부개주공7단지 실거래가
인천 부평구 부개동 502-8 · 동수천로 118 · 1998년 준공
부개주공7단지의 최근 매매가는 3억 2,150만원(2026.10.23, 전용 59.8㎡(18.1평), 13층), 최고가는 3억 3,800만원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
부개주공7단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.44㎡(15.0평) | 2억 4,900만원2026.08.01 | 2억 4,900만원 | 2억 5,000만원2026.05.21 | 4 |
| 49.76㎡(15.1평) | 2억 4,000만원2026.08.28 | 2억 4,000만원 | - | 2 |
| 59.8㎡(18.1평) | 3억 2,150만원2026.10.23 | 3억 3,800만원 | 2억 7,000만원2026.10.17 | 42 |
부개주공7단지 시세 분석
- 전용 59.8㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,800만원)보다 4.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,726만원으로 부개동 평균(1,945만원)보다 11.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
부개주공7단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,150만원 (전용 59.8㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,505만원 | 2억 2,505만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 224만원 | 1억 224만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 107만원 | 107만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.8㎡(18.1평) 매매가 추이
부개주공7단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 59.8㎡(18.1평) | 13층 | 3억 2,150만원▼4% |
| 2026.10.17 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 3억 3,500만원▲8.1% |
| 2026.10.15 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 3억 1,000만원▼3.1% |
| 2026.09.22 | 59.8㎡(18.1평) | 10층 | 3억 2,000만원▼1.5% |
| 2026.09.19 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 3억 2,500만원 |
| 2026.09.12 | 59.8㎡(18.1평) | 7층 | 3억 2,500만원▲2.2% |
| 2026.09.10 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 3억 1,800만원 |
| 2026.09.10 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 3억 1,800만원▲1% |
| 2026.09.03 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 3억 1,500만원▲1.6% |
| 2026.08.29 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.29 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 3억 1,000만원▼4.9% |
| 2026.08.28 | 49.76㎡(15.1평) | 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.12 | 49.76㎡(15.1평) | 17층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.07 | 59.8㎡(18.1평) | 10층 | 3억 2,600만원 |
| 2026.08.07 | 59.8㎡(18.1평) | 10층 | 3억 2,600만원▼0.6% |
| 2026.08.01 | 49.44㎡(15.0평) | 9층 | 2억 4,900만원신고가 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 3억 2,800만원▼0.6% |
| 2026.07.19 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 3억 3,000만원▲3.8% |
| 2026.07.17 | 49.44㎡(15.0평) | 4층 | 2억 3,500만원▲4.4% |
| 2026.07.13 | 59.8㎡(18.1평) | 9층 | 3억 1,800만원▲3.6% |
| 2026.07.12 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 3억 700만원▲9.6% |
| 2026.07.10 | 59.8㎡(18.1평) | 10층 | 3억 1,800만원계약해제 |
| 2026.07.02 | 59.8㎡(18.1평) | 1층 | 2억 8,000만원▼17.2% |
| 2026.06.25 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 3억 3,800만원신고가 |
| 2026.06.06 | 59.8㎡(18.1평) | 10층 | 3억 900만원▼6.4% |
| 2026.06.02 | 59.8㎡(18.1평) | 8층 | 3억 3,000만원▲6.5% |
| 2026.05.25 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 3억 1,000만원▲1.6% |
| 2026.05.23 | 59.8㎡(18.1평) | 7층 | 3억 500만원▲9.7% |
| 2026.05.19 | 59.8㎡(18.1평) | 1층 | 2억 7,800만원▼5.8% |
| 2026.04.27 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 2억 9,500만원▼8.2% |
| 2026.04.25 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 3억 2,150만원▼0.5% |
| 2026.04.25 | 59.99㎡(18.1평) | 23층 | 3억 2,300만원▼2.1% |
| 2026.04.20 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 3억 3,000만원▲6.5% |
| 2026.04.16 | 59.8㎡(18.1평) | 6층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.18 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 3억 1,000만원▼5.2% |
| 2026.03.17 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 3억 2,700만원▲5.5% |
| 2026.03.13 | 59.8㎡(18.1평) | 14층 | 3억 1,000만원▼6.1% |
| 2026.03.13 | 49.44㎡(15.0평) | 15층 | 2억 2,500만원▼8.9% |
| 2026.03.09 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 3억 3,000만원▲8.2% |
| 2026.02.15 | 59.99㎡(18.1평) | 25층 | 3억 500만원▼4.7% |
| 2026.02.10 | 59.8㎡(18.1평) | 11층 | 3억 2,000만원▲6.7% |
| 2026.02.03 | 59.8㎡(18.1평) | 12층 | 3억원▼8.5% |
| 2026.01.28 | 49.44㎡(15.0평) | 2층 | 2억 4,700만원 |
| 2026.01.10 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 3억 2,800만원▲21.5% |
| 2026.01.10 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 2억 7,000만원▼14.8% |
| 2025.12.26 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 3억 1,700만원▲0.6% |
| 2025.12.25 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 3억 1,500만원계약해제 |
| 2025.12.25 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 3억 1,500만원▼6% |
| 2025.11.27 | 59.8㎡(18.1평) | 6층 | 3억 3,500만원신고가 |
| 2025.11.14 | 59.8㎡(18.1평) | 3층 | 3억원 |
