수산리치빌104동 실거래가
경기 성남시 중원구 상대원동 2986-22 · 희망로 330 · 2005년 준공
수산리치빌104동의 최근 매매가는 3억 7,800만원(2026.01.23, 전용 63.59㎡(19.2평), 8층), 최고가는 3억 7,800만원, 최근 전세는 2억 4,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
수산리치빌104동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 62.98㎡(19.1평) | - | - | 2억 4,000만원2026.03.04 | 0 |
| 63.59㎡(19.2평) | 3억 7,800만원2026.01.23 | 3억 7,800만원 | - | 1 |
수산리치빌104동 시세 분석
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
수산리치빌104동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,800만원 (전용 63.59㎡(19.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,120만원 | 2억 6,460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 3,360만원 | 1억 2,020만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 72만원 | 126만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
수산리치빌104동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.23 | 63.59㎡(19.2평) | 8층 | 3억 7,800만원 |
수산리치빌104동 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.04 | 62.98㎡(19.1평) | 10층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
수산리치빌104동 자주 묻는 질문
Q. 수산리치빌104동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.23 전용 63.59㎡(19.2평) 8층 3억 7,800만원입니다.
Q. 수산리치빌104동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.23 전용 63.59㎡(19.2평) 3억 7,800만원입니다.
Q. 수산리치빌104동 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.04 전용 62.98㎡(19.1평) 보증금 2억 4,000만원입니다.
Q. 수산리치빌104동은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 수산리치빌104동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,800만원(전용 63.59㎡(19.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 5,120만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 3,360만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 수산리치빌104동 주소(위치)는?
경기 성남시 중원구 상대원동 2986-22 (도로명: 희망로 330)에 있습니다.
성남시 중원구 비슷한 가격대 아파트
상대원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선경2차상대원동 | 1994년 | 2026.10.13 | 5억 5,000만원49.98㎡(15.1평) | 112 |
| 산성상대원동 | 1997년 | 2026.10.06 | 4억 3,500만원71.28㎡(21.6평) | 24 |
| 상대원삼익상대원동 | 1991년 | 2026.09.17 | 2억 8,000만원34.05㎡(10.3평) | 10 |
| 성지상대원동 | 1987년 | 2026.10.19 | 2억 8,000만원38.25㎡(11.6평) | 7 |
| 산호상대원동 | 1992년 | 2026.09.12 | 3억 3,000만원74.79㎡(22.6평) | 6 |
| 일성상대원동 | 1993년 | 2026.07.10 | 3억 3,000만원67.68㎡(20.5평) | 5 |
| 궁전상대원동 | 1987년 | 2026.09.21 | 3억 8,000만원44.28㎡(13.4평) | 3 |
| 현성아름빌상대원동 | 2005년 | 2026.09.16 | 5억 3,500만원68.26㎡(20.6평) | 3 |
| 새광상대원동 | 2003년 | 2026.05.06 | 5억 2,000만원80.33㎡(24.3평) | 1 |