더샵파크솔레이유 실거래가
서울 강동구 둔촌동 654 · 진황도로61길 25-23 · 2023년 준공
더샵파크솔레이유의 최근 매매가는 12억 9,000만원(2026.09.16, 전용 52.47㎡(15.9평), 5층), 최고가는 17억 2,500만원, 최근 전세는 6억 8,000만원, 전세가율은 약 47%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
더샵파크솔레이유 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 42.84㎡(13.0평) | - | - | 6억원2026.07.19 | 0 |
| 52.47㎡(15.9평) | 12억 9,000만원2026.09.16 | 12억 9,000만원 | - | 1 |
| 53.24㎡(16.1평) | 13억 500만원2026.09.04 | 13억 500만원 | 7억원2026.07.30 | 2 |
| 59.93㎡(18.1평) | 14억 4,800만원2026.06.04 | 14억 4,800만원 | 6억 8,000만원2026.10.06 | 5 |
| 73.48㎡(22.2평) | 15억원2026.05.17 | 15억원 | - | 1 |
| 73.9㎡(22.4평) | - | - | 8억 5,000만원2026.05.24 | 0 |
| 84.88㎡(25.7평) | 17억 2,500만원2026.08.17 | 17억 2,500만원 | 9억원2026.08.15 | 3 |
| 106.98㎡(32.4평) | - | - | 13억원2025.11.04 | 0 |
더샵파크솔레이유 시세 분석
- 전용 59.93㎡(18.1평) 최근 거래(14억 4,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,500만원으로 둔촌동 평균(8,098만원)보다 7.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
더샵파크솔레이유 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억 4,800만원 (전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 7,920만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 2,961만원 | 9억 881만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 277만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.93㎡(18.1평) 매매가 추이
더샵파크솔레이유 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 52.47㎡(15.9평) | 5층 | 12억 9,000만원 |
| 2026.09.04 | 53.24㎡(16.1평) | 1층 | 13억 500만원신고가 |
| 2026.08.17 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 17억 2,500만원신고가 |
| 2026.06.04 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 14억 4,800만원신고가 |
| 2026.06.01 | 53.24㎡(16.1평) | 2층 | 12억 9,000만원 |
| 2026.05.29 | 59.86㎡(18.1평) | 7층 | 14억 2,000만원 |
| 2026.05.19 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 16억 6,000만원▼0.6% |
| 2026.05.17 | 73.48㎡(22.2평) | 4층 | 15억원 |
| 2026.04.24 | 59.86㎡(18.1평) | 10층 | 14억 2,000만원▼1% |
| 2026.03.21 | 59.86㎡(18.1평) | 9층 | 14억 3,500만원신고가 |
| 2026.03.17 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 16억 7,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 14억 3,000만원 |
더샵파크솔레이유 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.29 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 6억원 / 월 100만원 |
| 2026.08.15 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.07.30 | 53.24㎡(16.1평) | 6층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.07.19 | 42.84㎡(13.0평) | 8층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.06.18 | 53.24㎡(16.1평) | 9층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.06.06 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 152만원 |
| 2026.05.30 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.05.25 | 53.24㎡(16.1평) | 4층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.24 | 73.9㎡(22.4평) | 9층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.04.07 | 42.84㎡(13.0평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.04 | 42.84㎡(13.0평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.07 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.03.02 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.03.01 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.03.01 | 59.86㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.12.16 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.28 | 84.85㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 9억원 |
| 2025.11.27 | 42.84㎡(13.0평) | 10층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 160만원 |
| 2025.11.11 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 6억원 / 월 50만원 |
| 2025.11.04 | 106.98㎡(32.4평) | 10층 | 전세 | 13억원 |
더샵파크솔레이유 자주 묻는 질문
Q. 더샵파크솔레이유 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 52.47㎡(15.9평) 5층 12억 9,000만원입니다.
Q. 더샵파크솔레이유 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.17 전용 84.88㎡(25.7평) 17억 2,500만원입니다.
Q. 더샵파크솔레이유 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 59.93㎡(18.1평) 보증금 6억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 47%입니다.
Q. 더샵파크솔레이유은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 더샵파크솔레이유 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억 4,800만원(전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 7,920만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 2,961만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더샵파크솔레이유 주소(위치)는?
서울 강동구 둔촌동 654 (도로명: 진황도로61길 25-23)에 있습니다.
강동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강일리버파크5단지강일동 | 2009년 | 2026.06.09 | 12억 8,000만원84.83㎡(25.7평) | 4 |
| 강동리버스트8단지강일동 | 2021년 | 2026.09.22 | 13억원59.97㎡(18.1평) | 50 |
| 암사e편한세상암사동 | 2005년 | 2026.07.14 | 12억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 한솔솔파크둔촌동 | 2003년 | 2026.09.03 | 12억 7,500만원84.49㎡(25.6평) | 3 |
| 코오롱2성내동 | 2002년 | 2026.06.17 | 13억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 3 |
| 강일리버파크1단지강일동 | 2009년 | 2026.06.24 | 13억 1,500만원84.53㎡(25.6평) | 3 |
| 힐데스하임천호아파트천호동 | 2023년 | 2026.05.23 | 13억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 3 |
| 힐데스하임올림픽파크아파트성내동 | 2020년 | 2026.05.20 | 12억 5,700만원70.33㎡(21.3평) | 3 |
둔촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 올림픽파크포레온둔촌동 | 2024년 | 2026.09.23 | 30억원84.99㎡(25.7평) | 111 |
| 둔촌푸르지오둔촌동 | 2010년 | 2026.10.02 | 18억 4,700만원113.67㎡(34.4평) | 53 |
| 신동아파밀리에둔촌동 | 2002년 | 2026.09.30 | 13억 5,500만원59.4㎡(18.0평) | 25 |
| 신성둔촌미소지움1둔촌동 | 1998년 | 2026.10.07 | 14억 9,500만원84.86㎡(25.7평) | 25 |
| 초원동아둔촌동 | 1997년 | 2026.09.21 | 9억 2,500만원63.68㎡(19.3평) | 12 |
| 더샵둔촌포레둔촌동 | 1984년 | 2026.09.19 | 19억 4,500만원95.24㎡(28.8평) | 12 |
| 현대3둔촌동 | 1988년 | 2026.08.31 | 10억 6,000만원69.3㎡(21.0평) | 11 |
| 둔촌하이츠둔촌동 | 1998년 | 2026.08.04 | 11억 4,000만원59.79㎡(18.1평) | 11 |
| 프라자둔촌동 | 1984년 | 2026.10.03 | 15억 1,000만원83.4㎡(25.2평) | 10 |
| 현대4둔촌동 | 1996년 | 2026.09.04 | 11억 5,000만원58.3㎡(17.6평) | 10 |
| 신성둔촌미소지움2둔촌동 | 2000년 | 2026.09.22 | 15억 5,500만원84.78㎡(25.6평) | 9 |
| 현대2둔촌동 | 1988년 | 2026.10.13 | 12억 5,000만원79.79㎡(24.1평) | 8 |