씨즈더원 실거래가
경기 수원시 권선구 권선동 1011-9 · 효원로220번길 17 · 2015년 준공
씨즈더원의 최근 매매가는 7,100만원(2026.09.04, 전용 14.39㎡(4.4평), 4층), 최고가는 7,100만원, 최근 전세는 5,900만원, 전세가율은 약 111%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
씨즈더원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 12.95㎡(3.9평) | 5,800만원2026.08.08 | 5,900만원 | 5,900만원2026.07.25 | 4 |
| 14.39㎡(4.4평) | 7,100만원2026.09.04 | 7,100만원 | - | 1 |
씨즈더원 시세 분석
- 전용 12.95㎡(3.9평) 최근 거래가는 최고가(5,900만원)보다 1.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,429만원으로 권선동 평균(2,364만원)보다 39.6% 낮습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
씨즈더원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,800만원 (전용 12.95㎡(3.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,060만원 | 4,060만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,850만원 | 1,850만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 19만원 | 19만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 12.95㎡(3.9평) 매매가 추이
씨즈더원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 14.39㎡(4.4평) | 4층 | 7,100만원 |
| 2026.08.08 | 12.95㎡(3.9평) | 13층 | 5,800만원▲16% |
| 2026.08.07 | 12.95㎡(3.9평) | 3층 | 5,000만원▼3.8% |
| 2026.07.29 | 12.95㎡(3.9평) | 8층 | 5,200만원▼11.9% |
| 2025.11.25 | 12.95㎡(3.9평) | 4층 | 5,900만원 |
씨즈더원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 14.39㎡(4.4평) | 3층 | 월세 | 3,500만원 / 월 30만원 |
| 2026.10.03 | 12.95㎡(3.9평) | 3층 | 월세 | 5,300만원 / 월 12만원 |
| 2026.09.28 | 12.95㎡(3.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 44만원 |
| 2026.09.23 | 12.95㎡(3.9평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.11 | 12.95㎡(3.9평) | 7층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.07 | 12.95㎡(3.9평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.28 | 12.95㎡(3.9평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 44만원 |
| 2026.07.25 | 12.95㎡(3.9평) | 3층 | 전세 | 5,900만원 |
| 2026.07.24 | 12.95㎡(3.9평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.10 | 12.95㎡(3.9평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.06 | 12.95㎡(3.9평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.07.04 | 12.95㎡(3.9평) | 13층 | 월세 | 5,800만원 / 월 8만원 |
| 2026.07.04 | 12.95㎡(3.9평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 67만원 |
| 2026.06.29 | 12.95㎡(3.9평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.23 | 12.95㎡(3.9평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 44만원 |
| 2026.06.13 | 14.39㎡(4.4평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.30 | 12.95㎡(3.9평) | 7층 | 월세 | 400만원 / 월 43만원 |
| 2026.05.28 | 12.95㎡(3.9평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 39만원 |
| 2026.05.16 | 12.95㎡(3.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.13 | 12.95㎡(3.9평) | 13층 | 월세 | 300만원 / 월 53만원 |
| 2026.05.04 | 12.95㎡(3.9평) | 7층 | 월세 | 2,500만원 / 월 32만원 |
| 2026.04.30 | 12.95㎡(3.9평) | 4층 | 월세 | 0만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.09 | 12.95㎡(3.9평) | 10층 | 월세 | 300만원 / 월 43만원 |
| 2026.04.04 | 12.95㎡(3.9평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.03 | 12.95㎡(3.9평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 44만원 |
| 2026.03.08 | 12.95㎡(3.9평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.06 | 12.95㎡(3.9평) | 9층 | 월세 | 400만원 / 월 43만원 |
| 2026.03.04 | 12.95㎡(3.9평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.19 | 12.95㎡(3.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.14 | 12.95㎡(3.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 41만원 |
| 2026.02.14 | 14.39㎡(4.4평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.02.10 | 12.95㎡(3.9평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.10 | 12.95㎡(3.9평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.31 | 12.95㎡(3.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.29 | 12.95㎡(3.9평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2025.12.24 | 12.95㎡(3.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 41만원 |
| 2025.12.22 | 12.95㎡(3.9평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2025.12.22 | 12.95㎡(3.9평) | 10층 | 월세 | 5,900만원 / 월 12만원 |
| 2025.12.17 | 12.95㎡(3.9평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.01 | 12.95㎡(3.9평) | 6층 | 월세 | 2,700만원 / 월 38만원 |
씨즈더원 자주 묻는 질문
Q. 씨즈더원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 14.39㎡(4.4평) 4층 7,100만원입니다.
Q. 씨즈더원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.04 전용 14.39㎡(4.4평) 7,100만원입니다.
Q. 씨즈더원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.25 전용 12.95㎡(3.9평) 보증금 5,900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 111%입니다.
Q. 씨즈더원은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 씨즈더원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,800만원(전용 12.95㎡(3.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,060만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,850만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 씨즈더원 주소(위치)는?
경기 수원시 권선구 권선동 1011-9 (도로명: 효원로220번길 17)에 있습니다.
수원시 권선구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 파크앤시티타워Ⅱ권선동 | 2022년 | 2026.10.16 | 8,030만원17.28㎡(5.2평) | 2 |
권선동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수원아이파크시티7단지권선동 | 2016년 | 2026.10.14 | 7억 3,000만원59.88㎡(18.1평) | 156 |
| 권선자이e편한세상권선동 | 2011년 | 2026.10.22 | 6억 9,800만원84.94㎡(25.7평) | 145 |
| 현대권선동 | 1996년 | 2026.10.19 | 4억 9,800만원60㎡(18.2평) | 81 |
| 보성,유원권선동 | 1996년 | 2026.10.20 | 4억 3,300만원60㎡(18.2평) | 79 |
| 수원시청역SKVIEW권선동 | 2008년 | 2026.10.22 | 5억 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 72 |
| 매탄권선역리버파크권선동 | 2001년 | 2026.10.19 | 6억원59.81㎡(18.1평) | 72 |
| 수원아이파크시티2단지권선동 | 2012년 | 2026.10.21 | 8억 1,400만원101.97㎡(30.8평) | 70 |
| 수원아이파크시티5단지권선동 | 2015년 | 2026.10.17 | 6억 4,500만원84.8㎡(25.7평) | 70 |
| 대원신동아권선동 | 1996년 | 2026.10.16 | 3억 8,000만원59.79㎡(18.1평) | 67 |
| 수원아이파크시티4단지권선동 | 2012년 | 2026.10.16 | 6억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 56 |
| 상록3단지권선동 | 2001년 | 2026.10.16 | 5억 6,500만원59.59㎡(18.0평) | 52 |
| 성지권선동 | 1994년 | 2026.10.19 | 2억 5,000만원49.88㎡(15.1평) | 52 |