달빛마을 실거래가
충북 충주시 풍동 408-12 · 하풍1길 7 · 2001년 준공
달빛마을의 최근 매매가는 4,300만원(2026.06.30, 전용 38.92㎡(11.8평), 7층), 최고가는 4,800만원, 최근 전세는 2,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
달빛마을 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 36.22㎡(11.0평) | 4,500만원2026.05.17 | 4,500만원 | - | 5 |
| 38.92㎡(11.8평) | 4,300만원2026.06.30 | 4,800만원 | 2,500만원2026.04.24 | 4 |
달빛마을 시세 분석
- 전용 36.22㎡(11.0평) 최근 거래(4,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 395만원으로 풍동 평균(394만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
달빛마을 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,500만원 (전용 36.22㎡(11.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,150만원 | 3,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,439만원 | 1,439만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 15만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 36.22㎡(11.0평) 매매가 추이
달빛마을 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 38.92㎡(11.8평) | 7층 | 4,300만원▼10.4% |
| 2026.05.17 | 36.22㎡(11.0평) | 7층 | 4,500만원신고가 |
| 2026.05.11 | 38.92㎡(11.8평) | 10층 | 4,800만원신고가 |
| 2026.02.20 | 36.22㎡(11.0평) | 8층 | 4,050만원▼2.4% |
| 2026.02.19 | 38.92㎡(11.8평) | 11층 | 4,000만원신고가 |
| 2026.02.01 | 36.22㎡(11.0평) | 9층 | 4,150만원신고가 |
| 2026.01.09 | 38.92㎡(11.8평) | 3층 | 3,600만원 |
| 2025.11.08 | 36.22㎡(11.0평) | 1층 | 3,700만원 |
| 2025.11.01 | 36.22㎡(11.0평) | 5층 | 3,700만원 |
달빛마을 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 36.22㎡(11.0평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.24 | 38.92㎡(11.8평) | 8층 | 전세 | 2,500만원 |
| 2026.02.21 | 38.92㎡(11.8평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.03 | 38.92㎡(11.8평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.16 | 38.92㎡(11.8평) | 4층 | 월세 | 200만원 / 월 40만원 |
달빛마을 자주 묻는 질문
Q. 달빛마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.30 전용 38.92㎡(11.8평) 7층 4,300만원입니다.
Q. 달빛마을 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.11 전용 38.92㎡(11.8평) 4,800만원입니다.
Q. 달빛마을 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.24 전용 38.92㎡(11.8평) 보증금 2,500만원입니다.
Q. 달빛마을은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 달빛마을 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,500만원(전용 36.22㎡(11.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,439만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 달빛마을 주소(위치)는?
충북 충주시 풍동 408-12 (도로명: 하풍1길 7)에 있습니다.
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풍동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신한강변풍동 | 1994년 | 2026.02.11 | 3,500만원36.15㎡(10.9평) | 1 |