남양맨션 실거래가
제주 제주시 용담이동 609-68 · 용화로5길 14 · 1989년 준공
남양맨션의 최근 매매가는 1억 700만원(2026.06.22, 전용 67.98㎡(20.6평), 1층), 최고가는 1억 3,700만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
남양맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 67.98㎡(20.6평) | 1억 700만원2026.06.22 | 1억 3,700만원 | - | 2 |
남양맨션 시세 분석
- 전용 67.98㎡(20.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,700만원)보다 21.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 520만원으로 용담이동 평균(1,177만원)보다 55.8% 낮습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
남양맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 700만원 (전용 67.98㎡(20.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,490만원 | 7,490만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,414만원 | 3,414만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 36만원 | 36만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 67.98㎡(20.6평) 매매가 추이
남양맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 67.98㎡(20.6평) | 1층 | 1억 700만원▼21.9% |
| 2025.11.28 | 67.98㎡(20.6평) | 2층 | 1억 3,700만원 |
남양맨션 자주 묻는 질문
Q. 남양맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.22 전용 67.98㎡(20.6평) 1층 1억 700만원입니다.
Q. 남양맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.28 전용 67.98㎡(20.6평) 1억 3,700만원입니다.
Q. 남양맨션은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 남양맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 700만원(전용 67.98㎡(20.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,490만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,414만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남양맨션 주소(위치)는?
제주 제주시 용담이동 609-68 (도로명: 용화로5길 14)에 있습니다.
제주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 제웅솔내음연동 | 2012년 | 2026.08.06 | 1억 700만원34.76㎡(10.5평) | 2 |
| 화이트스톤빌이도이동 | 2014년 | 2026.10.07 | 1억 700만원38.16㎡(11.5평) | 4 |
| 벽강하이본타워연동 | 2003년 | 2026.05.30 | 1억 800만원40.06㎡(12.1평) | 2 |
| 삼양더힐링빌삼양이동 | 2016년 | 2026.10.02 | 1억 500만원29.78㎡(9.0평) | 4 |
| 이화1차노형동 | 1993년 | 2026.05.11 | 1억원57.72㎡(17.5평) | 2 |
| 시스빌연동 | 2004년 | 2026.02.24 | 1억원36.11㎡(10.9평) | 4 |
| 제웅1차솔내음빌리지외도일동 | 2011년 | 2025.11.25 | 1억원39.3㎡(11.9평) | 2 |
| 영도갤럭시타운이도이동 | 2017년 | 2026.06.23 | 1억 1,500만원22.33㎡(6.8평) | 2 |
용담이동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용두암현대3용담이동 | 1992년 | 2026.07.15 | 2억 3,200만원84.75㎡(25.6평) | 5 |
| 영보맨션용담이동 | 1992년 | 2025.12.10 | 1억 1,000만원65.74㎡(19.9평) | 1 |
| 한라용담이동 | 1993년 | 2026.03.11 | 8,000만원59.75㎡(18.1평) | 1 |
| 서림아이빌용담이동 | 2007년 | 2026.04.30 | 5억 5,000만원179.36㎡(54.3평) | 1 |
| 디어하우스용담이동 | 2017년 | 2026.04.29 | 2억 9,500만원76.35㎡(23.1평) | 1 |
| 세흥빌라(A동)용담이동 | 1991년 | 2026.04.23 | 1억 2,000만원84.39㎡(25.5평) | 1 |
| 호반써밋제주용담이동 | 2024년 | 2026.06.19 | 5억 9,000만원84.47㎡(25.6평) | 1 |
| 장원하이빌아파트용담이동 | 2007년 | 2026.02.02 | 2억 4,700만원84.64㎡(25.6평) | 1 |