만서세화타운3차 실거래가
경북 포항시 북구 흥해읍 남성리 291 · 중성로52번길 19 · 1990년 준공
만서세화타운3차의 최근 매매가는 7,300만원(2026.09.16, 전용 69.24㎡(20.9평), 2층), 최고가는 7,300만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
만서세화타운3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.24㎡(20.9평) | 7,300만원2026.09.16 | 7,300만원 | - | 1 |
만서세화타운3차 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 349만원으로 흥해읍 남성리 평균(539만원)보다 35.3% 낮습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
만서세화타운3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,300만원 (전용 69.24㎡(20.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,110만원 | 5,110만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,329만원 | 2,329만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 24만원 | 24만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
만서세화타운3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 69.24㎡(20.9평) | 2층 | 7,300만원 |
만서세화타운3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 69.34㎡(21.0평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.11 | 62.16㎡(18.8평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
만서세화타운3차 자주 묻는 질문
Q. 만서세화타운3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 69.24㎡(20.9평) 2층 7,300만원입니다.
Q. 만서세화타운3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.16 전용 69.24㎡(20.9평) 7,300만원입니다.
Q. 만서세화타운3차은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 만서세화타운3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,300만원(전용 69.24㎡(20.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,110만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,329만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 만서세화타운3차 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 흥해읍 남성리 291 (도로명: 중성로52번길 19)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대유타운흥해읍 이인리 | 2005년 | 2026.10.22 | 7,400만원59.94㎡(18.1평) | 52 |
| 두호주공2창포동 | 1988년 | 2026.09.18 | 7,200만원39.69㎡(12.0평) | 7 |
| 코오롱학산동 | 1980년 | 2026.06.08 | 7,000만원57.79㎡(17.5평) | 2 |
| 삼성푸른용흥동 | 1996년 | 2026.04.11 | 7,700만원59.95㎡(18.1평) | 12 |
| 삼도드림파크흥해읍 이인리 | 2004년 | 2026.09.09 | 7,800만원50.3㎡(15.2평) | 23 |
| 성봉우미타운용흥동 | 1996년 | 2026.10.17 | 6,750만원59.82㎡(18.1평) | 5 |
| 산호녹원맨션두호동 | 1993년 | 2026.09.19 | 6,700만원59.94㎡(18.1평) | 14 |
| 해원하나로타운1용흥동 | 1995년 | 2026.08.18 | 7,900만원59.7㎡(18.1평) | 6 |
흥해읍 남성리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 흥해서희스타힐스더캐슬흥해읍 남성리 | 2023년 | 2026.10.20 | 2억 5,700만원74.98㎡(22.7평) | 23 |
| 금성타워흥해읍 남성리 | 1992년 | 2026.10.12 | 6,700만원59.01㎡(17.9평) | 6 |
| 상용남성타운흥해읍 남성리 | 1994년 | 2026.08.31 | 5,500만원59.89㎡(18.1평) | 5 |
| 경보전원맨션6차흥해읍 남성리 | 1994년 | 2026.09.28 | 6,300만원59.86㎡(18.1평) | 3 |
| 우성크리스탈2차흥해읍 남성리 | 1991년 | 2026.02.02 | 3,900만원71.56㎡(21.6평) | 2 |
| 경보전원맨션5차흥해읍 남성리 | 1992년 | 2026.09.10 | 6,000만원84.52㎡(25.6평) | 2 |
| 경동2차다이아몬드흥해읍 남성리 | 1992년 | 2026.07.24 | 2,000만원59.85㎡(18.1평) | 2 |
| 금성파크맨션1차흥해읍 남성리 | 1991년 | 2026.09.18 | 4,000만원69.66㎡(21.1평) | 2 |
| 한미그린맨션흥해읍 남성리 | 1990년 | 2026.09.10 | 3,600만원57.18㎡(17.3평) | 2 |
| 경보전원맨션4차흥해읍 남성리 | 1991년 | 2026.02.25 | 3,000만원60.82㎡(18.4평) | 2 |
| 경보전원맨션1차흥해읍 남성리 | 1989년 | 2025.11.01 | 6,800만원81.95㎡(24.8평) | 1 |
| 만서세화타운5차흥해읍 남성리 | 1991년 | 2026.08.03 | 3,000만원51.22㎡(15.5평) | 1 |