대림하이빌 실거래가
경남 창원시 마산회원구 양덕동 161-1 · 양덕동2길 76 · 2002년 준공
대림하이빌의 최근 매매가는 2억 2,800만원(2026.10.09, 전용 84.94㎡(25.7평), 17층), 최고가는 2억 8,500만원, 최근 전세는 2억 4,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
대림하이빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.66㎡(22.6평) | 2억 1,400만원2026.03.14 | 2억 3,400만원 | - | 3 |
| 84.94㎡(25.7평) | 2억 2,800만원2026.10.09 | 2억 4,800만원 | 2억원2026.02.25 | 16 |
| 120.8㎡(36.5평) | 2억 8,500만원2026.02.07 | 2억 8,500만원 | 2억 4,500만원2026.03.08 | 3 |
대림하이빌 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,800만원)보다 8.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 926만원으로 양덕동 평균(1,759만원)보다 47.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
대림하이빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,800만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,960만원 | 1억 5,960만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,250만원 | 7,250만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 76만원 | 76만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
대림하이빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 2억 2,800만원▼3.8% |
| 2026.09.22 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 2억 3,700만원▲0.9% |
| 2026.09.20 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.09.20 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 2억 3,500만원▼2.1% |
| 2026.09.05 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 2억 4,000만원▼2% |
| 2026.09.05 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 2억 4,500만원 |
| 2026.05.29 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 2억 4,500만원▲2.5% |
| 2026.05.12 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 2억 3,900만원▲2.1% |
| 2026.04.23 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 2억 3,400만원▼1.7% |
| 2026.03.20 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 2억 3,800만원 |
| 2026.03.14 | 74.66㎡(22.6평) | 12층 | 2억 1,400만원▼8.5% |
| 2026.03.13 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 2억 3,800만원▼4% |
| 2026.03.05 | 74.66㎡(22.6평) | 14층 | 2억 3,400만원신고가 |
| 2026.03.03 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 2억 4,800만원신고가 |
| 2026.02.07 | 120.8㎡(36.5평) | 12층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2026.01.27 | 74.66㎡(22.6평) | 2층 | 2억원 |
| 2026.01.22 | 120.8㎡(36.5평) | 5층 | 2억 5,400만원▼1.9% |
| 2026.01.17 | 84.94㎡(25.7평) | 21층 | 2억 2,900만원▼7.3% |
| 2026.01.06 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 2억 4,700만원신고가 |
| 2025.12.01 | 84.94㎡(25.7평) | 23층 | 2억 2,450만원▼4.1% |
| 2025.11.08 | 120.8㎡(36.5평) | 15층 | 2억 5,900만원 |
| 2025.11.07 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 2억 3,400만원 |
대림하이빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.08 | 120.8㎡(36.5평) | 19층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.03.04 | 74.66㎡(22.6평) | 10층 | 월세 | 6,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.25 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.25 | 84.94㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2억 1,500만원 / 월 5만원 |
| 2025.11.29 | 74.66㎡(22.6평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.15 | 74.66㎡(22.6평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.03 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
대림하이빌 자주 묻는 질문
Q. 대림하이빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 84.94㎡(25.7평) 17층 2억 2,800만원입니다.
Q. 대림하이빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.07 전용 120.8㎡(36.5평) 2억 8,500만원입니다.
Q. 대림하이빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.08 전용 120.8㎡(36.5평) 보증금 2억 4,500만원입니다.
Q. 대림하이빌은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 대림하이빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,800만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,960만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,250만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대림하이빌 주소(위치)는?
경남 창원시 마산회원구 양덕동 161-1 (도로명: 양덕동2길 76)에 있습니다.
창원시 마산회원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 조은나오스빌내서읍 삼계리 | 2004년 | 2026.06.05 | 2억 3,000만원127.79㎡(38.7평) | 5 |
| 동신1내서읍 중리 | 1994년 | 2026.10.11 | 2억 2,500만원105.78㎡(32.0평) | 9 |
| 삼성메르빌회원동 | 2004년 | 2026.08.22 | 2억 2,500만원84.51㎡(25.6평) | 4 |
| 송촌e'누리채아파트양덕동 | 2016년 | 2026.01.31 | 2억 2,500만원65.74㎡(19.9평) | 3 |
| 대상양덕동 | 1999년 | 2026.09.19 | 2억 1,900만원84.5㎡(25.6평) | 7 |
| 이미지피렌체석전동 | 2004년 | 2026.07.23 | 2억 3,900만원84.94㎡(25.7평) | 9 |
| 구암대동2구암동 | 2000년 | 2026.10.10 | 2억 4,000만원110.97㎡(33.6평) | 5 |
| 양덕이담채아파트양덕동 | 2019년 | 2026.08.01 | 2억 1,500만원51.13㎡(15.5평) | 3 |
양덕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 메트로시티2단지양덕동 | 2015년 | 2026.10.19 | 6억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 141 |
| 메트로시티양덕동 | 2009년 | 2026.10.18 | 6억 9,900만원134.65㎡(40.7평) | 118 |
| 창원롯데캐슬센텀골드양덕동 | 2023년 | 2026.10.17 | 5억 6,900만원74.95㎡(22.7평) | 89 |
| 마산양덕4차한일타운양덕동 | 2004년 | 2026.10.09 | 3억 5,500만원83.68㎡(25.3평) | 40 |
| 우성양덕동 | 1998년 | 2026.10.18 | 3억 300만원84.72㎡(25.6평) | 37 |
| 한일3양덕동 | 2003년 | 2026.09.19 | 2억 7,200만원84.93㎡(25.7평) | 29 |
| 한일타운2양덕동 | 1996년 | 2026.10.02 | 2억원59.99㎡(18.1평) | 29 |
| 양덕코오롱하늘채양덕동 | 2016년 | 2026.10.11 | 5억 2,200만원84.89㎡(25.7평) | 28 |
| 한일타운양덕동 | 1994년 | 2026.10.17 | 1억 4,000만원59.94㎡(18.1평) | 27 |
| 마산양덕동동아위드필하임양덕동 | 2017년 | 2026.10.14 | 2억 8,800만원67.37㎡(20.4평) | 19 |
| 한효무궁화양덕동 | 1986년 | 2026.05.31 | 1억 3,700만원69.15㎡(20.9평) | 8 |
| 신성미소지움양덕동 | 2003년 | 2026.06.13 | 2억 5,800만원84.81㎡(25.7평) | 7 |