강일리버파크2단지 실거래가
서울 강동구 강일동 668 · 아리수로97길 68 · 2009년 준공
강일리버파크2단지의 최근 매매가는 12억 5,000만원(2026.07.04, 전용 84.74㎡(25.6평), 3층), 최고가는 13억 4,000만원, 최근 전세는 3억 2,803만원, 전세가율은 약 29%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
강일리버파크2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.87㎡(18.1평) | - | - | 1억 4,035만원2026.09.16 | 0 |
| 84.74㎡(25.6평) | 12억 5,000만원2026.07.04 | 13억 4,000만원 | 3억 2,803만원2026.10.06 | 3 |
| 114.81㎡(34.7평) | - | - | 3억 7,790만원2026.09.28 | 0 |
강일리버파크2단지 시세 분석
- 전용 84.74㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(13억 4,000만원)보다 6.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,058만원으로 강일동 평균(5,953만원)보다 15% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
강일리버파크2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 5,000만원 (전용 84.74㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 250만원 | 7억 250만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 239만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.74㎡(25.6평) 매매가 추이
강일리버파크2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 84.74㎡(25.6평) | 3층 | 12억 5,000만원▼6.7% |
| 2026.05.16 | 84.53㎡(25.6평) | 3층 | 13억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.08 | 84.53㎡(25.6평) | 10층 | 12억 6,000만원 |
강일리버파크2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 2,803만원 |
| 2026.09.28 | 114.81㎡(34.7평) | 1층 | 전세 | 3억 7,790만원 |
| 2026.09.28 | 84.83㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 2,247만원 |
| 2026.09.23 | 84.67㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 3억 1,060만원 |
| 2026.09.23 | 84.53㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.09.17 | 84.83㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 2,829만원 |
| 2026.09.16 | 84.67㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 4억 4,382만원 |
| 2026.09.16 | 59.87㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 4,035만원 |
| 2026.09.15 | 114.81㎡(34.7평) | 8층 | 전세 | 3억 4,651만원 |
| 2026.08.29 | 84.53㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 4억 4,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.24 | 84.74㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.19 | 84.83㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 2,829만원 |
| 2026.08.18 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 5,111만원 |
| 2026.07.31 | 84.74㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.24 | 114.81㎡(34.7평) | 9층 | 전세 | 5억 6,640만원 |
| 2026.07.24 | 84.83㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 2,413만원 |
| 2026.07.22 | 84.83㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 4,382만원 |
| 2026.07.22 | 114.81㎡(34.7평) | 8층 | 전세 | 5억 6,640만원 |
| 2026.07.21 | 84.83㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 2,413만원 |
| 2026.07.21 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 2,413만원 |
| 2026.07.05 | 84.74㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.29 | 84.83㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 2,247만원 |
| 2026.06.26 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 1,121만원 |
| 2026.06.25 | 84.83㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 1,121만원 |
| 2026.06.25 | 84.74㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 3억원 / 월 150만원 |
| 2026.06.22 | 114.81㎡(34.7평) | 11층 | 전세 | 4억 2,840만원 |
| 2026.06.17 | 59.71㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 8,370만원 / 월 14만원 |
| 2026.06.16 | 59.87㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 5,419만원 |
| 2026.06.15 | 84.83㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 2,413만원 |
| 2026.06.13 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 9,350만원 |
| 2026.06.12 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 2,247만원 |
| 2026.05.14 | 84.53㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 137만원 |
| 2026.05.08 | 84.83㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.01 | 84.53㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.04.23 | 84.74㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 4억 9,350만원 |
| 2026.04.18 | 84.53㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.04.17 | 84.53㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.03.25 | 114.81㎡(34.7평) | 5층 | 전세 | 3억 8,600만원 |
| 2026.03.23 | 84.67㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 3억 1,007만원 |
| 2026.03.18 | 84.83㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 1,007만원 |
강일리버파크2단지 자주 묻는 질문
Q. 강일리버파크2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.04 전용 84.74㎡(25.6평) 3층 12억 5,000만원입니다.
Q. 강일리버파크2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.16 전용 84.53㎡(25.6평) 13억 4,000만원입니다.
Q. 강일리버파크2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 84.83㎡(25.7평) 보증금 3억 2,803만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 29%입니다.
Q. 강일리버파크2단지은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 강일리버파크2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 5,000만원(전용 84.74㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 250만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강일리버파크2단지 주소(위치)는?
서울 강동구 강일동 668 (도로명: 아리수로97길 68)에 있습니다.
강동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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강일동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강동리버스트8단지강일동 | 2021년 | 2026.09.22 | 13억원59.97㎡(18.1평) | 51 |
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| 강일리버파크7단지강일동 | 2009년 | 2026.09.07 | 10억원59.83㎡(18.1평) | 13 |
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