드림리버빌 실거래가
서울 영등포구 당산동 378 · 버드나루로22길 7 · 2002년 준공
드림리버빌의 최근 매매가는 12억 9,000만원(2026.06.13, 전용 84.77㎡(25.6평), 15층), 최고가는 12억 9,000만원, 최근 전세는 8억 6,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
드림리버빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.14㎡(22.4평) | 10억 3,000만원2026.04.28 | 10억 3,000만원 | - | 1 |
| 84.77㎡(25.6평) | 12억 9,000만원2026.06.13 | 12억 9,000만원 | - | 2 |
| 117.41㎡(35.5평) | - | - | 8억 6,000만원2026.10.19 | 0 |
드림리버빌 시세 분석
- 전용 84.77㎡(25.6평) 최근 거래(12억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,031만원으로 당산동 평균(4,894만원)보다 2.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
드림리버빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 9,000만원 (전용 84.77㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 1,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 2,818만원 | 7억 4,418만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 246만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.77㎡(25.6평) 매매가 추이
드림리버빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 84.77㎡(25.6평) | 15층 | 12억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.28 | 74.14㎡(22.4평) | 5층 | 10억 3,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.77㎡(25.6평) | 2층 | 10억 3,000만원 |
드림리버빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 117.41㎡(35.5평) | 17층 | 전세 | 8억 6,000만원 |
| 2026.10.09 | 84.77㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 2억원 / 월 170만원 |
| 2026.07.04 | 117.41㎡(35.5평) | 17층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.29 | 117.41㎡(35.5평) | 6층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.04.20 | 74.14㎡(22.4평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 180만원 |
| 2026.04.11 | 74.14㎡(22.4평) | 16층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2026.02.15 | 117.41㎡(35.5평) | 3층 | 월세 | 5억원 / 월 90만원 |
| 2026.01.31 | 74.14㎡(22.4평) | 3층 | 월세 | 4억원 / 월 80만원 |
드림리버빌 자주 묻는 질문
Q. 드림리버빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.13 전용 84.77㎡(25.6평) 15층 12억 9,000만원입니다.
Q. 드림리버빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.13 전용 84.77㎡(25.6평) 12억 9,000만원입니다.
Q. 드림리버빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 117.41㎡(35.5평) 보증금 8억 6,000만원입니다.
Q. 드림리버빌은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 드림리버빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 9,000만원(전용 84.77㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 1,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 2,818만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 드림리버빌 주소(위치)는?
서울 영등포구 당산동 378 (도로명: 버드나루로22길 7)에 있습니다.
영등포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우림루미아트양평동3가 | 2004년 | 2026.10.16 | 13억원84.87㎡(25.7평) | 6 |
| 진로당산동1가 | 1997년 | 2026.09.07 | 12억 8,000만원59.4㎡(18.0평) | 12 |
| 우성4신길동 | 1991년 | 2026.07.06 | 13억원84.95㎡(25.7평) | 13 |
| e편한세상 문래 에듀플라츠문래동6가 | 2020년 | 2026.08.11 | 13억원59.99㎡(18.1평) | 9 |
| 두산위브영등포동 | 2004년 | 2026.08.15 | 12억 7,000만원59.8㎡(18.1평) | 12 |
| 리버뷰신안인스빌2단지문래동4가 | 2008년 | 2026.07.25 | 12억 7,000만원85㎡(25.7평) | 3 |
| 센트레빌아스테리움영등포아파트영등포동2가 | 2024년 | 2026.05.07 | 13억 2,000만원60㎡(18.2평) | 9 |
| 한성신길동 | 1997년 | 2026.08.25 | 12억 5,500만원59.87㎡(18.1평) | 10 |
당산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강변래미안당산동 | 2002년 | 2026.09.30 | 17억 7,000만원79.43㎡(24.0평) | 22 |
| 휴브리지빌딩당산동 | 2012년 | 2026.08.31 | 1억 3,500만원17.11㎡(5.2평) | 6 |
| 훼미리하우스138당산동 | 2013년 | 2026.05.31 | 1억 1,400만원14.28㎡(4.3평) | 5 |
| 래미안당산1차당산동 | 1995년 | 2026.06.26 | 14억 2,000만원59.97㎡(18.1평) | 4 |
| 리버뷰당산동 | 2015년 | 2026.07.22 | 1억 1,800만원18.36㎡(5.6평) | 3 |
| 드림시드당산동 | 2005년 | 2026.07.09 | 7억 7,000만원82.17㎡(24.9평) | 3 |
| 성재I캐슬2차당산동 | 2007년 | 2026.09.23 | 7억 1,000만원80.43㎡(24.3평) | 1 |
| 강변한솔그라치아당산동 | 2003년 | 2026.04.03 | 8억 6,000만원94.26㎡(28.5평) | 1 |
| 성재아이캐슬당산동 | 2005년 | 2026.03.09 | 6억 7,000만원84.26㎡(25.5평) | 1 |
| THESILK당산동 | 2013년 | 2026.05.28 | 1억 3,800만원20.51㎡(6.2평) | 1 |