영남타운 실거래가
경북 포항시 남구 오천읍 용덕리 347-1 · 해병로231번길 13 · 1989년 준공
영남타운의 최근 매매가는 2,000만원(2026.05.08, 전용 56.94㎡(17.2평), 4층), 최고가는 2,500만원, 최근 전세는 3,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
영남타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 42.66㎡(12.9평) | 1,300만원2025.11.10 | 1,300만원 | 3,500만원2026.01.20 | 1 |
| 44.01㎡(13.3평) | 2,500만원2026.01.06 | 2,500만원 | - | 1 |
| 56.94㎡(17.2평) | 2,000만원2026.05.08 | 2,000만원 | 3,000만원2026.02.04 | 1 |
영남타운 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 116만원으로 오천읍 용덕리 평균(232만원)보다 50% 낮습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
영남타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1,300만원 (전용 42.66㎡(12.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 910만원 | 910만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 416만원 | 416만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 4만원 | 4만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
영남타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 56.94㎡(17.2평) | 4층 | 2,000만원 |
| 2026.01.06 | 44.01㎡(13.3평) | 3층 | 2,500만원 |
| 2025.11.10 | 42.66㎡(12.9평) | 2층 | 1,300만원 |
영남타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.19 | 54.36㎡(16.4평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.04 | 56.94㎡(17.2평) | 5층 | 전세 | 3,000만원 |
| 2026.01.20 | 42.66㎡(12.9평) | 4층 | 전세 | 3,500만원 |
| 2026.01.03 | 54.36㎡(16.4평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.02 | 42.66㎡(12.9평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
영남타운 자주 묻는 질문
Q. 영남타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.08 전용 56.94㎡(17.2평) 4층 2,000만원입니다.
Q. 영남타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.06 전용 44.01㎡(13.3평) 2,500만원입니다.
Q. 영남타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.04 전용 56.94㎡(17.2평) 보증금 3,000만원입니다.
Q. 영남타운은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 영남타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1,300만원(전용 42.66㎡(12.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 910만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 416만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 영남타운 주소(위치)는?
경북 포항시 남구 오천읍 용덕리 347-1 (도로명: 해병로231번길 13)에 있습니다.
포항시 남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 협성비취타운3차동해면 도구리 | 1991년 | 2026.06.23 | 2,000만원52.86㎡(16.0평) | 3 |
| 삼양전원타운동해면 석리 | 1995년 | 2026.10.11 | 2,000만원59.53㎡(18.0평) | 13 |
| 도구하야로비타운동해면 약전리 | 1992년 | 2026.08.31 | 2,000만원59.95㎡(18.1평) | 8 |
| 신정그린맨션동해면 신정리 | 1992년 | 2026.08.03 | 2,050만원56.61㎡(17.1평) | 3 |
| 미광연일읍 괴정리 | 1990년 | 2026.02.05 | 1,900만원53.33㎡(16.1평) | 3 |
| 신형석리3동해면 석리 | 1993년 | 2026.10.21 | 2,100만원49.76㎡(15.1평) | 10 |
| 미광전원1오천읍 세계리 | 1991년 | 2026.10.22 | 2,200만원56.68㎡(17.1평) | 5 |
오천읍 용덕리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 제일신천지타운오천읍 용덕리 | 1993년 | 2026.08.27 | 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 17 |
| 제일맨션5오천읍 용덕리 | 1991년 | 2026.07.28 | 3,600만원56.16㎡(17.0평) | 12 |
| 오천제일맨션4오천읍 용덕리 | 1991년 | 2026.09.09 | 3,200만원58.56㎡(17.7평) | 10 |
| 오천주은리버타운오천읍 용덕리 | 2001년 | 2026.06.23 | 4,050만원31.5㎡(9.5평) | 4 |
| 용덕미광타운오천읍 용덕리 | 1992년 | 2026.10.07 | 2,450만원58.68㎡(17.8평) | 4 |
| 신흥홍실타운오천읍 용덕리 | 1989년 | 2026.10.13 | 5,300만원52.43㎡(15.9평) | 3 |
| 제일무궁화타운오천읍 용덕리 | 1993년 | 2026.02.24 | 2,000만원59.7㎡(18.1평) | 2 |
| 신흥청실타운오천읍 용덕리 | 1988년 | 2026.10.07 | 2,300만원47.61㎡(14.4평) | 2 |
| 세광오천읍 용덕리 | 1991년 | 2026.04.20 | 6,000만원77.22㎡(23.4평) | 2 |
| 한성맨션오천읍 용덕리 | 1990년 | 2026.09.03 | 3,100만원67.8㎡(20.5평) | 2 |
| 동백오천읍 용덕리 | 1989년 | 2026.02.28 | 3,900만원66.04㎡(20.0평) | 2 |
| 대우파크빌오천읍 용덕리 | 2001년 | 2026.05.22 | 4,800만원40.55㎡(12.3평) | 1 |