타워맨션 실거래가
경남 창원시 마산회원구 양덕동 53-4 · 양덕동9길 43 · 1979년 준공
타워맨션의 최근 매매가는 1억 3,500만원(2026.06.27, 전용 80.99㎡(24.5평), 5층), 최고가는 1억 3,500만원, 최근 전세는 1억 2,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
타워맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 80.99㎡(24.5평) | 1억 3,500만원2026.06.27 | 1억 3,500만원 | 1억 2,000만원2025.11.26 | 2 |
타워맨션 시세 분석
- 전용 80.99㎡(24.5평) 최근 거래(1억 3,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 551만원으로 양덕동 평균(1,750만원)보다 68.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1979년 준공, 47년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
타워맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,500만원 (전용 80.99㎡(24.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,450만원 | 9,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,308만원 | 4,308만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 45만원 | 45만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 80.99㎡(24.5평) 매매가 추이
타워맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 80.99㎡(24.5평) | 5층 | 1억 3,500만원신고가 |
| 2026.02.26 | 80.99㎡(24.5평) | 13층 | 1억 800만원 |
타워맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 80.99㎡(24.5평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.26 | 80.99㎡(24.5평) | 9층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
타워맨션 자주 묻는 질문
Q. 타워맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.27 전용 80.99㎡(24.5평) 5층 1억 3,500만원입니다.
Q. 타워맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.27 전용 80.99㎡(24.5평) 1억 3,500만원입니다.
Q. 타워맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.11.26 전용 80.99㎡(24.5평) 보증금 1억 2,000만원입니다.
Q. 타워맨션은(는) 몇 년식인가요?
1979년에 준공된 아파트로 올해 기준 47년차입니다.
Q. 타워맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,500만원(전용 80.99㎡(24.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,308만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 타워맨션 주소(위치)는?
경남 창원시 마산회원구 양덕동 53-4 (도로명: 양덕동9길 43)에 있습니다.
창원시 마산회원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한우리내서읍 삼계리 | 2000년 | 2026.10.13 | 1억 3,350만원59.87㎡(18.1평) | 34 |
| 한효무궁화양덕동 | 1986년 | 2026.05.31 | 1억 3,700만원69.15㎡(20.9평) | 8 |
| 숲속마을주공그린빌4단지내서읍 삼계리 | 2002년 | 2026.10.19 | 1억 3,800만원59.26㎡(17.9평) | 9 |
| 크라운구암동 | 1984년 | 2026.06.23 | 1억 3,000만원55.32㎡(16.7평) | 1 |
| 동아양덕동 | 1984년 | 2026.02.27 | 1억 3,000만원64.98㎡(19.7평) | 3 |
| 한일타운양덕동 | 1994년 | 2026.10.17 | 1억 4,000만원59.94㎡(18.1평) | 28 |
| 대동내서읍 삼계리 | 1998년 | 2026.10.19 | 1억 3,000만원59.94㎡(18.1평) | 27 |
| 대동다:숲내서읍 원계리 | 2006년 | 2026.07.03 | 1억 3,000만원59.65㎡(18.0평) | 9 |
양덕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 메트로시티2단지양덕동 | 2015년 | 2026.10.19 | 6억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 142 |
| 메트로시티양덕동 | 2009년 | 2026.10.18 | 6억 4,800만원124.45㎡(37.6평) | 121 |
| 창원롯데캐슬센텀골드양덕동 | 2023년 | 2026.10.17 | 5억 6,900만원74.95㎡(22.7평) | 89 |
| 마산양덕4차한일타운양덕동 | 2004년 | 2026.10.09 | 3억 5,500만원83.68㎡(25.3평) | 40 |
| 우성양덕동 | 1998년 | 2026.10.18 | 3억 300만원84.72㎡(25.6평) | 38 |
| 한일타운2양덕동 | 1996년 | 2026.10.21 | 2억 3,900만원84.96㎡(25.7평) | 31 |
| 한일3양덕동 | 2003년 | 2026.09.19 | 2억 7,200만원84.93㎡(25.7평) | 29 |
| 양덕코오롱하늘채양덕동 | 2016년 | 2026.10.11 | 5억 2,200만원84.89㎡(25.7평) | 28 |
| 한일타운양덕동 | 1994년 | 2026.10.17 | 1억 4,000만원59.94㎡(18.1평) | 28 |
| 대림하이빌양덕동 | 2002년 | 2026.10.09 | 2억 2,800만원84.94㎡(25.7평) | 23 |
| 마산양덕동동아위드필하임양덕동 | 2017년 | 2026.10.14 | 2억 8,800만원67.37㎡(20.4평) | 19 |
| 한효무궁화양덕동 | 1986년 | 2026.05.31 | 1억 3,700만원69.15㎡(20.9평) | 8 |