토원 실거래가
경남 양산시 상북면 소토리 591-9 · 양산대로 1260 · 1991년 준공
토원의 최근 매매가는 5,000만원(2025.12.20, 전용 78.63㎡(23.8평), 3층), 최고가는 5,000만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
토원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 78.63㎡(23.8평) | 5,000만원2025.12.20 | 5,000만원 | - | 1 |
토원 시세 분석
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
토원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,000만원 (전용 78.63㎡(23.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,500만원 | 3,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,595만원 | 1,595만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 17만원 | 17만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
토원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.20 | 78.63㎡(23.8평) | 3층 | 5,000만원 |
토원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.22 | 78.27㎡(23.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
토원 자주 묻는 질문
Q. 토원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.12.20 전용 78.63㎡(23.8평) 3층 5,000만원입니다.
Q. 토원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.20 전용 78.63㎡(23.8평) 5,000만원입니다.
Q. 토원은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 토원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,000만원(전용 78.63㎡(23.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,595만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 토원 주소(위치)는?
경남 양산시 상북면 소토리 591-9 (도로명: 양산대로 1260)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 로즈힐주진동 | 2016년 | 2026.10.17 | 5,000만원49.92㎡(15.1평) | 38 |
| 대정그린파크2동면 석산리 | 1991년 | 2026.04.14 | 5,000만원80.27㎡(24.3평) | 3 |
| 선우3평산동 | 1992년 | 2026.09.15 | 5,000만원73.03㎡(22.1평) | 2 |
| 봉우평산동 | 1994년 | 2026.08.15 | 5,000만원58.84㎡(17.8평) | 31 |
| 장원하이드파크평산동 | 2015년 | 2026.10.07 | 5,090만원53.48㎡(16.2평) | 15 |
| 대근그린맨션평산동 | 1991년 | 2026.08.30 | 5,100만원70.98㎡(21.5평) | 3 |
| 경보3평산동 | 1993년 | 2026.10.20 | 4,900만원59.91㎡(18.1평) | 21 |
| 태원평산동 | 1993년 | 2026.10.02 | 5,100만원58.84㎡(17.8평) | 24 |