드림파크 실거래가
울산 울주군 언양읍 서부리 259-4 · 방천5길 11-9 · 2015년 준공
드림파크의 최근 매매가는 2억 3,850만원(2026.04.10, 전용 84.38㎡(25.5평), 4층), 최고가는 2억 4,100만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
드림파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.38㎡(25.5평) | 2억 3,850만원2026.04.10 | 2억 4,100만원 | - | 3 |
드림파크 시세 분석
- 전용 84.38㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,100만원)보다 1% 낮은 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
드림파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,850만원 (전용 84.38㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,695만원 | 1억 6,695만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,584만원 | 7,584만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 80만원 | 80만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.38㎡(25.5평) 매매가 추이
드림파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 84.38㎡(25.5평) | 4층 | 2억 3,850만원▼1% |
| 2026.01.08 | 84.38㎡(25.5평) | 10층 | 2억 4,100만원신고가 |
| 2025.11.13 | 84.38㎡(25.5평) | 2층 | 2억 300만원 |
드림파크 자주 묻는 질문
Q. 드림파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.10 전용 84.38㎡(25.5평) 4층 2억 3,850만원입니다.
Q. 드림파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.08 전용 84.38㎡(25.5평) 2억 4,100만원입니다.
Q. 드림파크은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 드림파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,850만원(전용 84.38㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,695만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,584만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 드림파크 주소(위치)는?
울산 울주군 언양읍 서부리 259-4 (도로명: 방천5길 11-9)에 있습니다.
울주군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청구제네스범서읍 천상리 | 2002년 | 2026.10.08 | 2억 3,800만원84.94㎡(25.7평) | 17 |
| 강산리더스3차온산읍 덕신리 | 2008년 | 2026.07.07 | 2억 4,300만원84.72㎡(25.6평) | 4 |
| 양우내안애더퍼스트언양읍 송대리 | 2019년 | 2026.10.16 | 2억 4,700만원72.82㎡(22.0평) | 71 |
| 벽산범서읍 천상리 | 1999년 | 2026.10.17 | 2억 4,800만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 신울산경남아너스빌언양읍 동부리 | 2010년 | 2026.10.14 | 2억 5,000만원84.72㎡(25.6평) | 29 |
| 천상필그린아트리움범서읍 천상리 | 2008년 | 2026.09.29 | 2억 5,700만원84.93㎡(25.7평) | 4 |
| 문수산아드리아범서읍 천상리 | 2016년 | 2026.08.10 | 2억 1,800만원64.24㎡(19.4평) | 5 |
| 가화파티오온산읍 덕신리 | 2008년 | 2026.09.04 | 2억 6,200만원84.56㎡(25.6평) | 16 |
언양읍 서부리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두산위브언양읍 서부리 | 2009년 | 2026.10.06 | 3억 6,300만원84.95㎡(25.7평) | 27 |
| 삼성아파트언양읍 서부리 | 1996년 | 2026.10.08 | 1억 1,900만원59.91㎡(18.1평) | 24 |
| 서울산한신휴플러스언양읍 서부리 | 2013년 | 2026.10.09 | 2억 9,200만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 언양한라빌리지101동언양읍 서부리 | 1998년 | 2026.08.10 | 1억 6,800만원84.97㎡(25.7평) | 2 |
| 이즈빌B언양읍 서부리 | 2002년 | 2026.08.04 | 1억 3,500만원84.45㎡(25.5평) | 2 |
| 스타골든캐슬아파트언양읍 서부리 | 2018년 | 2026.03.25 | 2억 9,000만원84.87㎡(25.7평) | 2 |
| ALTOHAUS언양읍 서부리 | 2016년 | 2026.07.15 | 1억 7,000만원73.22㎡(22.1평) | 1 |
| 이즈빌A언양읍 서부리 | 2002년 | 2026.10.13 | 1억 2,500만원84.45㎡(25.5평) | 1 |
| 현대아트빌언양읍 서부리 | 2005년 | 2026.06.06 | 1억 2,500만원84.29㎡(25.5평) | 1 |
| 스위트빌언양읍 서부리 | 2005년 | 2025.11.01 | 2억 2,500만원143.8㎡(43.5평) | 1 |
| 세원WE언양읍 서부리 | 2015년 | 2026.05.30 | 1억 7,500만원67.16㎡(20.3평) | 1 |