은하 실거래가
서울 영등포구 여의도동 52 · 63로 7 · 1974년 준공
은하의 최근 매매가는 28억원(2026.07.07, 전용 121.52㎡(36.8평), 8층), 최고가는 28억 5,000만원, 최근 전세는 11억 9,000만원, 전세가율은 약 32%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
은하 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 121.52㎡(36.8평) | 28억원2026.07.07 | 28억 5,000만원 | 11억 9,000만원2026.10.15 | 2 |
은하 시세 분석
- 전용 121.52㎡(36.8평) 최근 거래가는 최고가(28억 5,000만원)보다 1.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,685만원으로 여의도동 평균(9,177만원)보다 16.3% 낮습니다.
- 1974년 준공, 52년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
은하 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 28억원 (전용 121.52㎡(36.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 27억 2,600만원 | 27억 2,600만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 121.52㎡(36.8평) 매매가 추이
은하 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 121.52㎡(36.8평) | 8층 | 28억원▼1.8% |
| 2026.06.13 | 121.52㎡(36.8평) | 6층 | 28억 5,000만원 |
은하 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 121.52㎡(36.8평) | 2층 | 월세 | 5억원 / 월 160만원 |
| 2026.10.15 | 121.52㎡(36.8평) | 10층 | 전세 | 11억 9,000만원 |
| 2026.09.08 | 121.52㎡(36.8평) | 12층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.08.12 | 121.52㎡(36.8평) | 12층 | 월세 | 7억원 / 월 160만원 |
| 2026.08.03 | 121.52㎡(36.8평) | 11층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.07.25 | 121.52㎡(36.8평) | 9층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.07.01 | 121.52㎡(36.8평) | 2층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.01 | 121.52㎡(36.8평) | 12층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.05.28 | 121.52㎡(36.8평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 350만원 |
| 2026.05.27 | 121.52㎡(36.8평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2026.05.20 | 121.52㎡(36.8평) | 1층 | 전세 | 7억 8,500만원 |
| 2026.05.19 | 121.51㎡(36.8평) | 7층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.05.14 | 121.52㎡(36.8평) | 11층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.05.12 | 121.52㎡(36.8평) | 12층 | 전세 | 7억 8,700만원 |
| 2026.04.25 | 121.52㎡(36.8평) | 1층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.03.27 | 121.52㎡(36.8평) | 1층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.03.23 | 121.52㎡(36.8평) | 6층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.02.20 | 121.52㎡(36.8평) | 5층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.02.13 | 121.52㎡(36.8평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.07 | 121.52㎡(36.8평) | 7층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 121.52㎡(36.8평) | 5층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.01.21 | 121.52㎡(36.8평) | 1층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.01.12 | 121.52㎡(36.8평) | 11층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.01.10 | 121.52㎡(36.8평) | 4층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.01.07 | 121.51㎡(36.8평) | 2층 | 전세 | 7억 6,000만원 |
| 2026.01.02 | 121.52㎡(36.8평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 370만원 |
| 2025.12.30 | 121.52㎡(36.8평) | 3층 | 월세 | 6억 8,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.26 | 121.52㎡(36.8평) | 3층 | 월세 | 3억 6,000만원 / 월 166만원 |
| 2025.12.17 | 121.51㎡(36.8평) | 6층 | 전세 | 6억 8,250만원 |
| 2025.12.16 | 121.52㎡(36.8평) | 2층 | 월세 | 6억원 / 월 40만원 |
| 2025.12.10 | 121.52㎡(36.8평) | 10층 | 전세 | 8억원 |
| 2025.12.08 | 121.52㎡(36.8평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 320만원 |
| 2025.12.04 | 121.52㎡(36.8평) | 12층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2025.12.02 | 121.52㎡(36.8평) | 4층 | 전세 | 8억 7,100만원 |
| 2025.11.21 | 121.52㎡(36.8평) | 8층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2025.11.11 | 121.51㎡(36.8평) | 4층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2025.11.09 | 121.52㎡(36.8평) | 9층 | 전세 | 6억 8,250만원 |
은하 자주 묻는 질문
Q. 은하 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.07 전용 121.52㎡(36.8평) 8층 28억원입니다.
Q. 은하 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.13 전용 121.52㎡(36.8평) 28억 5,000만원입니다.
Q. 은하 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 121.52㎡(36.8평) 보증금 11억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 32%입니다.
Q. 은하은(는) 몇 년식인가요?
1974년에 준공된 아파트로 올해 기준 52년차입니다.
Q. 은하 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 28억원(전용 121.52㎡(36.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 27억 2,600만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 은하 주소(위치)는?
서울 영등포구 여의도동 52 (도로명: 63로 7)에 있습니다.
영등포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수정여의도동 | 1976년 | 2026.09.16 | 27억 7,000만원150.65㎡(45.6평) | 10 |
| 리첸시아여의도동 | 2003년 | 2026.06.26 | 28억 5,000만원119.21㎡(36.1평) | 6 |
| 삼익여의도동 | 1974년 | 2026.09.11 | 29억원123.27㎡(37.3평) | 6 |
| 대우트럼프월드Ⅰ여의도동 | 2002년 | 2026.06.25 | 26억 7,000만원107.1㎡(32.4평) | 4 |
| 목화여의도동 | 1977년 | 2026.08.01 | 29억 5,000만원89.26㎡(27.0평) | 6 |
| 공작여의도동 | 1976년 | 2026.04.17 | 30억원126.02㎡(38.1평) | 6 |
| 롯데캐슬엠파이어여의도동 | 2005년 | 2026.08.28 | 26억원107.58㎡(32.5평) | 5 |
| 대교여의도동 | 1975년 | 2026.10.02 | 30억원95.5㎡(28.9평) | 19 |
여의도동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시범여의도동 | 1971년 | 2026.08.03 | 36억 5,000만원118.12㎡(35.7평) | 38 |
| 삼부여의도동 | 1975년 | 2026.08.26 | 36억원135.8㎡(41.1평) | 23 |
| 진주여의도동 | 1977년 | 2026.07.21 | 22억원48.26㎡(14.6평) | 21 |
| 대교여의도동 | 1975년 | 2026.10.02 | 30억원95.5㎡(28.9평) | 19 |
| 롯데캐슬아이비여의도동 | 2005년 | 2026.09.21 | 25억원103.86㎡(31.4평) | 11 |
| 수정여의도동 | 1976년 | 2026.09.16 | 27억 7,000만원150.65㎡(45.6평) | 10 |
| 미성여의도동 | 1978년 | 2026.08.06 | 31억원101.29㎡(30.6평) | 10 |
| 광장여의도동 | 1978년 | 2026.09.11 | 37억 8,000만원150.71㎡(45.6평) | 9 |
| 한양여의도동 | 1975년 | 2026.09.29 | 31억 5,000만원109.42㎡(33.1평) | 8 |
| 여의도자이여의도동 | 2008년 | 2026.09.12 | 49억 9,000만원210.38㎡(63.6평) | 7 |
| 삼익여의도동 | 1974년 | 2026.09.11 | 29억원123.27㎡(37.3평) | 6 |
| 공작여의도동 | 1976년 | 2026.04.17 | 30억원126.02㎡(38.1평) | 6 |