삼도드림파크 실거래가
경북 포항시 북구 흥해읍 이인리 929 · 달전로 365 · 2004년 준공
삼도드림파크의 최근 매매가는 7,800만원(2026.09.09, 전용 50.3㎡(15.2평), 7층), 최고가는 1억 7,000만원, 최근 전세는 7,000만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
삼도드림파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 50.3㎡(15.2평) | 7,800만원2026.09.09 | 9,500만원 | 7,000만원2026.08.19 | 10 |
| 59.73㎡(18.1평) | 8,800만원2026.09.05 | 1억원 | 8,500만원2026.07.18 | 9 |
| 84.88㎡(25.7평) | 1억 7,000만원2026.06.08 | 1억 7,000만원 | 1억 2,000만원2026.07.08 | 4 |
삼도드림파크 시세 분석
- 전용 50.3㎡(15.2평) 최근 거래가는 최고가(9,500만원)보다 17.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 537만원으로 흥해읍 이인리 평균(966만원)보다 44.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
삼도드림파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,800만원 (전용 50.3㎡(15.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,460만원 | 5,460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,488만원 | 2,488만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 26만원 | 26만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 50.3㎡(15.2평) 매매가 추이
삼도드림파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 50.3㎡(15.2평) | 7층 | 7,800만원▲11.4% |
| 2026.09.05 | 59.73㎡(18.1평) | 6층 | 8,800만원▼11.1% |
| 2026.08.29 | 50.3㎡(15.2평) | 2층 | 7,000만원▼26.3% |
| 2026.07.31 | 50.3㎡(15.2평) | 15층 | 9,500만원신고가 |
| 2026.07.30 | 50.3㎡(15.2평) | 13층 | 7,900만원▲1.3% |
| 2026.07.30 | 50.3㎡(15.2평) | 17층 | 7,800만원▼1.3% |
| 2026.06.27 | 50.3㎡(15.2평) | 1층 | 7,900만원▼6% |
| 2026.06.08 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2026.04.07 | 59.73㎡(18.1평) | 7층 | 9,900만원▲3.1% |
| 2026.03.31 | 59.73㎡(18.1평) | 12층 | 9,600만원▲1.1% |
| 2026.03.31 | 50.3㎡(15.2평) | 19층 | 8,400만원▲7.7% |
| 2026.03.28 | 50.3㎡(15.2평) | 17층 | 7,800만원▼8.2% |
| 2026.03.03 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 1억 4,400만원▼0.7% |
| 2026.02.25 | 59.73㎡(18.1평) | 12층 | 9,500만원▼5% |
| 2026.01.15 | 59.73㎡(18.1평) | 2층 | 1억원 |
| 2025.12.31 | 50.3㎡(15.2평) | 11층 | 8,500만원▼5.6% |
| 2025.12.31 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 1억 4,500만원신고가 |
| 2025.12.27 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 1억 3,800만원 |
| 2025.12.15 | 59.73㎡(18.1평) | 13층 | 1억원신고가 |
| 2025.12.04 | 50.3㎡(15.2평) | 4층 | 9,000만원 |
| 2025.11.13 | 59.73㎡(18.1평) | 12층 | 9,500만원신고가 |
| 2025.11.05 | 59.73㎡(18.1평) | 19층 | 8,500만원▼3.4% |
| 2025.11.01 | 59.73㎡(18.1평) | 18층 | 8,800만원 |
삼도드림파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.19 | 59.73㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.17 | 50.3㎡(15.2평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.15 | 50.3㎡(15.2평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.09.01 | 50.3㎡(15.2평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.01 | 50.3㎡(15.2평) | 16층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.19 | 50.3㎡(15.2평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.08.04 | 50.3㎡(15.2평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.27 | 59.73㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.27 | 59.73㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.23 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.18 | 59.73㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.07.14 | 50.3㎡(15.2평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.08 | 84.88㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.30 | 50.3㎡(15.2평) | 18층 | 전세 | 7,200만원 |
| 2026.06.25 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.06.23 | 50.3㎡(15.2평) | 6층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.06.19 | 50.3㎡(15.2평) | 5층 | 전세 | 6,100만원 |
| 2026.06.06 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.14 | 50.3㎡(15.2평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.05.11 | 59.73㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.02 | 59.73㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.04.29 | 50.3㎡(15.2평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.23 | 59.73㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.17 | 50.3㎡(15.2평) | 6층 | 전세 | 7,200만원 |
| 2026.04.16 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.15 | 50.3㎡(15.2평) | 18층 | 전세 | 7,200만원 |
| 2026.04.11 | 50.3㎡(15.2평) | 3층 | 전세 | 7,200만원 |
| 2026.04.09 | 50.3㎡(15.2평) | 13층 | 월세 | 300만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.04 | 50.3㎡(15.2평) | 12층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.03.30 | 50.3㎡(15.2평) | 12층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.03.25 | 59.73㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.03.16 | 59.73㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.06 | 50.3㎡(15.2평) | 18층 | 전세 | 7,200만원 |
| 2026.03.05 | 59.73㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.02.27 | 50.3㎡(15.2평) | 17층 | 전세 | 7,200만원 |
| 2026.02.25 | 50.3㎡(15.2평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.23 | 59.73㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 37만원 |
| 2026.02.04 | 84.88㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 300만원 / 월 80만원 |
삼도드림파크 자주 묻는 질문
Q. 삼도드림파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 50.3㎡(15.2평) 7층 7,800만원입니다.
Q. 삼도드림파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.08 전용 84.88㎡(25.7평) 1억 7,000만원입니다.
Q. 삼도드림파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.19 전용 50.3㎡(15.2평) 보증금 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 삼도드림파크은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 삼도드림파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,800만원(전용 50.3㎡(15.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,488만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼도드림파크 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 흥해읍 이인리 929 (도로명: 달전로 365)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성푸른용흥동 | 1996년 | 2026.04.11 | 7,700만원59.95㎡(18.1평) | 12 |
| 해원하나로타운1용흥동 | 1995년 | 2026.08.18 | 7,900만원59.7㎡(18.1평) | 6 |
| 조양전원타운우현동 | 1992년 | 2026.09.05 | 7,950만원74.02㎡(22.4평) | 3 |
| 학천삼도미래타운2차흥해읍 학천리 | 2000년 | 2026.09.10 | 8,000만원84.84㎡(25.7평) | 7 |
| 무궁화(198)학잠동 | 1985년 | 2026.07.09 | 8,000만원49.5㎡(15.0평) | 3 |
| 우방궁전맨션우현동 | 1995년 | 2026.05.18 | 8,200만원59.94㎡(18.1평) | 2 |
| 청구타운우현동 | 1994년 | 2026.10.06 | 8,300만원59.91㎡(18.1평) | 7 |
| 두호주공2창포동 | 1988년 | 2026.09.18 | 7,200만원39.69㎡(12.0평) | 7 |
흥해읍 이인리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한화포레나포항흥해읍 이인리 | 2024년 | 2026.09.16 | 4억원84.89㎡(25.7평) | 91 |
| 대유타운흥해읍 이인리 | 2005년 | 2026.10.08 | 7,000만원59.94㎡(18.1평) | 51 |
| KTX포항역삼구트리니엔흥해읍 이인리 | 2024년 | 2026.09.21 | 2억 7,500만원67.99㎡(20.6평) | 25 |