시영3차 실거래가
강원 동해시 천곡동 1004-1 · 동굴로 26 · 1994년 준공
시영3차의 최근 매매가는 7,750만원(2026.05.08, 전용 49.94㎡(15.1평), 2층), 최고가는 7,750만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
시영3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.94㎡(15.1평) | 7,750만원2026.05.08 | 7,750만원 | - | 5 |
시영3차 시세 분석
- 전용 49.94㎡(15.1평) 최근 거래(7,750만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 513만원으로 천곡동 평균(709만원)보다 27.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
시영3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,750만원 (전용 49.94㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,425만원 | 5,425만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,472만원 | 2,472만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 26만원 | 26만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.94㎡(15.1평) 매매가 추이
시영3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 49.94㎡(15.1평) | 2층 | 7,750만원신고가 |
| 2026.03.19 | 49.94㎡(15.1평) | 1층 | 6,600만원신고가 |
| 2026.02.07 | 49.94㎡(15.1평) | 5층 | 6,500만원신고가 |
| 2025.11.17 | 49.94㎡(15.1평) | 3층 | 6,250만원신고가 |
| 2025.11.05 | 49.94㎡(15.1평) | 3층 | 5,500만원 |
시영3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.12 | 49.94㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.03 | 49.94㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.02 | 49.94㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
시영3차 자주 묻는 질문
Q. 시영3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.08 전용 49.94㎡(15.1평) 2층 7,750만원입니다.
Q. 시영3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.08 전용 49.94㎡(15.1평) 7,750만원입니다.
Q. 시영3차은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 시영3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,750만원(전용 49.94㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,425만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,472만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 시영3차 주소(위치)는?
강원 동해시 천곡동 1004-1 (도로명: 동굴로 26)에 있습니다.
동해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼본임대묵호진동 | 1996년 | 2026.10.15 | 7,600만원40.97㎡(12.4평) | 12 |
| 삼양타워2차천곡동 | 1995년 | 2026.10.01 | 7,600만원83.43㎡(25.2평) | 3 |
| 협성1차동회동 | 1995년 | 2026.06.02 | 8,000만원59.6㎡(18.0평) | 6 |
| 아름다운아침쇄운동 | 2012년 | 2026.09.30 | 7,500만원39.08㎡(11.8평) | 38 |
| 강변이도동 | 1996년 | 2026.09.28 | 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 15 |
| 천곡주공1차천곡동 | 1983년 | 2026.09.13 | 8,000만원43.97㎡(13.3평) | 16 |
| 대동3차동회동 | 1996년 | 2026.10.07 | 8,300만원59.36㎡(18.0평) | 30 |
| 협성2차동회동 | 1999년 | 2026.08.15 | 8,400만원59.6㎡(18.0평) | 5 |
천곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 천곡금호어울림라포레천곡동 | 2020년 | 2026.10.19 | 3억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 32 |
| 천곡주공4차천곡동 | 1989년 | 2026.10.18 | 7,000만원46.98㎡(14.2평) | 30 |
| 한양2차천곡동 | 1991년 | 2026.10.09 | 8,500만원49.81㎡(15.1평) | 27 |
| 한양3차천곡동 | 1992년 | 2026.10.07 | 1억 1,000만원69.36㎡(21.0평) | 21 |
| 현대1차천곡동 | 1992년 | 2026.10.02 | 1억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 16 |
| 천곡주공1차천곡동 | 1983년 | 2026.09.13 | 8,000만원43.97㎡(13.3평) | 16 |
| 동아천곡동 | 1992년 | 2026.09.15 | 1억 7,800만원77.58㎡(23.5평) | 15 |
| 삼성천곡동 | 1991년 | 2026.09.29 | 1억 8,000만원73.83㎡(22.3평) | 14 |
| 이안동해센트럴천곡동 | 2021년 | 2026.08.25 | 4억 4,800만원84.96㎡(25.7평) | 12 |
| 센트로빌천곡동 | 2003년 | 2026.05.15 | 1억 6,000만원79.75㎡(24.1평) | 12 |
| 천곡주공3차천곡동 | 1985년 | 2026.10.06 | 1억 1,800만원59.3㎡(17.9평) | 11 |
| 롯데천곡동 | 1996년 | 2026.10.11 | 1억 5,000만원84.81㎡(25.7평) | 9 |