부개주공7단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.8㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.10.12 | 59.8㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.10.01 | 59.8㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.23 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.09.22 | 59.8㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.15 | 49.76㎡(15.1평) | 13층 | 월세 | 2,500만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.05 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 4,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.21 | 59.8㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.29 | 59.8㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.07.23 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.06 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.06.12 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.8㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.22 | 59.8㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.21 | 49.44㎡(15.0평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.12 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 37만원 |
| 2026.04.21 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.12 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.19 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.16 | 59.99㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.10 | 59.8㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.10 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.07 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.8㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.03 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.20 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.11 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 8,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.10 | 59.8㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.02 | 59.8㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.30 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.25 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 4,500만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.01.17 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.01.03 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.24 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.10 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 2억원 / 월 20만원 |
| 2025.12.08 | 59.8㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 4,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.15 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.11 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
부개주공7단지 자주 묻는 질문
Q. 부개주공7단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 59.8㎡(18.1평) 13층 3억 2,150만원입니다.
Q. 부개주공7단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.25 전용 59.99㎡(18.1평) 3억 3,800만원입니다.
Q. 부개주공7단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 59.8㎡(18.1평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 부개주공7단지은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 부개주공7단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,150만원(전용 59.8㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,505만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 224만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부개주공7단지 주소(위치)는?
인천 부평구 부개동 502-8 (도로명: 동수천로 118)에 있습니다.
부평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태화프리상뜨산곡동 | 2004년 | 2026.08.10 | 3억 2,500만원84.5㎡(25.6평) | 11 |
| 미가로청천동 | 2006년 | 2026.08.25 | 3억 1,700만원59.99㎡(18.1평) | 11 |
| 현대2차산곡동 | 1987년 | 2026.10.14 | 3억 1,500만원72.54㎡(21.9평) | 71 |
| 한양(182)산곡동 | 1984년 | 2026.10.12 | 3억 1,500만원55.12㎡(16.7평) | 14 |
| 동아부개동 | 1988년 | 2026.10.14 | 3억 2,800만원49.2㎡(14.9평) | 17 |
| 청천푸르지오청천동 | 1998년 | 2026.10.21 | 3억 2,900만원59.36㎡(18.0평) | 70 |
| 부평1,2차금호타운청천동 | 1998년 | 2026.10.21 | 3억 3,000만원59.81㎡(18.1평) | 129 |
| 쌍용청천동 | 1990년 | 2026.10.06 | 3억 1,300만원72.31㎡(21.9평) | 26 |
부개동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부개주공3부개동 | 1996년 | 2026.10.20 | 3억 5,500만원59.97㎡(18.1평) | 131 |
| 뉴서울부개동 | 1989년 | 2026.10.17 | 2억 5,000만원39.48㎡(11.9평) | 125 |
| 부개주공1부개동 | 1996년 | 2026.10.21 | 3억 6,000만원59.97㎡(18.1평) | 81 |
| 부평코오롱하늘채부개동 | 2020년 | 2026.10.18 | 5억 3,500만원59.84㎡(18.1평) | 47 |
| 부개주공6부개동 | 1997년 | 2026.10.21 | 4억 9,500만원84.79㎡(25.6평) | 39 |
| 푸른마을한신,삼부부개동 | 1999년 | 2026.10.09 | 6억 3,000만원99.94㎡(30.2평) | 39 |
| 주공5부개동 | 1998년 | 2026.10.17 | 3억 8,500만원59.99㎡(18.1평) | 37 |
| 부개역푸르지오부개동 | 2010년 | 2026.10.08 | 5억 1,800만원59.97㎡(18.1평) | 36 |
| 대동(494-1)부개동 | 1991년 | 2026.10.12 | 3억 7,500만원84.94㎡(25.7평) | 34 |
| 부개역코오롱하늘채부개동 | 2021년 | 2026.10.12 | 5억 9,500만원74.44㎡(22.5평) | 33 |
| 대동부개동 | 1988년 | 2026.10.10 | 2억 8,500만원40.45㎡(12.2평) | 30 |
| e편한세상부평역어반루체부개동 | 2022년 | 2026.10.17 | 4억 4,700만원59.99㎡(18.1평) | 29 |