풍천 실거래가
서울 강동구 암사동 440-7 · 올림픽로104길 21 · 2003년 준공
풍천의 최근 매매가는 6억 3,000만원(2025.12.03, 전용 90.27㎡(27.3평), 2층), 최고가는 6억 3,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
풍천 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 90.27㎡(27.3평) | 6억 3,000만원2025.12.03 | 6억 3,000만원 | - | 1 |
풍천 시세 분석
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
풍천 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 3,000만원 (전용 90.27㎡(27.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,200만원 | 4억 4,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 9,199만원 | 2억 299만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 120만원 | 211만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
풍천 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.03 | 90.27㎡(27.3평) | 2층 | 6억 3,000만원 |
풍천 자주 묻는 질문
Q. 풍천 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.12.03 전용 90.27㎡(27.3평) 2층 6억 3,000만원입니다.
Q. 풍천 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.03 전용 90.27㎡(27.3평) 6억 3,000만원입니다.
Q. 풍천은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 풍천 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 3,000만원(전용 90.27㎡(27.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 5,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 9,199만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 풍천 주소(위치)는?
서울 강동구 암사동 440-7 (도로명: 올림픽로104길 21)에 있습니다.
강동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동양넥스빌암사동 | 1999년 | 2026.03.30 | 6억 3,000만원59.98㎡(18.1평) | 1 |
| 골드클래스길동 | 2022년 | 2026.07.17 | 6억 3,500만원59.14㎡(17.9평) | 5 |
| 다오아트빌길동 | 2001년 | 2026.06.10 | 6억 2,500만원74.47㎡(22.5평) | 1 |
| 대상길동 | 1999년 | 2026.10.08 | 6억 3,500만원59.91㎡(18.1평) | 5 |
| 신동양빛여울아파트천호동 | 2003년 | 2026.05.30 | 6억 2,500만원69.5㎡(21.0평) | 2 |
| 성내3차e-편한세상성내동 | 2004년 | 2026.05.07 | 6억 2,000만원84.23㎡(25.5평) | 2 |
| 길동3차이룸길동 | 2005년 | 2026.07.01 | 6억 4,000만원82.81㎡(25.1평) | 2 |
| 한신아파트천호동 | 1991년 | 2026.10.06 | 6억 1,500만원46.9㎡(14.2평) | 13 |
암사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선사현대아파트암사동 | 2000년 | 2026.10.03 | 15억 8,500만원83.18㎡(25.2평) | 94 |
| 롯데캐슬퍼스트암사동 | 2008년 | 2026.10.12 | 17억 7,500만원59.99㎡(18.1평) | 76 |
| 프라이어팰리스암사동 | 2007년 | 2026.10.17 | 16억 4,500만원59.98㎡(18.1평) | 53 |
| 삼성광나루암사동 | 2002년 | 2026.09.23 | 15억 5,500만원84.79㎡(25.6평) | 26 |
| 현대홈타운암사동 | 2004년 | 2026.10.02 | 15억 1,500만원59.97㎡(18.1평) | 14 |
| 한강현대암사동 | 1999년 | 2026.06.17 | 15억 1,000만원84.93㎡(25.7평) | 12 |
| 암사e편한세상암사동 | 2005년 | 2026.07.14 | 12억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 힐스테이트 강동 리버뷰암사동 | 2019년 | 2026.09.21 | 16억 6,000만원85㎡(25.7평) | 9 |
| 암사라인암사동 | 1996년 | 2026.05.25 | 7억 2,500만원59.34㎡(18.0평) | 9 |
| 동원베네스트암사동 | 2002년 | 2026.07.07 | 8억 4,000만원84.82㎡(25.7평) | 7 |
| 한강포스파크암사동 | 2002년 | 2026.08.05 | 11억 4,500만원80.65㎡(24.4평) | 6 |
| 암사동한솔암사동 | 2002년 | 2026.10.02 | 15억원105.82㎡(32.0평) | 6 |