우성4 실거래가
서울 영등포구 신길동 102-8 · 영등포로64길 11 · 1991년 준공
우성4의 최근 매매가는 13억원(2026.07.06, 전용 84.95㎡(25.7평), 14층), 최고가는 13억원, 최근 전세는 5억 7,000만원, 전세가율은 약 44%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
우성4 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.36㎡(22.8평) | 11억원2026.05.06 | 11억원 | 5억 7,000만원2026.07.16 | 3 |
| 84.95㎡(25.7평) | 13억원2026.07.06 | 13억원 | 4억 5,000만원2026.07.15 | 10 |
우성4 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래(13억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,834만원으로 신길동 평균(6,427만원)보다 24.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우성4 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 13억원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 2,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 3,460만원 | 7억 5,460만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 248만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
우성4 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 13억원신고가 |
| 2026.05.15 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 11억 8,700만원▼1.1% |
| 2026.05.06 | 75.36㎡(22.8평) | 8층 | 11억원신고가 |
| 2026.04.17 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 12억원▲57.9% |
| 2026.03.31 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 7억 6,000만원▼39.2% |
| 2026.03.27 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 12억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.21 | 75.36㎡(22.8평) | 8층 | 10억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.16 | 84.89㎡(25.7평) | 12층 | 12억원신고가 |
| 2026.02.24 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 11억 6,000만원신고가 |
| 2026.01.10 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 11억 1,000만원▲0.9% |
| 2025.12.04 | 75.36㎡(22.8평) | 15층 | 9억 8,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 11억원▼1.8% |
| 2025.11.28 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 11억 2,000만원 |
우성4 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.08.22 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 6억원 / 월 30만원 |
| 2026.07.16 | 75.36㎡(22.8평) | 1층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.03 | 75.36㎡(22.8평) | 14층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 6억 4,500만원 |
| 2026.06.18 | 75.36㎡(22.8평) | 3층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.29 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 215만원 |
| 2026.05.29 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.05.13 | 75.36㎡(22.8평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.04.28 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.04.27 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.03.26 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 5억 4,600만원 |
| 2026.03.14 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 6,200만원 |
| 2026.03.07 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2026.02.24 | 75.36㎡(22.8평) | 3층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 116만원 |
| 2026.02.20 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 68만원 |
| 2026.01.24 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2025.11.26 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2025.11.08 | 75.36㎡(22.8평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
우성4 자주 묻는 질문
Q. 우성4 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.06 전용 84.95㎡(25.7평) 14층 13억원입니다.
Q. 우성4 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.06 전용 84.95㎡(25.7평) 13억원입니다.
Q. 우성4 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.16 전용 75.36㎡(22.8평) 보증금 5억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 44%입니다.
Q. 우성4은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 우성4 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 13억원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 3,460만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우성4 주소(위치)는?
서울 영등포구 신길동 102-8 (도로명: 영등포로64길 11)에 있습니다.
영등포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우림루미아트양평동3가 | 2004년 | 2026.10.16 | 13억원84.87㎡(25.7평) | 6 |
| e편한세상 문래 에듀플라츠문래동6가 | 2020년 | 2026.08.11 | 13억원59.99㎡(18.1평) | 9 |
| 드림리버빌당산동 | 2002년 | 2026.06.13 | 12억 9,000만원84.77㎡(25.6평) | 3 |
| 진로당산동1가 | 1997년 | 2026.09.07 | 12억 8,000만원59.4㎡(18.0평) | 12 |
| 센트레빌아스테리움영등포아파트영등포동2가 | 2024년 | 2026.05.07 | 13억 2,000만원60㎡(18.2평) | 9 |
| 두산위브영등포동 | 2004년 | 2026.08.15 | 12억 7,000만원59.8㎡(18.1평) | 11 |
| 리버뷰신안인스빌2단지문래동4가 | 2008년 | 2026.07.25 | 12억 7,000만원85㎡(25.7평) | 3 |
| 문래공원한신문래동3가 | 1988년 | 2026.10.02 | 13억 3,500만원58.96㎡(17.8평) | 21 |
신길동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우성1신길동 | 1986년 | 2026.08.16 | 10억 5,500만원49.64㎡(15.0평) | 52 |
| 삼환신길동 | 1997년 | 2026.10.06 | 11억 6,300만원59.53㎡(18.0평) | 48 |
| 삼성래미안신길동 | 2001년 | 2026.09.16 | 14억 7,000만원114.87㎡(34.7평) | 46 |
| 래미안에스티움신길동 | 2017년 | 2026.09.05 | 20억원84.93㎡(25.7평) | 37 |
| 힐스테이트클래시안신길동 | 2020년 | 2026.10.16 | 20억 100만원84.86㎡(25.7평) | 37 |
| 우성2신길동 | 1986년 | 2026.07.17 | 14억 1,200만원64.4㎡(19.5평) | 34 |
| 더샵파크프레스티지신길동 | 2022년 | 2026.09.23 | 15억 4,000만원59.9㎡(18.1평) | 31 |
| 보라매경남아너스빌신길동 | 2005년 | 2026.09.23 | 14억원84.79㎡(25.6평) | 29 |
| 신길센트럴자이아파트신길동 | 2021년 | 2026.09.19 | 17억 7,700만원59.98㎡(18.1평) | 28 |
| 보라매에스케이뷰신길동 | 2020년 | 2026.10.10 | 20억 500만원84.98㎡(25.7평) | 28 |
| 우성3신길동 | 1989년 | 2026.10.03 | 13억 8,000만원83.66㎡(25.3평) | 24 |
| 경남신길동 | 1999년 | 2026.08.28 | 13억 7,500만원114.97㎡(34.8평) | 23 |