금성파크맨션2차 실거래가
경북 포항시 북구 흥해읍 남성리 327-1 · 중성로32번길 24-1 · 1991년 준공
금성파크맨션2차의 최근 매매가는 3,000만원(2026.06.17, 전용 83.55㎡(25.3평), 5층), 최고가는 3,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
금성파크맨션2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 83.55㎡(25.3평) | 3,000만원2026.06.17 | 3,000만원 | - | 1 |
금성파크맨션2차 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 119만원으로 흥해읍 남성리 평균(539만원)보다 77.9% 낮습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
금성파크맨션2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,000만원 (전용 83.55㎡(25.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,100만원 | 2,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 960만원 | 960만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 10만원 | 10만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
금성파크맨션2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 83.55㎡(25.3평) | 5층 | 3,000만원 |
금성파크맨션2차 자주 묻는 질문
Q. 금성파크맨션2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.17 전용 83.55㎡(25.3평) 5층 3,000만원입니다.
Q. 금성파크맨션2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.17 전용 83.55㎡(25.3평) 3,000만원입니다.
Q. 금성파크맨션2차은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 금성파크맨션2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,000만원(전용 83.55㎡(25.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 960만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금성파크맨션2차 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 흥해읍 남성리 327-1 (도로명: 중성로32번길 24-1)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 만서세화타운2차흥해읍 중성리 | 1990년 | 2026.06.29 | 2,700만원65.17㎡(19.7평) | 3 |
흥해읍 남성리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 경보전원맨션5차흥해읍 남성리 | 1992년 | 2026.09.10 | 6,000만원84.52㎡(25.6평) | 2 |
| 경동2차다이아몬드흥해읍 남성리 | 1992년 | 2026.07.24 | 2,000만원59.85㎡(18.1평) | 2 |
| 금성파크맨션1차흥해읍 남성리 | 1991년 | 2026.09.18 | 4,000만원69.66㎡(21.1평) | 2 |
| 한미그린맨션흥해읍 남성리 | 1990년 | 2026.09.10 | 3,600만원57.18㎡(17.3평) | 2 |
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| 만서세화타운5차흥해읍 남성리 | 1991년 | 2026.08.03 | 3,000만원51.22㎡(15.5평) | 1 |