382만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 41%입니다.
Q. 수락리버시티2단지은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 수락리버시티2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 3,800만원(전용 59.9㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 7,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 7,108만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 수락리버시티2단지 주소(위치)는?
경기 의정부시 장암동 412 (도로명: 누원로 52)에 있습니다.
의정부시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상신곡파크프라임신곡동 | 2024년 | 2026.08.08 | 6억 3,500만원84.94㎡(25.7평) | 6 |
| 수락리버시티1단지장암동 | 2009년 | 2026.10.17 | 6억 3,800만원84.81㎡(25.7평) | 21 |
| 의정부역푸르지오더센트럴의정부동 | 2023년 | 2026.10.03 | 6억 2,800만원59.97㎡(18.1평) | 95 |
| 고산수자인디에스티지아트포레산곡동 | 2023년 | 2026.10.16 | 6억원79.97㎡(24.2평) | 68 |
| 힐스테이트의정부역의정부동 | 2024년 | 2026.06.30 | 5억 9,500만원84.38㎡(25.5평) | 2 |
| 힐스테이트회룡역파크뷰호원동 | 2026년 | 2026.09.03 | 5억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 2 |
| 의정부역스카이자이의정부동 | 2024년 | 2026.10.05 | 5억 8,000만원76.56㎡(23.2평) | 4 |
| 의정부롯데캐슬골드파크2단지의정부동 | 2018년 | 2026.10.12 | 5억 7,900만원84.96㎡(25.7평) | 56 |
장암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동아장암동 | 1997년 | 2026.10.17 | 3억 4,700만원59.93㎡(18.1평) | 79 |
| 장암주공2장암동 | 1993년 | 2026.10.17 | 1억 9,900만원51.66㎡(15.6평) | 57 |
| 장암주공7장암동 | 1998년 | 2026.10.19 | 2억 1,450만원49.95㎡(15.1평) | 54 |
| 장암더샵포레스트장암동 | 2021년 | 2026.10.13 | 5억 7,500만원84.5㎡(25.6평) | 40 |
| 수락리버시티1단지장암동 | 2009년 | 2026.10.17 | 6억 3,800만원84.81㎡(25.7평) | 21 |
| 장암1차푸르지오장암동 | 2004년 | 2026.09.23 | 4억 4,300만원84.66㎡(25.6평) | 19 |
| 신곡우성장암동 | 1992년 | 2026.10.09 | 3억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 15 |
| 장암2차푸르지오장암동 | 2004년 | 2026.09.02 | 4억원84.04㎡(25.4평) | 8 |
| 삼환나우빌장암동 | 2008년 | 2026.07.28 | 2억 9,300만원84.96㎡(25.7평) | 8 |